28.08.2025     № 4523

Про  затвердження протоколу    узгоджувальної комісії                  по вирішенню земельних спорів від 15.08.2025 року № 12. м.Калуш (дев’яносто четверта сесія восьмого демократичного скликання)

 
 
 
          Розглянувши заяви громадян, керуючись ст.26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, ст.12 Земельного Кодексу України, враховуючи рекомендації постійної комісії міської ради з питань будівництва та землеустрою, постійної комісії з питань власності, житлово-комунального господарства та екології, міська pада
 
ВИРІШИЛА:
 
          1. Затвердити протокол узгоджувальної комісії по вирішенню земельних спорів від 15.08.2025 року №12.
 
2. Контроль за виконанням рішення покласти на заступника міського голови відповідно до розподілу функціональних обов’язківта постійні комісії міської ради з питань будівництва та землеустрою; з питань власності, житлово-комунального господарства та екології.


Міський голова                                                       Андрій НАЙДА    
від 15.08.2025 року                                                                        м. Калуш
 

Присутні:
Мельник Володимир Андрійович		- начальник  управління земельних відносин Калуської міської ради, голова комісії;
Юрас Олена Анатоліївна       Гергічна Елла Миколаївна       Рекунов Юрій Іванович     Сосяк Федір Васильович         Онуфрик Любомир Ярославович     Відсутні: Корпан Юлія Сергіївна     Семеняк Людмила Іванівна     Собчук Анатолій Володимирович           Смолянський Олександр Анатолійович		- головний спеціаліст відділу кадастру та орендних відносин управління земельних відносин Калуської міської ради, заступник голови комісії; -головний спеціаліст відділу землеустрою управління земельних відносин Калуської міської ради, секретар комісії; - заступник начальника управління житлово-комунального господарства Калуської міської ради; - завідувач сектору інспекторів з благоустрою відділу муніципальної інспекції управління з питань надзвичайних ситуацій Калуської міської ради; - депутат міської ради, голова постійноїкомісії міської ради з питань будівництва та землеустрою (за згодою).   - заступник начальника юридичного відділу – юрист виконавчого комітету Калуської міської ради; - заступник начальника управління                                                                        архітектури та містобудування Калуської  міської ради; - начальник відділу № 2 управління забезпечення реалізації  державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області  (за згодою); - депутат міської ради, голова постійної комісії міської ради з питань власності, житлово - комунального господарства та екології (за згодою).

Порядок  денний
 
1. Розгляд заяви гр. Савки Ірини Іванівни щодо погодження меж земельної ділянки площею 0,1000 га на вул.Мельника, 8 в м.Калуші для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) без підпису суміжних землекористувачів - гр. Вержбицького Ю.В. та  Смольської В. В. у зв’язку з їх відсутністю (померли).
Гергічна Е.М. повідомила присутнім, що на адресу суміжного будинковолодіння заявниці було направлено повідомлення про засідання узгоджувальної комісії, однак  ніхто не з’явився.
Мельник В.А.: відповідно до п.4.2. Положення про узгоджувальну комісію,затвердженого рішенням міської ради від 10.12.2020 року № 78,  земельні спори розглядаються за участю зацікавлених сторін, які повинні бути завчасно повідомлені про час і місце розгляду спору.  У разі відсутності однієї із сторін при першому вирішенні питання розгляд питання переноситься на наступне засідання.
        Таким чином, зважаючи на наведені обставини запропонував перенести розгляд заяви гр. Савки І.І. на чергове засідання комісії із повторним запрошенням сторін.
 
           Голосували:  «за» - 6,   «проти» -  0,    «утримались» -  0
 
Вирішили:
Розгляд заяви гр.Савки Ірини Іванівни перенести на чергове засідання комісії із повторним запрошенням сторін.
 
2. Розгляд заяви гр. Івахнюк Христини Василівни щодо погодження меж земельної ділянки площею 0,1710 га на вул.600-річчя Голиня, 13в в с.Голинь Калуського району для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) без підпису суміжного землекористувача – гр.Романів Мирослави Михайлівни у зв’язку з її відсутністю (померла).
Гергічна Е.М. повідомила присутнім, що на адресу суміжного будинковолодіння заявниці, що розташований на вул.600-річчя Голиня, 15 в с.Голинь Калуського району, було направлено повідомлення про засідання узгоджувальної комісії, однак  ніхто не з’явився.
Мельник В.А.: відповідно до п.4.2. Положення про узгоджувальну комісію,затвердженого рішенням міської ради від 10.12.2020 року № 78,  земельні спори розглядаються за участю зацікавлених сторін, які повинні бути завчасно повідомлені про час і місце розгляду спору.  У разі відсутності однієї із сторін при першому вирішенні питання розгляд питання переноситься на наступне засідання.
        Таким чином, зважаючи на наведені обставини запропонував перенести розгляд заяви гр.Івахнюк Х.В. на чергове засідання комісії із повторним запрошенням сторін.
 
