26.06.2025     № 4356

Про  затвердження протоколів                                 узгоджувальної комісії                                           по вирішенню земельних спорів від 26.05.2025 року №10, від 06.06.2025 року №11.   м.Калуш (дев’яносто перша сесія восьмого демократичного скликання)

 
 
          Розглянувши заяви громадян, керуючись ст.26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, ст.12 Земельного Кодексу України, враховуючи рекомендації постійної комісії міської ради з питань будівництва та землеустрою, постійної комісії з питань власності, житлово-комунального господарства та екології, мiська pада    
 
ВИРІШИЛА:
 
        1. Затвердити протоколи узгоджувальної комісії по вирішенню земельних спорів від 26.05.2025 року № 10, від 06.06.2025 року № 11.
 
2. Контроль за виконанням рішення покласти на заступника міського голови відповідно до розподілу функціональних обов’язківта постійні комісії міської ради з питань будівництва та землеустрою; з питань власності, житлово-комунального господарства та екології.
 
 Міський голова                                                       Андрій НАЙДА  
  від 26.05.2025 року                                                                        м. Калуш
 
 

Присутні:
Мельник Володимир Андрійович		- начальник  управління земельних відносин Калуської міської ради, голова комісії;
Гергічна Елла Миколаївна       Корпан Юлія Сергіївна     Сосяк Федір Васильович         Онуфрик Любомир Ярославович     Лазар Василь Михайлович   Дрогомирецький Олег Михайлович   Відсутні: Юрас Олена Анатоліївна     Рекунов Юрій Іванович     Семеняк Людмила Іванівна      Собчук Анатолій Володимирович           Смолянський Олександр Анатолійович		-головний спеціаліст відділу землеустрою управління земельних відносин Калуської міської ради, секретар комісії; - заступник начальника юридичного відділу – юрист виконавчого комітету Калуської міської ради; - завідувач сектору інспекторів з благоустрою відділу муніципальної інспекції управління з питань надзвичайних ситуацій Калуської міської ради; - депутат міської ради, голова постійноїкомісії міської ради з питань будівництва та землеустрою (за згодою); - в.о. старостиКопанківського старостинського округу; - староста Боднарівського старостинського округу.   - головний спеціаліст відділу кадастру та орендних відносин управління земельних відносин Калуської міської ради, - заступник начальника управління житлово-комунального господарства Калуської міської ради; - заступник начальника управління                                                                        архітектури та містобудування Калуської  міської ради; - начальник відділу №2 управління забезпечення реалізації  державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області  (за згодою); - депутат міської ради, голова постійної комісії міської ради з питань власності, житлово - комунального господарства та екології (за згодою).

Порядок  денний
 
1. Повторний розгляд заяви гр.Соболя Віктора Станіславовича щодо погодження меж земельної ділянки площею 0,0930 га на вул.Гірника, 6 в м.Калуші для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) без підпису суміжних землекористувачів - гр.Гнатишина Д.Я., Гнатишина А.Я., Возняка З.В. у зв’язку з їх відсутністю.
Гергічна Е.М. повідомила присутнім, що суміжні землекористувачі - гр.Гнатишин Д.Я., Гнатишин А.Я., Возняк З.В. на засідання комісії не з’явились, хоча були повідомлені завчасно.
Мельник В.А.: враховуючи те, що між будинковолодінням гр.Соболя В.С. на вул.Гірника, 6 в м.Калуші та домогосподарством гр.Гнатишина Д.Я., Гнатишина А.Я.на вул.Гірника, 8 в м.Калуші є встановлений паркан (фотокопії додаються), а також те, що згідно відкритих даних Державного земельного кадастру України земельна ділянка (кадастровий номер 2610400000:15:002:0044) для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд(присадибна ділянка) перебуває у приватній власності гр. Гнатишина Д.Я., Гнатишина А.Я., запропонував погодити межу земельної ділянки площею 0,0930 га на вул.Гірника, 6 в м.Калуші для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд(присадибна ділянка) без підпису суміжних землекористувачів - гр. Гнатишина Д.Я., Гнатишина А.Я.по існуючій межі – паркану.
         Враховуючи те, що суміжна земельна ділянка (в описі меж суміжних землевласників та землекористувачів від точки Г до точки Д – землі міської ради), на якій розміщений багатоквартирний житловий будинок,  розмежована із земельною ділянкою, яку має намір приватизувати заявник, огорожею (парканом)(фотокопії додаються), комісія вбачає за доцільне погодити межу земельної ділянки площею 0,0930 га на вул.Гірника, 6 в м. Калуші для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) із землями комунальної власності Калуської міської ради по існуючій межі – паркану.
        Крім того, беручи до уваги те, що зі слів гр.Соболя В.С. між його будинковолодінням на вул.Гірника, 6 в м.Калуші та домогосподарством гр.Возняка З.В. на вул.Гірника, 4 в м.Калуші є встановлений паркан (фотокопії додаються), тому комісія також вбачає за доцільне погодити межу земельної ділянки площею 0,0930 га на вул.Гірника, 6 в м. Калуші для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) без підпису суміжного землекористувача - гр.Возняка З.В.по існуючій межі – паркану.
 
