ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

Соколовський Юрій Володимирович
Статус:

Прийнятий в цілому
Дата:

23.05.2025

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 1566
Про встановлення   податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

  
Відповідно до Податкового кодексу України, керуючись Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні»  беручи до уваги  рекомендації постійної комісії з питань соціально-економічного розвитку, бюджету та інвестиційної політики, міська рада:
 
 
 
ВИРІШИЛА:
 
 
1. Встановити з 01.01.2026 року на території Калуської міської територіальної громади податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.
 
1.1. Платники податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки визначені  пунктом 266.1 статті 266 Податкового кодексу України.
 
1.2. Об’єкт оподаткування визначено  пунктом 266.2 статті 266 Податкового кодексу України.
     
1.3. База оподаткування об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток визначена пунктом 266.3 статті 266  Податкового кодексу України.
 
1.4. База оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи-платника податку, зменшується відповідно до підпункту 266.4.1 пункту 266.4 статті 266 Податкового кодексу України:
б) для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості - 120 кв. метрів;
в) для різних типів об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток) - на 180 кв. метрів.
 
Таке зменшення надається один раз за кожен базовий податковий (звітний) період (рік).
 
1.5. Ставки податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки на території Калуської міської територіальної громади визначені відповідно до пункту 266.5 статті 266 Податкового кодексу України та викладені в додатках 1-3 до цього рішення.
 
1.6. Пільги зі сплати податку визначені пунктом  266.4 статті 266 Податкового кодексу України та у додатку 4 до цього рішення.
 
1.7. Порядок обчислення суми податку визначений пунктами 266.7, 266.8 статті 266 Податкового кодексу України.
 
1.8. Базовий (податковий) звітний період дорівнює календарному року відповідно до підпункту 266.6.1 пункту 266.6 статті 266 Податкового кодексу України.
 
1.9. Порядок обчислення, строки та порядок сплати податку, строки та порядок подання звітності визначені пунктами 266.7-266.10 статті 266 Податкового кодексу України.
 
    2. Рішення набирає чинностіз 01 січня 2026 року.
 
  3. Визнати  таким, що втратило  чинність з 01 січня 2026 року рішення міської ради від  04.07.2024 №3294 «Про встановлення податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки» в частині сплати податку на  нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки  юридичними особами та з 01 січня 2027 року в частині сплати податку на  нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки  фізичними особами.
 
 4. Управлінню економічного розвитку міста Калуської міської ради                     (Юрій Соколовський) оприлюднити це рішення в засобах масової інформації та на офіційному сайті Калуської міської ради.
 
    5. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови  Богдана Білецького.
 
Міський голова                                                                                Андрій НАЙДА      
 
 
Додаток 1
рішення міської ради
________    №_______
СТАВКИ
податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки
Ставки податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, встановлюються  та вводяться в дію з 01 січня 2026 року.
Адміністративно-територіальні одиниці або населені пункти, або території об’єднаних територіальних громад, на які поширюється дія рішення ради:
Код області Код району Код згідно з КАТОТТГ Найменування адміністративно-територіальної одиниці або населеного пункту, або території територіальної громади
UA26000000000069363  UA26060000000042554 UA26060170000091466 м. Калуш    UA26060170010082672
Класифікація будівель та споруд1 Ставки податку за 1 кв. метр
(відсотків розміру мінімальної заробітної плати)
Код1 Найменування1 для юридичних осіб для фізичних осіб
1 Будівлі
11 Житлові будинки
111 Одноквартирні житлові будинки2,3
1110 Одноквартирні житлові будинки2,3 0,5 0,5
112 Житлові будинки з двома та більше квартирами2,3
1121 Житлові будинки з двома квартирами2,3 0,5 0,5
1122 Житлові будинки з трьома та більше квартирами2,3 0,5 0,5
113 Житлові будинки для колективного проживання2,3
1130 Житлові будинки для колективного проживання2,3 0,5 0,5
12 Нежитлові будівлі
121 Будівлі готельні та подібні будівлі
1211 Будівлі готельні 0,5 0,5
1212 Інші будівлі для короткострокового проживання 0,5 0,5
122 Офісні будiвлi2,3
1220 Офісні будівлі2,3 0,5 0,5
123 Будівлі оптово-роздрібної торгівлі2,3
1230 Будівлі оптово-роздрібної торгівлі2,3 0,5 0,5
124 Будівлі транспорту та зв’язку2,3
1241 Будівлі електронних комунікацій, станцій, терміналів та пов'язані з ними будівлі2,3 0,5 0,5
1242 Будівлі гаражів2,3,4 0,5 0,54
125 Промислові та складські будівлі2,3
1251 Промислові будівлі2,3 0,5 0,5
1252 Резервуари, силоси та склади2,3 0,5 0,5
126 Будівлі громадського дозвілля, освіти, охорони здоров'я та соціального захисту2,3
1261 Будівлі громадського дозвілля2,3 0,5 0,5
1262 Будівлі музеїв та бібліотек2,3 0 0
1263 Будівлі закладів освіти та дослідних закладів2,3 0,5 0,5
1264 Будівлі закладів охорони здоров’я та соціального захисту населення2,3 0,5 0,5
1265 Спортивні зали2,3 0,5 0,5
127 Інші нежитлові будівлі2,3
1271 Нежитлові сільськогосподарські будівлі рибного господарства2,3 0,5 0,5
1272 Меморіальні та культові будівлі2,3 0,5 0,5
1273 Пам'ятники історичні та ті, що охороняються державою 0 0
1274 Інші будівлі, не класифіковані раніше2,3 0,5 0,5
 
