ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 63
Про затвердження протоколів узгоджувальної земельної комісії по вирішенню земельних спорів з приводу суміжного землекористування
63. РІШЕННЯ
Про затвердження протоколів
узгоджувальної земельної комісії
по вирішенню земельних спорів
з приводу суміжного землекористування
Розглянувши заяви громадян, керуючись ст.26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, ст.12 Земельного Кодексу України, враховуючи рекомендації постійної комісії міської ради з питань будівництва та землеустрою, постійної комісії з питань власності, житлово-комунального господарства та екології, мiська pада
ВИРІШИЛА:
- Затвердити протоколи № 25 від 13.10.2017 року, № 26 від 27.10.2017року, № 27 від 10.11.2017 року та № 28 від 24.11.2017 року узгоджувальної земельної комісії по вирішенню земельних спорів з приводу суміжного землекористування (додаються).
- Контроль за виконанням рішення покласти на заступника міського
Міський голова Ігор Матвійчук
Затверджено:
рішенням міської ради
№ ___ від __________р.
___________________
Протокол № 25
засідання узгоджувальної земельної комісії
від 13.10.2017 року м. Калуш
| Присутні: | |||
| Мельник Володимир Андрійович Максимів Оксана Ярославівна |
-начальник земельного відділу, заступник голови комісії; -головний спеціаліст земельного відділу міської ради, секретар комісії; |
||
| Кузик Роман Володимирович |
-начальник відділу у справах архітектури та містобудівного кадастру, головний архітектора міста Калуша, член комісії; |
||
| Корпан Юлія Сергіївна Руско Олег Романович |
-головний спеціаліст - юрист юридичного відділу виконавчого комітету міської ради; - депутат міської ради, голова постійної комісії міської ради з питань будівництва та землеустрою; |
||
Розгляд земельних питань
1. Розгляд заяви директора ПП “Модуль” Барни А.Я. з приводу облаштування заїзду до земельної ділянки по вул. Пекарська, 1 в місті Калуші.
Голосували: «за» 5
Вирішили:
Рекомендувати директору ПП “Модуль” з приводу облаштування заїзду до земельної ділянки на вул. Пекарська,1 в місті Калуші, для обслуговування виробничих приміщень вирішувати питання в судовому порядку.
2. Розгляд заяви генерального директора ПрАТ “Сегежа Оріана Україна” Грищук О.О. з приводу закриття під’їздної автомобільної дороги суміжним землекористувачем ТзОВ “ЗАВОД ДК ОРІСІЛ”, що знаходиться по вул. Заводська, 2 в місті Калуші.
В ході вивчення питання встановлено, що ПрАТ “Сегежа Оріана Україна” використовує земельну ділянку по вул. Заводська, 2 в місті Калуші без правовстановлюючих документів, що посвідчують право користування земельною ділянкою. Так, комісія рекомендувала призупинити розгляд заяви генерального директора ПрАТ “Сегежа Оріана Україна” Грищук О.О. з приводу закриття під’їздної автомобільної дороги суміжним землекористувачем ТзОВ “ЗАВОД ДК ОРІСІЛ”, що знаходиться по вул. Заводська, 2 в місті Калуші також рекомендувати ПрАТ “Сегежа Оріана Україна” оформити правовстановлюючі документи на земельну ділянку та укласти договір оренди землі для визначення заїзду.
Голосували: «за» 5
Вирішили:
Призупинити розгляд заяви генерального директора ПрАТ “Сегежа Оріана Україна” Грищук О.О. з приводу закриття під’їздної автомобільної дороги суміжним землекористувачем ТзОВ “ЗАВОД ДК ОРІСІЛ”, що знаходиться по вул. Заводська, 2 в місті Калуші до оформлення правовстановлюючих документів ПрАТ “Сегежа Оріана Україна” на земельну ділянку по вул. Заводська, 2, (а саме внесення інформації до ДЗК та укладення договору оренди землі).
3. Розгляд заяви громадянки Кінаш Аліси Макарівни з приводу погодження меж земельної ділянки для будівництва індивідульних гаражів по вул. Чорновола, 4А, №1 без підписів суміжних землекористувачів.
Голосували: «за» 5
Вирішили:
Погодити громадянці Кінаш Алісі Макарівні межі земельної ділянки для будівництва індивідуальних гаражів по вул. Чорновола, 4А, №1 в місті Калуші в існуючих межах будівлі без підписів суміжних землекористувачів.