        Голосували:   «за» - 7,    «проти» - 0,    «утримались» -  0
 
Вирішили:
1. Погодити гр.Соболю Віктору Станіславовичу межу земельної ділянки площею 0,0930 га на вул.Гірника, 6 в м.Калуші для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) без підпису суміжного землекористувача - гр. Гнатишина Д.Я., Гнатишина А.Я. по існуючій межі – паркану.
2. Погодити гр.Соболю Віктору Станіславовичу межу земельної ділянки площею 0,0930 га на вул.Гірника, 6 в м.Калуші для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) із землями комунальної власності Калуської міської ради по існуючій межі – паркану.
3. Погодити гр.Соболю Віктору Станіславовичу межу земельної ділянки площею 0,0930 га на вул.Гірника, 6 в м. Калуші для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна  ділянка) без підпису суміжного землекористувача - гр.Возняка З.В. по існуючій межі – паркану.
 
2. Повторний розгляд заяви гр.Жураківської Марії Василівни щодо погодження меж земельної ділянки площею 0,0925 га на вул.В.Стуса, 4 в с.Боднарів Калуського району для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) без підпису суміжного землекористувача - гр.Ліщинської Марії Дмитрівни у зв’язку з її відсутністю (померла).
Гергічна Е.М. повідомила присутнім, що заявницяна засідання узгоджувальної комісії не з’явилась. Разом з цим, на засідання узгоджувальної комісії було направлено за місцем проживання гр.Жураківського П.Й., гр.Куцели Є.І. запрошення щодо взяття ними участі у засіданні узгоджувальної комісії, однак ніхто не з’явився.
      Староста Боднарівського старостинського округу – О.М.Дрогомирецький  зазначив присутнім, що повідомив гр.Жураківському П.Й., гр.Куцелі Є.І. – родичам померлої гр.Ліщинської М.Д. інформацію про необхідність виправлення похибок у даних Державного земельного Кадастру стосовно накладання частини земельної ділянки площею 0,0925 га на вул.В.Стуса, 4 в с.Боднарів Калуського району, яку має намір приватизувати заявниця на земельну ділянку площею 0,1779 га (кадастровий номер 2622880101:01:003:0158) на вул.В.Стуса, 2 в с.Боднарів Калуського району померлої гр.Ліщинської М.Д. Проте, на сьогоднішній день питання стосовно оформлення спадщини залишається невирішеним, тому запропонував перенести розгляд заяви гр.Жураківської М.В. щодо погодження меж земельної ділянки площею 0,0925 га на вул.В.Стуса, 4 в с.Боднарів Калуського району для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) на чергове засідання узгоджувальної комісії.
Мельник В.А.: таким чином, враховуючи вищенаведене, запропонував перенести розгляд заяви гр.Жураківської М.В. на чергове засідання комісії із повторним запрошенням сторін.
        Голосували:   «за» - 7,    «проти» - 0,    «утримались» -  0
 
Вирішили:
Розгляд заяви гр.Жураківської Марії Василівни перенести на чергове засідання комісії із повторним запрошенням сторін.
 
