Відповідно до  Указу Президента України від 27 березня 1998 №222/98 «Про заходи щодо підтримки індивідуального житлового будівництва на селі», постанов Кабінету Міністрів України від 3 серпня 1998 року  № 1211 «Про затвердження положення про порядок формування і використання коштів фондів   підтримки індивідуального  житлового  будівництва  на   селі», від  5 жовтня 1998 року № 1597 «Про затвердження Правил надання довгострокових кредитів індивідуальним забудовникам житла на селі» (із змінами та доповненнями), а також рішення Івано-Франківської обласної ради від 23 грудня 2020 року  № 36-2/2020 «Про регіональну цільову програму підтримки індивідуального житлового будівництва на селі та поліпшення житлово-побутових умов сільського населення «Власний дім» на 2021-2025 роки та керуючись ст.26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», враховуючи рекомендації  комісії міської ради з питань соціально-економічного розвитку, бюджету та інвестиційної політики, міська рада  
ВИРІШИЛА:      

1. Затвердити цільову програму підтримки індивідуального житлового будівництва на селі та поліпшення житлово-побутових умов сільського населення «Власний дім» на 2026-2028 роки (далі – Програма), що додається.
2. Визначити головним виконавцем та розпорядником коштів Програми управління економічного розвитку міста Калуської міської ради (Юрій Соколовський).
3. Фінансування заходів Програми здійснюється за рахунок коштів бюджету Калуської міської територіальної громади та інших, не заборонених чинним законодавством джерел.
4.  Координацію роботи та узагальнення інформації щодо виконання цього рішення покласти на головного відповідального виконавця - управління економічного розвитку міста Калуської міської ради (Юрій Соколовський).

         5. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів міської ради Богдана Білецького.
 
  
      Міський голова                                                                   Андрій НАЙДА

1. Ініціатор розроблення програми (замовник): Управління економічного розвитку міста Калуської міської ради.
2. Розробник програми: Управління економічного розвитку міста Калуської міської ради.
3. Співрозробники програми: -
4. Відповідальний виконавець програми: Управління економічного розвитку міста Калуської міської ради.
5. Учасники програми: Управління економічного розвитку міста Калуської міської ради.
6. Термін реалізації програми: 2026-2028 роки.

7.Обсяги фінансування програми (тис. грн.): 510,00
 

Роки	Обсяги фінансування, тис.грн.
	Всього	бюджет Калуської міської територіальної громади
		в т.ч.
		загальний фонд	спеціальний фонд
2026-2028 рр.	510,0	300,0	210,0
в т.ч.	170,0	100,0	70,0
	170,0	100,0	70,0
	170,0	100,0	70,0

8.Очікувані результати виконання програми:
-в  результаті виконання Програми на період 2026-2028 років планується забезпечити житлом сільське населення шляхом кредитування індивідуального житлового будівництва;
- будуть створені умови для підвищення доступності кредитів на будівництво житла сільським населенням;
- збільшиться кількість громадян, які скористаються пільговими кредитами на будівництво житла, на реконструкцію, капітальний ремонт або добудову незавершеного будівництвом житла, придбання житла та спорудження інженерних мереж і підключення їх до існуючих комунікацій.
9. Термін проведення звітності – щоквартально.
 
Замовник програми                       Ю.В.СОКОЛОВСЬКИЙ         __________
                                                                 (П.І.Б)                              (підпис)
 
 
Керівник програми                      Б.І.БІЛЕЦЬКИЙ                       __________
                                                                 (П.І.Б)                              (підпис)
 
     

Замовник Програми Управління економічного розвитку міста міської ради	Юрій СОКОЛОВСЬКИЙ	__________ (підпис)
Керівник Програми Заступник міського голови	Богдан БІЛЕЦЬКИЙ	_____________ (підпис)
ПОГОДЖЕНО:
Фінансове управління міської ради	Леся ПОТАШНИК	_____________                  (підпис)
Управління економічного розвитку міста         Юрист	Юрій СОКОЛОВСЬКИЙ       Іван КОЦАН	_____________                  (підпис)                             _____________                  (підпис)