4. Розгляд заяви громадянки Скибіцької Надії Йосипівни, яка проживає по вул. Ломоносова, 5/1 в місті Калуші, з приводу спірного питання по межі земельної ділянки, яка знаходиться по вул. Ломоносова, 5 в місті Калуші.
В ході вивчення спірного питання встановлено, що земельна ділянка суміжного землекористувача перебуває в приватній власності Скібіцької Марії Василівни (державний акт на право приватної власності на землю І-ІФ №013577). Також для більш детального вивчення питання рекомендовано звернутися в ліцензійну землевпорядну організацію для винесення меж натурі та перенести розгляд питання на чергове засідання узгоджувальної земельної комісії.
Голосували: «за» 5
Вирішили:
Розгляд заяви громадянки Скибіцької Надії Йосипівни, яка проживає по вул. Ломоносова, 5/1 в місті Калуші, з приводу спірного питання по межі земельної ділянки, яка знаходиться по вул. Ломоносова, 5 в місті Калуші перенести на чергове засідання узгоджувальної земельної комісії.
Для більш детального вивчення питання рекомендовано звернутися в ліцензійну землевпорядну організацію для винесення меж натурі земельної ділянки по вул. Ломоносова, 5 в місті Калуші.
Заступник голови комісії __________________ Володимир Мельник
Члени комісії: __________________ Олег Руско
__________________ Юлія Корпан
__________________ Оксана Максимів
__________________ Роман Кузик
Затверджено:
рішенням міської ради
№ ___ від __________р.
___________________
Протокол № 26
засідання узгоджувальної земельної комісії
від 27.10.2017 року м. Калуш
| Присутні: | |||
| Мельник Володимир Андрійович Максимів Оксана Ярославівна |
-начальник земельного відділу, заступник голови комісії; -головний спеціаліст земельного відділу міської ради, секретар комісії; |
||
| Кузик Роман Володимирович |
-начальник відділу у справах архітектури та містобудівного кадастру, головний архітектора міста Калуша, член комісії; |
||
| Корпан Юлія Сергіївна Руско Олег Романович |
-головний спеціаліст - юрист юридичного відділу виконавчого комітету міської ради; - депутат міської ради, голова постійної комісії міської ради з питань будівництва та землеустрою; |
||
Розгляд земельних питань
1. Розгляд заяви громадянина Мельника Богдана Миколайовича з приводу облаштування заїзду до земельної ділянки по вул. Підгорецька, 57 в місті Калуші.
Оксана Максимів:
Повідомила, що суміжний землекористувач гр. Дзундза Василь, який проживає по вул. Підгорецька, 59 на засідання узгоджувальної земельної комісії не з’явився, хоча завчасно був повідомлений про час та місце розгляду даного питання. Також положення про узгоджувальну комісію по вирішенню земельних спорів з приводу суміжного землекористування затвердженого рішення міської ради від 06.06.2013 року №1962 зазначає, що у разі відсутності однієї із сторін при першому засіданні комісії, розгляд питання переноситься на чергове засідання узгоджувальної земельної комісії.
Голосували: «за» 5
Вирішили:
Розгляд заяви гр. Мельник Богдана Миколайовича з приводу облаштування заїзду до земельної ділянки по вул. Підгорецька, 57 перенести на чергове засідання узгоджувальної земельної комісії.
2. Розгляд заяви громадянки Шпенюк Людмили Василівни, яка проживає по вул. Луки Загірські, 50 в місті Калуші, з приводу перешкоджання користування земельною ділянкою яка перебуває у спільній сумісній власності.
В ході вивчення спірного питання встановлено, що будинок та земельна ділянка по вул. Луки Загірські, 50 в місті Калуші перебуває в приватній власності громадян Шпенюк Людмили Василівни та Савчина Романа Васильовича (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 03.02.2017 року номер запису про право власності: 18975463).
Відповідно до п. 2 ст. 158 Земельного кодексу України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.
Голосували: «за» 5
Рекомендувати, громадянці Шпенюк Людмилі Василівні , яка проживає по вул. Луки Загірські, 50 в місті Калуші, з приводу перешкоджання користування земельною ділянкою, яка перебуваєу спільній сумісній власності, вирішувати в судовому порядку.