3. Повторний розгляд заяв гр.ПукішаВолодимира Михайловича та гр.Олійник Христини Іванівни щодо вирішення земельного спору навул.С.Бандери, 1 в с.Копанки Калуського району.
         Секретар комісії зазначила, що гр.Олійник Христина Іванівна на засідання комісії повторно не з’явилася, хоча була повідомлена завчасно.
ФОП Пукіш В.М. зазначив, що під час його відсутності гр.Олійник Х.І. висипала на дорогу шутер, з метою перешкоджання проїзду транспорту до його магазину.
         Крім того, повідомив присутнім, що має намір оформити документи на земельну ділянку, яка розташована позаду приміщення магазину вздовж паркану гр.Олійник Х.І. Через вказану земельну ділянку проходить дорога загального користування.
Мельник В.А.: відповідно до ст.16 Закону України «Про автомобільні дороги» вулиці і дороги міст та інших населених пунктів знаходяться у віданні органів місцевого самоврядування і є комунальною власністю та не можуть бути передані в користування чи у власність. 
      Завідувач сектору інспекторів з благоустрою відділу муніципальної інспекції управління з питань надзвичайних ситуацій Калуської міської ради – Федір Сосяк повідомив присутнім, що на виконання звернення (вх.№О-360 від 22.04.2025 року) гр.Олійник Х.І.щодо скарги на підприємця Пукіша В.М., управлінням з питань надзвичайних ситуацій Калуської міської ради спільно із в.о.старости с.Копанки – Лазаром В.М. проведено обстеження на вул.С.Бандери, 1 в с.Копанки Калуського районута встановлено, що  гр.Пукіш В.М. здійснив складування сипучих матеріалів на земельній ділянці комунальної власності, чим порушив Типові правила благоустрою та Закон України  «Про благоустрій населених пунктів». Оскільки на момент розгляду  звернення ФОП Пукіш В.М. перебував за межами країни, у телефонному режимі його було повідомлено про виявлені порушення.
Мельник В.А.: таким чином, враховуючи вищенаведене, у разі невиконання рекомендації узгоджувальної комісії щодо усунення перешкод у проїзді по дорозі на вул.С.Бандери, 1 в с.Копанки Калуського району шляхом вивезення  шутру та сипучих матеріалів із земельної ділянки комунальної власності протягом місячного терміну, гр.Олійник Х.І.та ФОП Пукіша В.М.  буде притягено до адміністративної відповідальності в.о. старости с.Копанки – Лазаром В.М.
        Голосували:   «за» - 7,    «проти» - 0,    «утримались» -  0
 
Вирішили:
Рекомендувати гр.Пукішу Володимиру Михайловичу та гр.Олійник Христині Іванівні усунути перешкоди у проїзді по дорозі на вул.С.Бандери, 1 в с.Копанки Калуського району шляхом вивезення шутру та сипучих матеріалів, що знаходяться на земельній ділянці комунальної власності протягом місячного терміну.
        У разі не виконання рекомендації узгоджувальної комісії щодо усунення перешкод у проїзді по дорозі на вул.С.Бандери, 1 в с.Копанки Калуського району в.о. старости с.Копанки – Лазару В.М. притягнути до адміністративної відповідальності ФОП Пукіша В.М. та гр.Олійник Х.І.
 
4.Повторний розгляд заяви ФОП Пукіш Ольги Миколаївни та ФОП Пукіш Ігоря Васильовича щодо влаштування заїзду великогабаритного транспорту до земельної ділянки площею 0,2000 га на вул.Козоріса, 2 в м.Калуші (кадастровий номер 2610400000:19:002:0013) та заяви ФОП Данилюка Ростислава Ігоровича про заперечення щодо встановлення земельного сервітуту на орендованій ним земельній ділянці площею 0,1040 га (кадастровий номер 2610400000:19:002:0023) на вул.Долинська в м.Калуші.
Мельник В.А. зазначив присутнім, що згідно інформації наданої начальником КП ЗКГ Бюро Калуської міської ради - Семаком І.М. в технічній документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки приватної власності площею 0,1435 га (кадастровий номер 2610400000:19:002:0014) для обслуговування адміністративно-виробничих приміщень встановлено сервітут для проїзду до земельної ділянки ФОП Пукіш О.М. та ФОП Пукіш І.В.площею 0,2000 га на вул.Козоріса, 2 в м.Калуші (кадастровий номер 2610400000:19:002:0013).
ФОП Пукіш І.В.: територія земельної ділянки площею 0,2000 га на вул.Козоріса, 2 в м.Калуші (кадастровий номер 2610400000:19:002:0013), що є у приватній власності, огорожена парканом, однак, демонтаж частини паркану не призведе до безперешкодного заїзду великогабаритних транспортних засобів до зазначеної земельної ділянки. Тому наполягає на встановленні земельного сервітуту на земельній ділянці площею 0,1040 га (кадастровий номер 2610400000:19:002:0023) на вул.Долинська в м.Калуші, що перебуває в оренді ФОП Данилюка Р.І.
ФОП Данилюк Р.І. наголосив, що не погоджується на укладання земельного сервітуту в добровільному порядку на орендованій ним земельній ділянці площею 0,1040 га (кадастровий номер 2610400000:19:002:0023) на вул.Долинська в м.Калуші, оскільки вбачає це недоцільним.
Мельник В.А.: враховуючи те, що в технічній документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки приватної власності площею 0,1435 га (кадастровий номер 2610400000:19:002:0014) для обслуговування адміністративно-виробничих приміщень встановлено сервітут для проїзду транспортних засобів та те, що ФОП Данилюк Р.І.не погоджується на укладення земельного сервітуту, рекомендував ФОП Пукіш Ользі Миколаївні та ФОП Пукішу Ігорю Васильовичу порушене питання вирішувати в судовому порядку.
        Голосували:   «за» - 7,    «проти» - 0,    «утримались» -  0
 
Вирішили:
Рекомендувати ФОП Пукіш Ользі Миколаївні та ФОП Пукішу Ігорю Васильовичу питання щодо влаштування заїзду великогабаритного транспорту до земельної ділянки площею 0,2000 га на вул.Козоріса, 2 в м.Калуші (кадастровий номер 2610400000:19:002:0013) вирішувати в судовому порядку.
 