   
І. Загальні положення
 
Цільова   програма підтримки індивідуального житлового будівництва на селі та поліпшення житлово-побутових умов сільського населення “Власний дім” на 2026-2028 роки (далі –  Програма) розроблена відповідно до Указу Президента України від 27 березня 1998 № 222/98 «Про заходи щодо підтримки індивідуального житлового будівництва на селі», постанов Кабінету Міністрів України від 3 серпня 1998 року №1211 «Про затвердження положення про порядок формування і використання коштів фондів   підтримки індивідуального  житлового  будівництва  на   селі», від  5 жовтня 1998 року № 1597 «Про затвердження Правил надання довгострокових кредитів індивідуальним забудовникам житла на селі» (із змінами та доповненнями), а також рішення Івано-Франківської обласної ради від 23 грудня 2020 року  № 36-2/2020 «Про регіональну цільову програму підтримки індивідуального житлового будівництва на селі та поліпшення житлово-побутових умов сільського населення «Власний дім» на 2021-2025 роки та з метою покращення житлових умов сільських жителів. 
 Програма  спрямована  на  реалізацію   державної  політики  у  сфері індивідуального житлового будівництва в сільській місцевості та має  важливе соціальне значення. Значна кількість сімей, які проживають у селах, у тому числі ті, на кого поширюється дія пунктів 19 і 20 частини першої статті 6 та абзацу четвертого пункту 1 статті 10 Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту» (а також члени їхніх сімей у разі призову таких осіб під час мобілізації і до завершення проходження військової служби в особливий період), а також громадяни України, які перебувають на обліку як внутрішньо переміщені особи, виявляють бажання скористатися пільговими кредитами для вирішення житлових і соціальних потреб.
 
 
ІІ. Мета Програми
 
Метою Програми є підвищення рівня надання громадянам пільгових довгострокових кредитів для будівництва житла та  створення додаткових умов для забезпечення житлом сільських жителів, які потребують покращення житлових умов. Основна мета Програми - покращення соціально-побутових умов життя жителів територіальної громади.
Програма визначає шляхи розв’язання проблем населення громади, які не можуть бути вирішені без допомоги держави та органів місцевого самоврядування.
Основні проблеми, що потребують вирішення:
1) Забезпечення житлом та покращення житлових умов спеціалістів обслуговуючих галузей, органів місцевого самоврядування.
2) Забезпечення житлом  та покращення житлових умов фахівців системи охорони здоров’я, освітянської та соціальної сфери, закладів культури та спорту.
3) Забезпечення житлом та покращення житлових умов молодих сімей,
в тому числі жителів, на яких поширюється дія пунктів 19 і 20 частини першої статті 6 та абзацу четвертого пункту 1 статті 10 Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту», та громадян України, які перебувають на обліку внутрішньо переміщених осіб.
4) Впровадження енергоефективних заходів та будівництво інженерних мереж.
5) Підвищення рівня привабливості проживання, стандартів якості життя в територіальних громадах.
Для вирішення зазначених проблем Програма передбачає надання кредитів, що сприятиме створенню належних умов життя працівникам галузей медицини, освіти, культури, молодим, багатодітним сільським сім’ям, іншим фахівцям, які працюють в територіальних громадах, в тому числі тим, на яких поширюється дія пунктів 19 і 20 частини першої статті 6 та абзацу четвертого пункту 1 статті 10 Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту», та громадян України, які перебувають на обліку внутрішньо переміщених осіб.
Досягнення визначеної мети сприятиме створенню умов для розширення можливостей територіальної громади у розв’язанні наявних проблем, підтримці сільського розвитку, поліпшенні якості життя та підвищенні економічного добробуту сільського населення, а також сприятиме розв’язанню проблеми зайнятості та створення умов для збільшення доходів населення .
 