Примітки:
 
1 Класифікація будівель та споруд, код та найменування зазначаються відповідно до наказу Міністерства економіки України від 16.05.2023р. №3573 «Про затвердження національного класифікатора НК 018:2023 та скасування національного класифікатора ДК 018-2000».
2 Об’єкти нерухомості, що класифікуються за цим підкласом, звільняються/можуть звільнятися повністю або частково від оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, відповідно до норм підпункту 266.2.2 пункту 266.2 та пункту 266.4 статті 266 Податкового кодексу України.
       3 У разі, якщо обʼєкт (чи або його частки), який звільняється  від сплати податку відповідно до пп. 266.2.2 Податкового кодексу України, надається в оренду  субʼєктам господарювання для  здійсненя ними господарської  діяльності, то застосовується  ставка  згідно з цим додатком.
  
 
 
 
    Секретар міської ради                                                            Віктор ГІЛЬТАЙЧУК           
 
Додаток 2
рішення міської ради
________    №_______
СТАВКИ
податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки
Ставки податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, встановлюються  та вводяться в дію з 01 січня 2026 року.
Адміністративно-територіальні одиниці або населені пункти, або території об’єднаних територіальних громад, на які поширюється дія рішення ради:
Код області Код району Код
Калуської міської територіальної громади		 Найменування адміністративно-територіальної одиниці або населеного пункту, або території територіальної громади
UA26000000000069363 UA26060000000042554 UA26060170000091466 с. Боднарів      UA26060170030021440
с. Вістова        UA26060170040093433
с. Голинь         UA26060170050078863
с. Копанки       UA26060170070037344
с. Кропивник   UA26060170080011088
с. Мостище      UA26060170100099078 с. Пійло            UA26060170110080049  с. Сівка-Калуська
                            UA26060170140052467                                         с. Студінка        UA26060170150039012
Класифікація будівель та споруд1 Ставки податку за 1 кв. метр
(відсотків розміру мінімальної заробітної плати)
Код1  
Найменування1		 для юридичних осіб для фізичних осіб
1 Будівлі
11 Житлові будинки
111 Одноквартирні житлові будинки2,3
1110 Одноквартирні житлові будинки2,3 0,3 0,3
112 Житлові будинки з двома та більше квартирами2,3
1121 Житлові будинки з двома квартирами2,3 0,3 0,3
1122 Житлові будинки з трьома та більше квартирами2,3 0,3 0,3
113 Житлові будинки для колективного проживання2,3
1130 Житлові будинки для колективного проживання2,3 0,3 0,3
12 Нежитлові будівлі
121 Будівлі готельні та подібні будівлі
1211 Будівлі готельні 0,5 0,5
1212 Інші будівлі для короткострокового проживання 0,5 0,5
122 Офісні будiвлi2,3
1220 Офісні будiвлi2,3 0,3 0,3
123 Будівлі оптово-роздрібної торгівлі2,3
1230 Будівлі оптово-роздрібної торгівлі2,3 0,5 0,5
124 Будівлі транспорту та зв'язку2,3
1241 Будівлі електронних комунікацій, станцій, терміналів та пов'язані з ними будівлі2,3 0,5 0,5
1242 Будівлі гаражів2,3, 0,5 0,5
125 Промислові та складські будівлі2,3
1251 Промислові будівлі2,3 0,5 0,5
1252 Резервуари, силоси та склади2,3 0,5 0,5
126 Будівлі громадського дозвілля, освіти, охорони здоров'я та соціального захисту2,3
1261 Будівлі громадського дозвілля 0,5 0,5
1262 Будівлі музеїв та бібліотек 0 0
1263 Будівлі закладів освіти та дослідних закладів2,3 0,5 0,5
1264 Будівлі закладів охорони здоров’я та соціального захисту населення2,3 0,5 0,5
1265 Спортивні зали2,3 0,5 0,5
127 Інші нежитлові будівлі2,3
1271 Нежитлові сільськогосподарські будівлі2,3 0,5 0,5
1272 Меморіальні та культові будівлі2,3 0,5 0,5
1273 Пам’ятки історичні та такі, що охороняються державою 0 0
1274 Інші будівлі, не класифіковані раніше2,3 0,5 0,5
Примітки:
 