5. Розгляд заяви гр.Малюшицької Віри Федорівни щодо захоплення частини земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства в урочищі «Середня дорога» в с.Тужилів Калуського району суміжним землекористувачем –гр.Гулійчук Іванною Михайлівною; оформлення права власності на земельну ділянку площею 0,1356 га в урочищі «Віливо» в с.Тужилів Калуського району.
Гергічна Е.М. повідомила присутнім, що заявниця представляє інтереси своєї доньки – гр. Ляхович Любові Богданівни, яка оформила право власності на земельну ділянку площею 0,0640 га в урочищі «Середня дорога» в с.Тужилів (кадастровий номер 2622888201:01:003:0268) для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (номер запису про право власності: 39460696 від 27.11.2020 року).
Однак,  Малюшицька В.Ф. зауважила, що під час оформлення документів суміжний землекористувач - гр.Гулійчук І.М., яка є власницею земельної ділянки площею 0,2682 га в урочищі «Середня дорога» в с.Тужилів (кадастровий номер 2622888201:01:003:0241) для ведення особистого селянського господарства, захопила частину земельної ділянки шириною 1,5 м. уздовж земельної ділянки, що належить їй.
Гергічна Е.М.: на адресу управління земельних відносин Калуської міської ради надійшло звернення гр.Гулійчук Іванни Михайлівни, в якому зазначається про те, що на підставі рішення сесії Тужилівської сільської ради від 11.03.2020 року  №4-1/2020 було виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), складовою частиною якої є акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання з особистими підписами власників суміжних ділянок, в тому числі гр.Малюшицької В.Ф., який додала до свого звернення. При цьому, на підставі рішення сесії Тужилівської сільської ради від 18.05.2020 року  №15-1/2020 їй було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,2682 га в урочищі «Середня дорога» в с.Тужилів (кадастровий номер 2622888201:01:003:0241) для ведення особистого селянського господарства та згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (номер запису про право власності: 36838613 від 09.06.2020 року) вона оформила право власності на земельну ділянку в законному порядку.
Мельник В.А.:зазначив, що відповідно до ч. 2 ст. 158 Земельного кодексу України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.
 
          Тому, питання щодо скасування права власності на земельну ділянку площею 0,2682 га в урочищі «Середня дорога» в с.Тужилів (кадастровий номер 2622888201:01:003:0241) для ведення особистого селянського господарства, яка єу приватній власності гр.Гулійчук І.М., а також скасування права власності на земельну ділянку площею 0,0640 га в урочищі «Середня дорога» в с.Тужилів (кадастровий номер 2622888201:01:003:0268) для ведення особистого селянського господарства, яка є у приватній власності гр.Ляхович Л.Б., у зв’язку із захопленням гр.Гулійчук І.М. частини земельної ділянки, яка на думку гр.Ляхович Л.Б., мала б належати останній, вирішувати в судовому порядку відповідно до ч.2 ст.158 Земельного кодексу України.
Малюшицька В.Ф. зазначила присутнім членам узгоджувальної комісії, що її дочка має намір оформити земельну ділянку площею 0,1356 га в урочищі «Віливо» в с.Тужилів Калуського району, якою користувалася її бабуся – гр.Малюшицька Емілія Володимирівна. Так, гр.Ляхович Л.Б. оформила спадщину після смерті її бабусі - гр.Малюшицької Е.В., однак згідно даних погосподарського обліку Тужилівської сільської ради  кількість землі, яка облікується за померлою гр.Малюшицькою Е.В. не відповідає тій кількості землі, яка була їй виділена згідно рішень сесії Тужилівської сільської ради. Таким чином, звернулася до узгоджувальної комісії з проханням у сприянні із визначенням правових підстав та наданні документів необхідних для завершення приватизації землі.
Мельник В.А.:рекомендував заявниці, що представляє інтереси своєї доньки - гр.Ляхович Л.Б., звернутися до Державного архіву Івано-Франківської області з метою одержання копій архівних рішень, згідно із якими Тужилівською сільською радою було передано в приватну власність земельні ділянки померлій гр.Малюшицькій Е.В. На чергове засідання узгоджувальної комісії надати для розгляду одержані документи з метою їх розгляду та прийняття комісією рішення.
       Крім того, рекомендував гр.Малюшицькій Е.В. звернутися до представників ліцензійних землевпорядних оргазізацій, перелік яких розміщений на офіційному сайті Держгеокадастру в Івано-Франківській області, з метою визначення розміру та конфігурації  земельної  ділянки площею 0,1356 га в урочищі «Віливо» в с.Тужилів Калуського району, яку має намір оформити гр.Ляхович Л.Б.
        Голосували:   «за» - 7,    «проти» - 0,    «утримались» -  0
 