           Голосували:  «за» - 6,   «проти» -  0,    «утримались» -  0
Вирішили:
Розгляд заяви гр.Івахнюк Христини Василівни перенести на чергове засідання комісії із повторним запрошенням сторін.
 
3. Розгляд заяви гр.Дюк Оксани Михайлівни щодо погодження меж земельної ділянки площею 0,0926 га на вул.Роксолани, 9 в с.Голинь Калуського району для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) без підпису суміжного землекористувача - гр.Відливаного Ігоря у зв’язку з його відсутністю (перебуває за межами України) та без підпису суміжного землекористувача – гр.Федоровича Михайла, який також перебуває за межами України.
Гергічна Е.М. повідомила присутнім, що суміжні землекористувачі –гр.Відливаний І. та гр.Федорович М. на засідання узгоджувальної комісії не з’явились, хоча були повідомлені завчасно.
Мельник В.А.: відповідно до п.4.2. Положення про узгоджувальну комісію,затвердженого рішенням міської ради від 10.12.2020 року № 78,  земельні спори розглядаються за участю зацікавлених сторін, які повинні бути завчасно повідомлені про час і місце розгляду спору.  У разі відсутності однієї із сторін при першому вирішенні питання розгляд питання переноситься на наступне засідання.
        Таким чином, зважаючи на наведені обставини запропонував перенести розгляд заяви гр.Дюк Оксани Михайлівни на чергове засідання комісії із повторним запрошенням сторін.
 
           Голосували:  «за» - 6,   «проти» -  0,    «утримались» -  0
 
Вирішили:
Розгляд заяви гр.Дюк Оксани Михайлівни перенести на чергове засідання комісії із повторним запрошенням сторін.
 
4. Розгляд заяв гр.Іваницької Тетяни Федорівни про вирішення земельного спору на вул.Павлика, 11в в м.Калуші, оскільки гр.Кривцун М.О. захопив частину земельної ділянки, яка перебуває у приватній власності заявниці.
Гергічна Е.М.повідомила, що інтереси заявниці на засіданні узгоджувальної комісії представляє гр.Іваницький Андрій Миколайович згідно із довіреністю від 01.05.2025 року.
         При цьому зазначила, що гр.Кривцуна М.О. було повідомлено та запрошено на засідання узгоджувальної комісії в телефонному режимі, однак він не з’явився.
Іваницький А.М. повідомив присутнім, що земельна ділянка (кадастровий номер 2610400000:11:04:0045) площею 0,0704 га на вул.Павлика, 11в в м.Калуші для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) належить заявниці на праві приватної власності, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно  (номер запису про право власності: 17614444 від 22.11.2016 року).
          Однак, гр.Кривцун М.О. встановив металевий вагончик на частині цієї земельної ділянки, обгородивши її металевою сіткою, та здійснює там дрібну побутову господарську діяльність –займається птахівництвом (вирощує кури та утримує голуби). 
Мельник В.А.: відповідно до п.4.2. Положення про узгоджувальну комісію,затвердженого рішенням міської ради від 10.12.2020 року № 78,  земельні спори розглядаються за участю зацікавлених сторін, які повинні бути завчасно повідомлені про час і місце розгляду спору.  У разі відсутності однієї із сторін при першому вирішенні питання розгляд питання переноситься на наступне засідання.
        Крім того, в телефонному режимі голова комісії ознайомив гр.Кривцуна М.О. із клопотанням гр.Іваницької Т.Ф. до Калуської міської ради з приводу вирішення питання захоплення ним частини земельної ділянки, яка перебуває у приватній власності заявниці.
        Під час телефонної розмови, гр.Кривцун М.О. повідомив присутніх членів комісії, що у нього є дозвільні документи на право користування земельною ділянкою на вул.Павлика, 11в в м.Калуші та на чергове засідання комісії він їх надасть.
        Таким чином, Мельник В.А., зважаючи на наведені обставини, запропонував перенести розгляд заяв гр.Іваницької Тетяни Федорівни на чергове засідання комісії із повторним запрошенням сторін.
 