3. Розгляд заяви громадянки Озар Дарії Володимирівни від 13.10.2017 року, яка проживає по вул. Грушевського, 51/4 в місті Калуші, з приводу перешкоджання користування прибудинковою територією по вул. Грушевського, 51 суміжними землекористувачами.
Оксана Максимів:
Повідомила, що суміжні землекористувачі гр. Лісовий О.М., який проживає по вул. Грушевського, 51/5, Червоний Р.І., який проживає по вул. Грушевського, 51/2 на засідання узгоджувальної земельної комісії не з’явилися, хоча завчасно були повідомлені про час та місце розгляду даного питання.
Порядок використання земельних ділянок багатоквартирних житлових будинків регулюється статтею 42 Земельного кодексу України, відповідно до якої “Земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні жилі будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території державної або комунальної власності, надаються в постійне користування підприємствам, установам і організаціям, які здійснюють управління цими будинками. У разі приватизації громадянами багатоквартирного жилого будинку відповідна земельна ділянка може передаватися безоплатно у власність або надаватись у користування об’єднанню власників”.
Однак, прибудинкова територія багатоквартирного будинку по вул. Грушевського, 51 знаходиться в комунальній власності територіальної громади місті Калуша та не оформлена жильцями будинку належним чином.
Тому, враховуючи вище викладене, для безперешкодного використання земельної ділянки багатоквартирного житлового будинку, рекомендовано жильцям будинку по вул. Грушевського, 51 виготовити правовстановлюючі документи на земельну ділянку на якій розміщено багатоквартирний будинок.
Голосували: «за» 5
Для безперешкодного використання земельної ділянки під багатоквартирним житловим будинком, рекомендовано жильцям будинку по вул. Грушевського, 51 виготовити правовстановлюючі документи на земельну ділянку на якій розміщено багатоквартирний будинок.
4. Розгляд заяви громадян Фединяк В.Я. та Коцеловської О.В., з приводу порушення меж земельної ділянки суміжним землекористувачем громадянином Полицьким Михайлом, який проживає по вул. Бобинського.
Повідомила, що суміжний землекористувач на засідання узгоджувальної земельної комісії не з’явився, хоча завчасно був повідомлений про час та місце розгляду даного питання. Також положення про узгоджувальну комісію по вирішенню земельних спорів з приводу суміжного землекористування затвердженого рішення міської ради від 06.06.2013 року №1962 зазначає, що у разі відсутності однієї із сторін при першому засіданні комісії, розгляд питання переноситься на чергове засідання узгоджувальної земельної комісії.
Голосували: «за» 5
Заяву громадян Фединяк В.Я. та Коцеловської О.В. з приводу порушення меж земельної ділянки суміжним землекористувачем по вул. Бобинського, 11 в місті Калуші, перенести на чергове засідання узгоджувальної земельної комісії.
Заступник голови комісії __________________ Володимир Мельник
Члени комісії: __________________ Олег Руско
__________________ Юлія Корпан
__________________ Оксана Максимів
__________________ Роман Кузик
Затверджено:
рішенням міської ради
№ ___ від __________р.
___________________
Протокол № 27
засідання узгоджувальної земельної комісії
від 10.11.2017 року м. Калуш
| Присутні: | |||
| Максимів Оксана Ярославівна |
-головний спеціаліст земельного відділу міської ради, секретар комісії; |
||
| Кузик Роман Володимирович |
-начальник відділу у справах архітектури та містобудівного кадастру, головний архітектора міста Калуша, член комісії; |
||
| Корпан Юлія Сергіївна Руско Олег Романович |
-головний спеціаліст - юрист юридичного відділу виконавчого комітету міської ради; - депутат міської ради, голова постійної комісії міської ради з питань будівництва та землеустрою; |
||
Розгляд земельних питань
1. Розгляд заяви громадянина Мельника Богдана Миколайовича з приводу облаштування заїзду до земельної ділянки по вул. Підгорецька, 57 в місті Калуші.
Оксана Максимів:
Повідомила, що суміжний землекористувач гр. Дзундза Василь, який проживає по вул. Підгорецька, 59 на засідання узгоджувальної земельної комісії не з’явився, хоча завчасно був повідомлений про час та місце розгляду даного питання.