1 Класифікація будівель та споруд, код та найменування зазначаються відповідно до наказу Міністерства економіки України від 16.05.2023р. №3573 "Про затвердження національного класифікатора НК 018:2023 та скасування національного класифікатора ДК 018-2000".
2 Об’єкти нерухомості, що класифікуються за цим підкласом, звільняються/можуть звільнятися повністю або частково від оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, відповідно до норм підпункту 266.2.2 пункту 266.2 та пункту 266.4 статті 266 Податкового кодексу України.
       3 У разі, якщо обʼєкт (чи або його частки), який звільняється  від сплати податку відповідно до пп. 266.2.2 Податкового кодексу України, надається в оренду субʼєктам господарювання для  здійсненя ними господарської  діяльності, то застосовується  ставка  згідно з цим додатком.
 
 
 
Секретар міської ради                                                               Віктор  ГІЛЬТАЙЧУК
  
Додаток 3
рішення міської ради
 ________    №_______
СТАВКИ
податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки
Ставки податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, встановлюються  та вводяться в дію з 01 січня 2026 року.
Адміністративно-територіальні одиниці або населені пункти, або території об’єднаних територіальних громад, на які поширюється дія рішення ради:
Код області Код району Код
Калуської міської територіальної громади		 Найменування адміністративно-територіальної одиниці або населеного пункту, або території  територіальної громади
UA26000000000069363 UA26060000000042554 UA26060170000091466 с. Бабин Зарічний  UA26060170020043053
с. Довге Калуське  UA26060170060012101
с. Мислів              UA26060170090021584
с. Ріп’янка             UA26060170120012306
с. Середній Бабин   UA26060170130089671
с. Тужилів             UA26060170160099158
с. Яворівка            UA26060170170037088
Класифікація будівель та споруд1 Ставки податку за 1 кв. метр
(відсотків розміру мінімальної заробітної плати)
Код1 Найменування1 для юридичних осіб для фізичних осіб
1 Будівлі
11 Житлові будівлі
111 Одноквартирні житлові будинки2,3
1110 Одноквартирні житлові будинки2,3 0,1 0,1
112 Житлові будинки з двома та більше квартирами2,3
1121 Житлові будинки з двома квартирами2,3 0,1 0,1
1122 Житлові будинки з трьома та більше квартирами2,3 0,1 0,1
113 Житлові будинки для колективного проживання2,3
1130 Житлові будинки для колективного проживання2,3 0,1 0,1
12 Нежитлові будівлі
121 Будівлі готельні та подібні будівлі
1211 Будівлі готельні 0,5 0,5
1212 Інші будівлі для короткострокового проживання 0,5 0,5
122 Офісні будівлі2,3
1220 Офісні будівлі2,3 0,1 0,1
123 Будівлі оптово-роздрібної торгівлі2,3
1230 Будівлі оптово-роздрібної торгівлі2,3 0,5 0,5
124 Будівлі транспорту та зв'язку2,3,4
1241 Будівлі електронних комунікацій, станцій, терміналів та пов'язані з ними будівлі2,3 0,5 0,5
1242 Будівлі гаражів2,3, 0,5 0,5
125 Промислові та складські будівлі2,3
1251 Промислові будівлі2,3 0,5 0,5
1252 Резервуари, силоси та склади2,3 0,5 0,5
126 Будівлі громадського дозвілля, освіти, охорони здоров'я та соціального захисту2,3
1261 Будівлі громадського дозвілля 0,5 0,5
1262 Будівлі музеїв та бібліотек 0 0
1263 Будівлі закладів освіти та дослідних закладів2,3 0,5 0,5
1264 Будівлі закладів охорони здоров’я та соціального захисту населення2,3 0,5 0,5
1265 Спортивні зали2,3 0,5 0,5
127 Інші нежитлові будівлі2,3
1271 Нежитлові сільськогосподарські будівлі2,3 0,5 0,5
1272 Меморіальні та культові будівлі2,3 0,5 0,5
1273 Пам'ятники історичні та ті, що охороняються державою 0 0
1274 Інші будівлі, не класифіковані раніше2,3 0,5 0,5
 