           Голосували:  «за» - 6,   «проти» -  0,    «утримались» -  0
 
Вирішили:
Розгляд заяв гр.Іваницької Тетяни Федорівни перенести на чергове засідання комісії із повторним запрошенням сторін.
 
 5. Розгляд заяви гр.Пітулея Вадима Леславовича щодо погодження меж земельної ділянки площею 0,1000 га на вул.Кропивницького, 9-А в м.Калуші для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд(присадибна ділянка) із суміжним землекористувачем - гр.Бабій Альбіною Павлівною.
Гергічна Е.М. повідомила присутнім, що до Калуської міської ради також звернулась гр.Бабій Альбіна Павлівна щодо відмови у погодженні меж земельної ділянки площею 0,1000 га на вул.Кропивницького, 9-А в м.Калуші для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд(присадибна ділянка) в запропонованих гр.Пітулеєм В.Л. межах земельної ділянки.
Пітулей В.Л. зазначив присутнім, що є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами на вул.Кропивницького, 9-А в м.Калуші на підставі договору дарування, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав (номер запису про право власності: 60349014 від 13.06.2025 року).
 
Бабій А.П. повідомила присутнім, щозгідно Витягу про державну реєстрацію прав  (номер витягу: 29930301 від 12.05.2011 року)є власницею житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами на вул.Кропивницького, 9 в м.Калуші на праві спільної часткової власності (розмір частки становить ½). Зазначила, що співвласником другої частини будинковолодіння є Пітулей Оксана Михайлівна, яка є матір’ю заявника.Зазначила, що згідно із кадастровим планом земельної ділянки, виготовленого ПП «ГЕО» у 2006 році, площа земельної ділянки під її будинковолодінням на вул.Кропивницького, 9 в м.Калуші становить всього 0,0307 га.
          При цьому, не згідна із запропонованим гр.Пітулеєм В.Л. розміром та конфігурацією земельної ділянки площею 0,1000 га  на вул.Кропивницького, 9-А в м.Калуші для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд(присадибна ділянка), оскільки також має намір оформити право власності на земельну ділянку, на якій розташоване її будинковолодінняна вул.Кропивницького, 9 в м.Калуші, більшою площею.
Сторони спору будівельні паспорти на розгляд членів комісії не надали.
Мельник В.А.: враховуючи вищенаведене, запропонував сторонам спору дійти згоди в добровільному порядку стостовно визначення конфігурацій та розміру земельних ділянок, право власності на яківони мають намір оформити,врахувавши заїзд до обох будинковолодінь відповідно до будівельних норм, визначених чинним законодавством.
            Про прийняте рішення сторами спору повідомити узгоджувальну комісію по вирішенню земельних на наступному засіданні комісії.
            Враховуючи вищенаведене, голова комісії запропонував повторно винести заяви гр.Пітулея В.Л. та гр.Бабій А.П. на розгляд узгоджувальної комісії по вирішенню земельних спорів з повторним запрошенням сторін.
 
           Голосували:  «за» - 6,   «проти» -  0,    «утримались» -  0
 
Вирішили:
Розгляд заяв гр.Пітулея Вадима Леславовича та гр.Бабій Альбіни Павлівни повторно перенести на чергове засідання узгоджувальної комісії по вирішенню земельних спорів із запрошенням сторін.
 
7. Повторний розгляд заяву заяви гр.Андріїв Мирослави Йосифівни щодо вирішення питання захоплення частини земельної ділянки – дороги загального користування по вул.І.Франка в с.Ріп’янка Калуського району суміжним землекористувачем - гр.Басюк Оксаною Володимирівною.
Гергічна Е.М. повідомила присутнім, що ні заявниця, ні суміжний землекористувач - гр.Басюк О.В. на засідання комісії не з’явились, хоча були повідомлені завчасно.
Мельник В.А., враховуючи вищенаведене, запропонував повторно винести заяву гр.Андріїв М.Й. на розгляд узгоджувальної комісії по вирішенню земельних спорів із запрошенням сторін та виїздом на місце.
           Голосували:  «за» - 6,   «проти» -  0,    «утримались» -  0
 
Вирішили:
Розгляд заяви гр. Андріїв Мирослави Йосифівни перенести на чергове засідання узгоджувальної комісії по вирішенню земельних спорів із запрошенням сторін та виїздом на місце.
 
 
 
 
Голова комісії:                                     _______________  Володимир Мельник
Заступник голови комісії:                 _______________  Олена Юрас
Секретар комісії:                               _______________  Елла Гергічна
Члени комісії:                                     _______________  Юрій Рекунов
                                                            _______________  Федір Сосяк
    _______________  Любомир Онуфрик