Вирішили:
1. Рекомендувати гр.Малюшицькій Вірі Федорівні питання щодо скасування права власності на земельну ділянку площею 0,2682 га в урочищі «Середня дорога» в с.Тужилів (кадастровий номер 2622888201:01:003:0241) для ведення особистого селянського господарства, яка єу приватній власності гр.Гулійчук І.М., а також скасування права власності на земельну ділянку площею 0,0640 га в урочищі «Середня дорога» в с.Тужилів (кадастровий номер 2622888201:01:003:0268) для ведення особистого селянського господарства, яка є у приватній власності гр.Ляхович Л.Б., у зв’язку із захопленням гр.Гулійчук І.М. частини земельної ділянки, яка на думку гр.Ляхович Л.Б. мала б належати останній, вирішувати в судовому порядку відповідно до ч.2 ст.158 Земельного кодексу України.
        2. Рекомендувати гр.Малюшицькій Вірі Федорівні звернутися до Державного архіву Івано-Франківської області з метою одержання копій архівних рішень, згідно із якими Тужилівською сільською радою було передано в приватну власність земельні ділянки померлій гр.Малюшицькій Е.В. На чергове засідання узгоджувальної комісії надати для розгляду одержані документи з метою їх розгляду та прийняття рішення комісії.
3. Рекомендувати гр.Малюшицькій Вірі Федорівні звернутися до представників ліцензійних землевпорядних оргазізацій, перелік яких розміщений на офіційному сайті Держгеокадастру в Івано-Франківській області, з метою визначення розміру та конфігурації  земельної  ділянки площею 0,1356 га в урочищі «Віливо» в с.Тужилів Калуського району, яку має намір оформити гр.Ляхович Л.Б.
 
6. Розгляд заяви гр.Хлайхель Тетяни Миколаївни щодо вирішення спірного питання заїзду до земельної ділянки площею 0,0842 га на вул.Дрогобича, 26 в м.Калуші (кадастровий номер 2610400000:35:002:0017), що перебуває у її приватній власності, зі сторони суміжного землекористувача – гр.Щерб’юк Н.М.
Гергічна Е.М.: зазначила, що ні заявниця, ні суміжний землекористувач– гр.Щерб’юк Н.М. на засідання комісії не з’явились, хоча були повідомлені завчасно.
          Відповідно до п.4.2. Положення про узгоджувальну комісію, затвердженого рішенням міської ради від 10.12.2020 року № 78,  земельні спори розглядаються за участю зацікавлених сторін, які повинні бути завчасно повідомлені про час і місце розгляду спору.  У разі відсутності однієї із сторін при першому вирішенні питання розгляд питання переноситься на наступне засідання.
Мельник В.А. зважаючи на наведені обставини запропонував перенести розгляд заяви  гр.Хлайхель Т.М. на чергове засідання комісії.
        Голосували:   «за» - 7,    «проти» - 0,    «утримались» -  0
 
Вирішили:
Розгляд заяви гр.Хлайхель Тетяни Миколаївни перенести на чергове засідання комісії із повторним запрошенням сторін.
 
 
Голова комісії:                                      _______________  Володимир Мельник
Секретар комісії:                               _______________  Елла Гергічна
Члени комісії                                        _______________  Юлія Корпан
   _______________  Федір Сосяк
                                                            _______________  Любомир Онуфрик
                                                                _______________  Василь Лазар
                                                               _______________  Олег Дрогомирецький

    від 06.06.2025 року                                                                        м. Калуш
 

