ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 1688

                                                                                                                                                                                                                                  
           Розглянувши службову записку від 14.07.2025 № 01-19/553 та технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки та проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, цільове призначення якої змінюється,  керуючись п. 34 ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та  ст. ст. 12, 20, 79-1, 134-139, 186  Земельного кодексу України, ч. 3 ст. 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Постановою Кабінету Міністрів України від 22.09.2021 №1013 «Деякі питання підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суборенди, суперфіцію, емфітевзису)», беручи до уваги рішення Калуської міської ради від 29.01.2025 № 3856 «Про доповнення переліку земельних ділянок для опрацювання можливості продажу їх (або права оренди на них) на земельних торгах у формі електронного аукціону та надання дозволу на розроблення документації із землеустрою», витяги з Державного земельного кадастру про земельні ділянки від 20.06.2025 НВ-4800740302025 та від 20.06.2025 НВ-4800740322025, враховуючи рекомендації постійної комісії міської ради з питань будівництва та землеустрою, постійної комісії з питань власності, житлово-комунального господарства та екології, мiська рада
 ВИРІШИЛА:

1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки площею 0,0310 га, кадастровий номер: 2610400000:15:005:0036, яка розташована на вул. Рубчака в м. Калуші Івано-Франківської області без зміни цільового призначення  (код виду цільового призначення 11.04) на земельні ділянки:

- площею 0,0234 га, кадастровий номер: 2610400000:15:005:0043;
- площею 0,0076 га, кадастровий номер: 2610400000:15:005:0044.         

2. Вжити заходів для реєстрації права комунальної власності на земельні ділянки зазначені п. 1 цього рішення.

Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, цільове призначення якої змінюється із земель для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд технічної інфраструктури (виробництва та розподілення газу, постачання пари та гарячої води, збирання, очищення та розподілення води) у для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком, площею 0,0234 га, кадастровий номер: 2610400000:15:005:0043, яка розташована на вул. Рубчака в м. Калуші Івано-Франківської області.

3. Змінити цільове призначення земельної ділянки площею 0,0234 га, кадастровий номер: 2610400000:15:005:0043, яка розташована на вул. Рубчака в м. Калуші Івано-Франківської області із земель для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд технічної інфраструктури (виробництва та розподілення газу, постачання пари та гарячої води, збирання, очищення та розподілення води) (код виду цільового призначення земельної ділянки 11.04) у для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком (код виду цільового призначення земельної ділянки 11.02).
4. Включити земельну ділянку площею 0,0234 га, кадастровий номер: 2610400000:15:005:0043 до переліку земельних ділянок, права оренди на які виставляються на земельні торги у формі електронного аукціону окремим лотом згідно з додатком 1.
5. Провести земельні торги у формі електронного аукціону на земельну ділянку площею 0,0234га, кадастровий номер: 2610400000:15:005:0043, яка розташована на вул. Рубчака в м. Калуші Івано-Франківської для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком (код виду цільового призначення земельної ділянки 11.02).

5.1. На земельній ділянці площею 0,0234 га, кадастровий номер: 2610400000:15:005:0043 наявні обмеження у використанні:
- зона санітарної охорони джерел та об’єктів централізованого питного водопостачання, санітарно-захисна зона водопроводу (02.01) площею 0,0198 га;
- зона санітарної охорони джерел та об’єктів централізованого питного водопостачання, санітарно-захисна зона водопроводу (02.01) площею 0,0212 га;
– охоронна зона навколо (уздовж) об’єкта транспорту площею 0,0011га та зона санітарної охорони джерел та об’єктів централізованого питного водопостачання (01.03) площею 0,0198га;
– право прокладання та експлуатації ліній електропередачі, електронних комунікацій мереж, трубопроводів, інших лінійних комунікацій (07.03) площею 0,0234 га.

6. Затвердити умови продажу права оренди на земельну ділянку передбачену в пункті 1 даного рішення, встановивши наступне:
7. 4.1. Стартова ціна лота дорівнює розміру річної орендної плати, що становить 3,5 (три з половиною) відсотки від нормативної грошової оцінки;
8. 4.2. Гарантійний внесок становить 30 % від стартової ціни;
9. 4.3. Крок земельних торгів у формі електронного аукціону становить 1  (один) відсоток від стартової ціни.
10. 4.4. Строк користування земельною ділянкою 5 (п’ять) років.
11.   Торги провести в порядку визначеному ст.135-139 Земельного кодексу України.
12.   Опублікувати в торговій системі через особистий кабінет, створений через оператора електронного майданчика e-somgiz.com, підключеного до електронної торгової системи, на виконання умов Договору з ПП «Фірма «СОМГІЗ» про організацію та проведення земельних торгів, оголошення про проведення земельних торгів та документи і матеріали на Лот (документацію), що підтверджують виконання вимог, визначених частиною третьою статті 135 і частиною першою статті 136 Земельного кодексу України.
13.  Дату проведення земельних торгів у формі електронного аукціону визначити у межах термінів, передбачених ч.6 ст.137 Земельного кодексу України.
14.  Переможцю земельних торгів відшкодувати витрати, здійснені на підготовку Лота до проведення земельних торгів у формі електронного аукціону в  порядку встановленому Постановою Кабінету Міністрів України від 22.09.2021 №1013 та ч.24 ст.137 Земельного кодексу України.
15. Уповноважити начальника управління земельних відносин Калуської міської ради Володимира Андрійовича Мельника від імені  Організатора  підписати протокол про результати земельних торгів.
16. Уповноважити міського голову Андрія Михайловича Найду від імені Організатора підписати договір оренди земельної ділянки, яка виставляється на земельні торги та інші документи з питань проведення земельних торгів у формі електронного аукціону.
17. Затвердити проект договору оренди землі, який буде укладено за результатами електронного аукціону згідно з додатком 2.        
18. Контроль за виконанням рішення покласти на заступника міського голови відповідно до розподілу функціональних обов’язків та постійні комісії міської ради з питань будівництва та землеустрою; з питань власності, житлово-комунального господарства та екології.

 
 
              Міський голова                                                                                      Андрій НАЙДА