Голосували: «за» 4
Вирішили:
Розгляд заяви гр. Мельник Богдана Миколайовича з приводу облаштування заїзду до земельної ділянки по вул. Підгорецька, 57 перенести на чергове засідання узгоджувальної земельної комісії та рекомендувати заявнику провести обміри земельної ділянки із залученням ліцензійної землевпорядної організації .
2. Розгляд заяви громадянина Дадяк Івана Васильович, який проживає по вул. Підгорецька, 67 в місті Калуші, з приводу встановлення меж земельної ділянки із суміжним землекористувачем.
Оксана Максимів:
Повідомила, що суміжний землекористувач на засідання узгоджувальної земельної комісії не з’явився. Також згідно з положенням про узгоджувальну комісію по вирішенню земельних спорів з приводу суміжного землекористування затвердженого рішення міської ради від 06.06.2013 року №1962 зазначає, що у разі відсутності однієї із сторін без поважних причин при першому вирішенні питання, розгляд питання переноситься на наступне засідання комісії.
Голосували: «за» 4
Розгляд заяви громадянина Дадяка Івана Васильовича, який проживає по вул. Підгорецька, 67 в місті Калуші, з приводу встановлення меж земельної ділянки із суміжним землекористувачем, перенести на чергове засідання узгоджувальної земельної комісії.
3. Розгляд заяви генерального директора ПрАТ “Сегежа Оріана Україна” Грищук О.О. з приводу під’їздної автомобільної дороги, що знаходиться по вул. Заводська, 2 в місті Калуші.
Оксана Максимів:
Повідомила, що суміжний землекористувач на засідання узгоджувальної земельної комісії не з’явився. Також згідно з положенням про узгоджувальну комісію по вирішенню земельних спорів з приводу суміжного землекористування затвердженого рішення міської ради від 06.06.2013 року №1962 зазначає, що у разі відсутності однієї із сторін без поважних причин при першому вирішенні питання, розгляд питання переноситься на наступне засідання комісії.
Голосували: «за» 4
Вирішили:
Розгляд заяви генерального директора ПрАТ “Сегежа Оріана Україна” Грищук О.О. з приводу під’їздної автомобільної дороги, що знаходиться по вул. Заводська, 2 в місті Калуші, перенести на чергове засідання узгоджувальної земельної комісії.
4. Розгляд заяви громадянки Скибіцької Надії Йосипівни, яка проживає по вул. Ломоносова, 5/1 в місті Калуші, з приводу спірного питання по межі земельної ділянки, яка знаходиться по вул. Ломоносова, 5 в місті Калуші.
Для більш детального вивчення питання рекомендовано членам комісії виїхати на місце із залученням представника ліцензійної землевпорядної організації для винесення меж натурі та перенести розгляд питання на чергове засідання узгоджувальної земельної комісії.
Голосували: «за» 4
Вирішили:
Розгляд заяви громадянки Скибіцької Надії Йосипівни, яка проживає по вул. Ломоносова, 5/1 в місті Калуші, з приводу спірного питання по межі земельної ділянки, яка знаходиться по вул. Ломоносова, 5 в місті Калуші перенести на чергове засідання узгоджувальної земельної комісії.
Члени комісії: __________________ Олег Руско
__________________ Юлія Корпан
__________________ Оксана Максимів
__________________ Роман Кузик
Затверджено:
рішенням міської ради
№ ___ від __________р.
___________________
Протокол № 28
засідання узгоджувальної земельної комісії
від 24.11.2017 року м. Калуш
| Присутні: | |||
| Мельник Володимир Андрійович Максимів Оксана Ярославівна |
-начальник земельного відділу, заступник голови комісії; -головний спеціаліст земельного відділу міської ради, секретар комісії; |
||
| Кузик Роман Володимирович |
-начальник відділу у справах архітектури та містобудівного кадастру, головний архітектора міста Калуша, член комісії; |
||
| Корпан Юлія Сергіївна Рекунов Юрій Іванович |
-головний спеціаліст - юрист юридичного відділу виконавчого комітету міської ради; - начальник управління житлово-комунального господарства міської ради. |
||
Розгляд земельних питань
1. Розгляд заяви громадянина Мельника Богдана Миколайовича з приводу облаштування заїзду до земельної ділянки по вул. Підгорецька, 57 в місті Калуші.