Присутні:
Мельник Володимир Андрійович		- начальник  управління земельних відносин Калуської міської ради, голова комісії;
Гергічна Елла Миколаївна       Корпан Юлія Сергіївна     Семеняк Людмила Іванівна      Смолянський Олександр Анатолійович     Дрогомирецький Олег Михайлович   Відсутні: Юрас Олена Анатоліївна       Рекунов Юрій Іванович     Сосяк Федір Васильович         Собчук Анатолій Володимирович           Онуфрик Любомир Ярославович		-головний спеціаліст відділу землеустрою управління земельних відносин Калуської міської ради, секретар комісії; - заступник начальника юридичного відділу – юрист виконавчого комітету Калуської міської ради; - заступник начальника управління                                                                        архітектури та містобудування Калуської  міської ради; - депутат міської ради, голова постійної комісії міської ради з питань власності, житлово - комунального господарства та екології (за згодою); - староста Боднарівського старостинського округу.   - головний спеціаліст відділу кадастру та орендних відносин управління земельних відносин Калуської міської ради, заступник голови комісії; - заступник начальника управління житлово-комунального господарства Калуської міської ради; - завідувач сектору інспекторів з благоустрою відділу муніципальної інспекції управління з питань надзвичайних ситуацій Калуської міської ради; - начальник відділу №2 управління забезпечення реалізації  державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області  (за згодою); - депутат міської ради, голова постійноїкомісії міської ради з питань будівництва та землеустрою (за згодою).

Порядок  денний
 
1. Повторний розгляд заяви гр.Жураківської Марії Василівни щодо погодження меж земельної ділянки площею 0,0925 га на вул.В.Стуса, 4 в с.Боднарів Калуського району для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд(присадибна ділянка) без підпису суміжного землекористувача - гр.Ліщинської Марії Дмитрівни у зв’язку з її відсутністю (померла).
Куцела Є.І. - спадкоємець померлої гр.Ліщинської М.Д. повідомив присутнім, що згідний спільно із заявницею звернутися до ліцензійної землевпорядної організації з приводу виправлення похибок у даних Державного земельного Кадастру стосовно накладання частини земельної ділянки площею 0,0925 га на вул.В.Стуса, 4 в с.Боднарів Калуського району, яку має намір приватизувати заявниця на земельну ділянку площею 0,1779 га (кадастровий номер 2622880101:01:003:0158) на вул.В.Стуса, 2 в с.Боднарів Калуського району померлої гр.Ліщинської М.Д.
Мельник В.А.: таким чином, враховуючи вищенаведене, рекомендував гр.Жураківській М.В. та гр.Куцелі Є.І. звернутися до ліцензійної землевпорядної організації з приводу виправлення похибок у даних Державного земельного Кадастру стосовно накладання частини земельної ділянки площею 0,0925 га на вул.В.Стуса, 4 в с.Боднарів Калуського району, яку має намір приватизувати заявниця на земельну ділянку площею 0,1779 га (кадастровий номер 2622880101:01:003:0158) на вул.В.Стуса, 2 в с.Боднарів Калуського району померлої гр.Ліщинської М.Д. Разом цим, рекомендувати гр.Куцелі Є.І. після внесення до Державного земельного кадастру відомостей (змін до них) про земельну ділянку погодити межі земельної ділянки площею 0,0925 га на вул.В.Стуса, 4 в с.Боднарів Калуського району для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), яку має намір приватизувати гр.Жураківська М.В., в добровільному порядку.
       
Голосували:  «за» -  6,  «проти» -  0,     «утримались»  - 0
 
Вирішили:
1. Рекомендувати гр.Жураківській Марії Василівни та гр.Куцелі Є.І. звернутися до ліцензійної землевпорядної організації з приводу внесення до Державного земельного кадастру відомостей (змін до них) у зв’язку із накладанням частини земельної ділянки площею 0,0925 га на вул.В.Стуса, 4 в с.Боднарів Калуського району, яку має намір приватизувати заявниця на земельну ділянку площею 0,1779 га (кадастровий номер 2622880101:01:003:0158) на вул.В.Стуса, 2 в с.Боднарів Калуського району померлої гр.Ліщинської М.Д.
 
2. Рекомендувати гр.Куцелі Є.І. після внесення до Державного земельного кадастру відомостей (змін до них) про земельну ділянку погодити межі земельної ділянки площею 0,0925 га на вул.В.Стуса, 4 в с.Боднарів Калуського району для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), яку має намір приватизувати гр.Жураківська М.В., в добровільному порядку.
 