Примітки:
 
1 Класифікація будівель та споруд, код та найменування зазначаються відповідно до наказу Міністерства економіки України від 16.05.2023р. №3573 "Про затвердження національного класифікатора НК 018:2023 та скасування національного класифікатора ДК 018-2000".
2 Об’єкти нерухомості, що класифікуються за цим підкласом, звільняються/можуть звільнятися повністю або частково від оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, відповідно до норм підпункту 266.2.2 пункту 266.2 та пункту 266.4 статті 266 Податкового кодексу України.
       3 У разі, якщо обʼєкт (чи або його частки), який звільняється  від сплати податку відповідно до пп. 266.2.2 Податкового кодексу України, надається в оренду субʼєктам господарювання для  здійсненя ними господарської  діяльності, то застосовується  ставка  згідно з цим додатком.
 
 
 
 
Секретар міської ради                                                    Віктор  ГІЛЬТАЙЧУК
 
Додаток 4
рішення міської ради
 ________    №_______
 
ПЕРЕЛІК
пільг для фізичних та юридичних осіб, наданих відповідно до підпункту 266.4.2 пункту 266.4 статті 266 Податкового кодексу України, із сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки1
 
Пільги встановлюються та вводяться в дію з 01 січня 2026 року.
 
Код області Код району Код
Калуської міської територіальної громади		 Найменування адміністративно- територіальної одиниці  або населеного пункту , або територіальної громади
UA26000000000069363 UA26060000000042554 UA26060170000091466 Калуська міська територіальна громада
 
№ з/п Група платників, категорія/класифікація будівель та споруд Розмір пільги (відсотків суми податкового зобов’язання за рік)
1. Об’єкти житлової нерухомості, в тому числі їх частки, що перебувають  у власності осіб, які належать до осіб з інвалідністю І групи, а також дітям з інвалідністю або одному із батьків дитини з інвалідністю, що є власниками житлової нерухомості де зареєстрована дитина з інвалідністю. 
Така пільга застосовується лише для одного об'єкта житлової нерухомості на одну особу вказаних категорій.		 100%
2. Об’єкти житлової нерухомості, в тому числі їх частки, що перебувають у власності осіб, які належать до учасників бойових дій відповідно до статті 6 Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту»; ветеранів ОУН-УПА.
 
Така пільга застосовується лише для одного об’єкта житлової нерухомості на одну особу вказаних категорій.		 100%
3.  Об’єкти житлової нерухомості, в тому числі їх частки, що перебувають у власності осіб, які належать до осіб з інвалідністю внаслідок війни відповідно до статті 7 Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту».
 
Така пільга застосовується лише для одного об’єкта житлової нерухомості на одну особу вказаних категорій.		 100%
4.  Господарські (присадибні) будівлі - допоміжні (нежитлові) приміщення (сараї, хліви, гаражі, літні кухні, майстерні, вбиральні, погреби, навіси, котельні, бойлерні, трансформаторні підстанції, тощо), що розміщені на прибудинкових територіях житлових, садових та дачних  будинків, котеджів, а також  окремо стоячих гаражів, що   належать фізичним особам.
 
 		 100%
Примітка:
1 Пільги визначаються з урахуванням норм підпункту 12.3.7. пункту 12.3 статті12, пункту 30,2 статті 30, пункту 266,2 статті 266 Податкового кодексу України.
 
Секретар міської ради                                            Віктор  ГІЛЬТАЙЧУК
  


Попередній проект Наступний проект