Оксана Максимів:
Повідомила, що заявник на повторний розгляд заяви на засідання узгоджувальної земельної комісії не з’явився, хоча завчасно був повідомлений про час та місце розгляду даного питання.
В ході вивчення питання встановлено, що земельна ділянка суміжного землекористувача Дзундзи Марії Микитівни перебуває в приватній власності від 26.06.2014 року номер запису про право власності: 6333419 (кадастровий номер земельної ділянки: 2610400000:34:010:0050).
Також, відповідно до п. 2 ст. 158 Земельного кодексу України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.
Голосували: «за» 5
Рекомендувати громадянину Мельнику Богдану Миколайовичу з приводу облаштування заїзду до земельної ділянки по вул. Підгорецька, 57 вирішувати питання в судовому порядку.
2. Розгляд скарги Лагоцької Тетяни Євгенівни з приводу порушення правил добросусідства по вул. Грушевського, 107 в місті Калуші.
Оксана Максимів:
Повідомила, що заявник та суміжний землекористувач на засідання узгоджувальної земельної комісії не з’явились. Також положення про узгоджувальну комісію по вирішенню земельних спорів з приводу суміжного землекористування затвердженого рішення міської ради від 06.06.2013 року №1962 зазначає, що у разі відсутності однієї із сторін без поважних причин при першому вирішенні питання, розгляд питання переноситься на наступне засідання комісії.
Голосували: «за» 5
Розгляд заяви громадянки Лагоцької Тетяни Євгенівни з приводу порушення правил добросусідства по вул. Грушевського, 107 в місті Калуші, перенести на чергове засідання узгоджувальної земельної комісії.
3. Розгляд заяви генерального директора ПрАТ “Сегежа Оріана Україна” Грищук О.О. з приводу під’їздної автомобільної дороги, що знаходиться по вул. Заводська, 2 в місті Калуші.
Оксана Максимів:
Повідомила, що заявник та суміжний землекористувач на засідання узгоджувальної земельної комісії не з’явились. Також положення про узгоджувальну комісію по вирішенню земельних спорів з приводу суміжного землекористування затвердженого рішення міської ради від 06.06.2013 року №1962 зазначає, що у разі відсутності однієї із сторін без поважних причин при першому вирішенні питання, розгляд питання переноситься на наступне засідання комісії.
Голосували: «за» 5
Вирішили:
Розгляд заяви генерального директора ПрАТ “Сегежа Оріана Україна” Грищук О.О. з приводу під’їздної автомобільної дороги, що знаходиться по вул. Заводська, 2 в місті Калуші, перенести на чергове засідання узгоджувальної земельної комісії.
4. Розгляд заяви громадянки Скибіцької Надії Йосипівни, яка проживає по вул. Ломоносова, 5/1 в місті Калуші, з приводу спірного питання по межі земельної ділянки, яка знаходиться по вул. Ломоносова, 5 в місті Калуші.
Відповідно до викладених вимог у заяві заявником, щодо внесення змін в договір оренди земельної ділянки № 59/01-23 від 10.07.2002 року укладений між Калуською міською радою та Скібіцькою Марією Василівною то такі зміни внести неможливо оскільки термін дії договору оренди закінчився.
З приводу сприяння надання відповіді та виконання своїх обов’язків по виконанню землевпорядних робіт до КП “Земельно-кадастрове госпрозрахункове бюро” Калуської міської ради, то слід зазначити, що дане питання не відноситься до компетенції узгоджувальної земельної комісії.
Також, встановлено, що земельна ділянка площею 0,0719 га по вул. Ломоносова, 5/1 перебуває у приватній власності (кадастровий номер земельної ділянки: 2610400000:26:006:0103).
Відповідно до п. 2 ст. 158 Земельного кодексу України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.
Голосували: «за» 5
Вирішили:
Рекомендувати громадянці Скибіцькій Надії Йосипівні, яка проживає по вул. Ломоносова, 5/1 в місті Калуші, з приводу спірного питання по межі земельної ділянки (кадастровий номер: 2610400000:26:006:0103), яка знаходиться по вул. Ломоносова, 5 в місті Калуші вирішувати питання в судовому порядку.
Заступник голови комісії __________________ Володимир Мельник
Члени комісії: __________________ Юрій Рекунов
__________________ Юлія Корпан
__________________ Оксана Максимів
__________________ Роман Кузик