 
 
2. Повторний розгляд заяви гр.Малюшицької Віри Федорівни в частині оформлення права власності на земельну ділянку площею 0,1356 га в урочищі «Віливо» в с.Тужилів Калуського району.
Гергічна Е.М. повідомила присутнім, що заявниця представляє інтереси своєї доньки – гр. Ляхович Любові Богданівни.
Малюшицька В.Ф. зазначила присутнім членам узгоджувальної комісії, що її дочка має намір оформити земельну ділянку площею 0,1356 га в урочищі «Віливо» в с.Тужилів Калуського району, якою користувалася її бабуся – гр.Малюшицька Емілія Володимирівна, однак архівного рішення, яке б підтверджувало, що вказана земельна ділянка виділялась гр.Малюшицькій Емілії Володимирівні, на сьогоднішній день вона надати не може.
Мельник В.А.: повторно рекомендував заявниці, що представляє інтереси своєї доньки - гр.Ляхович Л.Б., одержати архівне рішення Тужилівської сільської ради, згідно із якимпомерлій гр.Малюшицькій Е.В. було передано в приватну власність земельну ділянку, та на його підставі звернутися до ліцензійної землевпорядної оргазізації з метою визначення розміру та конфігурації  земельної  ділянки площею 0,1356 га в урочищі «Віливо» в с.Тужилів Калуського району, яку має намір оформити гр.Ляхович Л.Б. Разом з цим,завчасно попередити узгоджувальну комісію по вирішенню земельних спорів для спільного виїзду на місцезнаходження вказаної земельної ділянкив с.Тужилів Калуського району з метою встановлення (відновлення) меж  земельної ділянки, яку має намір приватизувати гр.Ляхович Л.Б.
 
Голосували:  «за» -  6,  «проти» -  0,     «утримались»  - 0
 
Вирішили:
        1. Рекомендуватигр.Малюшицькій Вірі Федорівні, що представляє інтереси своєї доньки - гр.Ляхович Л.Б., одержати архівне рішення Тужилівської сільської ради, згідно із яким померлій гр.Малюшицькій Е.В. було передано в приватну власність земельну ділянку, та на його підставі звернутися до ліцензійної землевпорядної оргазізації з метою визначення розміру та конфігурації  земельної  ділянки площею 0,1356 га в урочищі «Віливо» в с.Тужилів Калуського району, яку має намір оформити гр.Ляхович Л.Б.
2. Завчасно попередити узгоджувальну комісію по вирішенню земельних спорів для спільного виїзду на місцезнаходження земельної ділянки в с.Тужилів Калуського району з метою встановлення (відновлення) меж  земельної ділянки, яку має намір приватизувати гр.Ляхович Л.Б.
 
3.Розгляд заяви гр.Хлайхель Тетяни Миколаївни щодо вирішення спірного питання заїзду до земельної ділянки площею 0,0842 га на вул.Дрогобича, 26 в м.Калуші (кадастровий номер 2610400000:35:002:0017), що перебуває у її приватній власності, зі сторони суміжного землекористувача – гр.Щерб’юк Н.М.
Гергічна Е.М.: зазначила, що інтереси суміжного землекористувача– гр.Щерб’юк Н.М. на засідання комісії представляє Бербець В.В. згідно із довіреністю №56866993 від 17.06.2024 року.
Хлайхель Т.М. повідомила присутнім про те, що у 2013 році купила приватизовану земельну ділянку (кадастровий номер 2610400000:35:002:0017) площею 0,0842 га на вул.Дрогобича, 26 в м.Калуші для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд(присадибна ділянка) (державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯД №848197 від 31.01.2008 року).Заявниця 29.07.2014 року отримала будівельний паспорт та побудувала житловий будинок. Наголосила на тому, що заїзд до будинку з вул.Дрогобича визначений відповідно до будівельного паспорта та державного акту на право власності на земельну ділянку від 31.01.2008 року серія ЯД №848197 (від А до Б –землі загального користування  (вулиця Дрогобича).
Зазначила, що власним коштом до її будинковолодіння було проведено комунікаційні мережі по цій земельній ділянці. Однак, нещодавно їй стало відомо, що вищезазначена земельна ділянка перебуває у приватній власності гр.Щерб’юк Н.М., що унеможливлює заїзд до її будинковолодіння.
Семеняк Л.І. зазначила, що удержавному акті на право власності на земельну ділянку серія ЯД №848197 від 31.01.2008 року, виданого на ім’я Довганича Василя Івановича, допущено помилку, оскільки згідно із проектом забудови масиву індивідуального будівництва «Підгірки» передбачено заїзд до земельної ділянки (кадастровий номер 2610400000:35:002:0017) площею 0,0842 га на вул.Дрогобича, 26 в м.Калуші від запроектованої дороги.
Мельник В.А. повідомив присутнім про те, що право земельного сервітуту - це право власника або землекористувача земельної ділянки чи іншої заінтересованої особи на обмежене платне або безоплатне користування чужою земельною ділянкою (ділянками) відповідно до статті 98 Земельного кодексу України.
  Так, ст.100 Земельного кодексу України «Порядок встановлення земельних сервітутів» визначено, що сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду.  Земельний сервітут може бути встановлений договором між особою, яка вимагає його встановлення, та власником (землекористувачем) земельної ділянки.
Бербець В.В.повідомила присутнім, що гр.Щерб’юк Н.М., інтереси якої вона представляє, має намір продати земельну ділянку (кадастровий номер 2610400000:35:002:0023) площею 0,0800 га на вул.Дрогобича, 20 в м.Калуші для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд(присадибна ділянка), яка перебуває у її приватній власності, тому не вбачає за доцільне встановлювати земельний сервітут.
       Мельник В.А. проінформував сторони спору, що у разі недосягнення згоди щодо встановлення земельного сервітуту в добровільному порядку, порушене питання необхідно вирішувати в суді.
        Тому рекомендував заявниці з приводу влаштування заїзду до земельної ділянки (кадастровий номер 2610400000:35:002:0017) площею 0,0842 га на вул.Дрогобича, 26 в м.Калуші для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд(присадибна ділянка) через земельну ділянку (кадастровий номер 2610400000:35:002:0023) площею 0,0800 га на вул.Дрогобича, 20 в м.Калуші для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що знаходиться у приватній власності гр.Щерб’юк Н.М., звертатися до суду.
Окрім того, голова узгоджувальної комісії – Мельник В.А. запропонував  гр.Хлайхель Т.М. звернутись із заявою до міського голови щодо влаштування заїзду, який передбачений проектом забудови масиву індивідуального будівництва «Підгірки».
         Також зазначив, що згідно із ч.2 ст.158 Земельного кодексу України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб. Тому, з приводу оскарження права власності на земельну ділянку, що перебуває у приватній власності гр.Щерб’юк Н.М., рекомендував заявниці звертатися до суду.
 