ІІІ. Основні завдання Програми
 
          Реалізація програми здійснюватиметься шляхом надання фінансової підтримки на зворотній основі у вигляді довгострокових пільгових кредитів Фондом мешканцям сіл.
          Кредити надаються фондом   на підставі клопотань відповідних органів місцевого самоврядування, позичальникам за рахунок кредитних ресурсів Фонду для фінансування спорудження житлових будинків з надвірними підсобними приміщеннями та будови незавершених житлових будинків, реконструкції та капітального ремонту, в тому числі запровадження заходів із забезпечення енергоефективності та енергозбереження житла, спорудження інженерних мереж, підключення їх до існуючих комунікацій, а також придбання незавершеного будівництвом та готового житла за результатами оцінки, проведеної відповідно до законодавства та його реконструкції.
         Основними завданнями програми є:

•  зростання обсягів житлового будівництва на селі шляхом надання довгострокових кредитів (до 20 років);
• збільшення кількості введеного в експлуатацію житла завдяки першочерговому інвестуванню незавершених будівництвом житлових об'єктів з високим рівнем готовності;
• соціальна орієнтованість будівництва – першочергове надання кредитів багатодітним та молодим сім’ям, працівникам соціальної сфери села, військовослужбовцям, подружжю, в якого чоловік або дружина є військовослужбовцем, резервістам та військовозобов’язаним, подружжю, в якому чоловік або дружина є резервістом чи військовозобов’язаним.
• удосконалення планування території шляхом надання практичної допомога індивідуальним забудовникам у вирішенні питань вибору та оформлення земельних ділянок, проектів будівель тощо.

 
ІV. Матеріально – технічне забезпечення
            З метою розширення обсягів послуг, матеріально-технічне забезпечення індивідуальних забудовників передбачено вести за однією з двох схем:
– самостійне придбання забудовником всієї номенклатури будівельних матеріалів, конструкцій, виробів, обладнання та апаратури в повному або частковому об’ємі на вільному ринку за рахунок власних і залучених коштів;
– повна або часткова (за вибором забудовника) комплектація житлових будинків і допоміжних приміщень необхідними матеріалами та обладнанням структурними підрозділами Фонду через систему комплектації на договірній основі в рахунок наданого пільгового кредиту.
 
V. Фінансове забезпечення Програми
         Реалізацію Програми забезпечує обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі (далі – Фонд).
        Формування коштів Фонду передбачається за рахунок   залучення   фінансування з різних джерел - державного, обласного, районного та місцевого.
         Однією з основних переваг програми є реінвестування коштів, виділених для кредитування житлового будівництва на селі, шляхом їх повернення до державного та місцевих бюджетів для подальшого використання розвитку програми. Кошти, які надходять від погашення Кредитів, наданих позичальникам, зараховуються на відповідні реєстраційні рахунки, відкриті в територіальних органах казначейства, з подальшим спрямуванням на кредитування індивідуального житлового будівництва на селі.
          Головними напрямками використання коштів є:

• видача довгострокових (до 20 років) пільгових (під 3% річних) кредитів на будівництво (добудову, реконструкцію, купівлю) індивідуального житла та будівництво господарських споруд;
• газифікація будинків;
• електрифікація будинків;
• забезпечення будинків системами водопостачання та водовідведення;
• інші витрати, спрямовані на підтримку будівництва індивідуального житла в сільській місцевості.

         Очікувані обсяги фінансування Програми розроблені на основі Правил надання довгострокових кредитів індивідуальним забудовникам житла на селі, а саме:

• спорудження нового житлового будинку –  до 600 тис. гривень;
• реконструкція, капітальний ремонт, в тому числі запровадження заходів з забезпечення енергоефективності та енергозбереження житлового будинку або добудова  незавершеного будівництвом житла – до 350 тис. гривень;
• придбання житла – до 500 тис. гривень;
• спорудження інженерних мереж та підключення їх до існуючих комунікацій – до 150 тис. гривень.

 
 
 
VI. Очікувані результати
           У результаті реалізації Програми планується досягти поліпшення житлово-побутових умов сільського населення. Очікується збільшення кількості громадян, які скористаються пільговими кредитами, створення ефективних механізмів і налагодження системи часткового вирішення житлових та побутових проблем у сільській місцевості. Також прогнозується зростання обсягів житлового будівництва та підвищення рівня інженерного облаштування сільських населених пунктів.
         Реалізація Програми також сприятиме покращенню демографічної ситуації, зростанню економічної активності та підвищенню рівня зайнятості серед сільського населення громади.