Голосували:  «за» -  6,  «проти» -  0,     «утримались»  - 0
 
Вирішили:
1. Рекомендувати гр.Хлайхель Тетяні Миколаївні з приводу влаштування заїзду до земельної ділянки (кадастровий номер 2610400000:35:002:0017) площею 0,0842 га на вул.Дрогобича, 26 в м.Калуші для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) через земельну ділянку (кадастровий номер 2610400000:35:002:0023) площею 0,0800 га на вул.Дрогобича, 20 в м.Калуші для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) гр.Щерб’юк Н.М., шляхом оскарження права власності на земельну ділянку останньої, або шляхом встановлення земельного сервітуту, звертатися до суду.
2. Рекомендувати гр.Хлайхель Тетяні Миколаївні звернутись із заявою до міського голови щодо влаштування заїзду, який передбачений проектом забудови масиву індивідуального будівництва «Підгірки».
 
 
4. Розгляд заяви гр.Андріїв Мирослави Йосифівни щодо вирішення питання захоплення частини земельної ділянки – дороги загального користування по вул.І.Франка в с.Ріп’янка Калуського району суміжним землекористувачем - гр.Басюк Оксаною Володимирівною.
Гергічна Е.М. повідомила присутнім, що ні заявниця, ні суміжний землекористувач - гр. Басюк О.В. на засідання комісії не з’явились, хоча були повідомлені завчасно. При цьому, зі сторони гр.Андріїв М.Й. прийшла її донька, однак довіреність представляти інтереси матері вона не надала.
Гулимчук Л.В. – староста Ріп’янського старостинського округу в телефонному режимі повідомив, що гр.Басюк О.В. встановила бетонний фундамент паркану вздовж дороги загального користування по вул. І.Франка с.Ріп’янка Калуського районута наголосив на необхідності комісійного виїзду на місце.
Гергічна Е.М. зауважила, що відповідно до п.4.2. Положення про узгоджувальну комісію, затвердженого рішенням міської ради від 10.12.2020 року № 78,  земельні спори розглядаються за участю зацікавлених сторін, які повинні бути завчасно повідомлені про час і місце розгляду спору.  У разі відсутності однієї із сторін при першому вирішенні питання розгляд питання переноситься на наступне засідання.
Мельник В.А. зважаючи на наведені обставини запропонував перенести розгляд заяви гр.Андріїв М.Й. на чергове засідання комісії із виїздом на місце.
 
Голосували:  «за» -  6,  «проти» -  0,     «утримались»  - 0
 
Вирішили:
Розгляд заяви гр. Андріїв Мирослави Йосифівни перенести на чергове засідання комісії із повторним запрошенням сторін та виїздом на місце.
 
 
 
Голова комісії:                                      _______________  Володимир Мельник
Секретар комісії:                                _______________  Елла Гергічна
Члени комісії                                          _______________  Юлія Корпан
    _______________  Людмила Семеняк
                                                                  _____________ Олександр Смолянський
                                                                  ______________  Олег Дрогомирецький