УКРАЇНА

КАЛУСЬКА МІСЬКА РАДА

РІШЕННЯ

26.02.2026 № 5007

Про роботу управління комунальної власності Калуської міської ради за 2025 рік м.Калуш (сто шоста сесія восьмого демократичного скликання)

Керуючись Законом України “Про місцеве самоврядування в Україні”, відповідно до рішення Калуської міської ради «Про план роботи Калуської міської ради на 2026 рік» від 29.01.2026 №4896, заслухавши інформацію начальника управління комунальної власності Калуської міської ради, міська рада

ВИРІШИЛА:

Звіт про роботу управління комунальної власності Калуської міської ради за 2025 рік взяти до відома.

Міський голова Андрій НАЙДА

Звіт про роботу

управління комунальної власності Калуської міської ради за 2025 рік

Управління комунальної власності КМР в 2025 році здійснювало свою діяльність відповідно до Положення про управління комунальної власності Калуської міської ради (нова редакція), затвердженого рішенням сесії Калуської міської ради від 29.06.2023 №2266.

1.На виконання Програми приватизації та управління комунальним майном за 2025 рік отримано:

Сукупно- 15 766 004, 45 грн. з ПДВ., з них:

- від оренди нерухомого майна, МАФ, транспортних засобів та обладнання - 11 340 199,01грн. з ПДВ, з них:

• місцевий бюджет – 5 550 967,29грн;
• державний бюджет – 1 837 454,51 грн;
• балансоутримувачі майна – 3 951 777,21 грн;
• - від приватизації комунального майна 4 425 805,44 грн. з ПДВ., з них :
• місцевий бюджет – 3 688 171,20 грн;
• державний бюджет – 737 634,24 грн;

2. Управлінням комунальної власності Калуської міської ради станом на 31.12.2025 було укладено 389 договорів оренди нежитлових приміщень та МАФ.

3. Станом на 31.12.2025 було приватизовано три об’єкти комунальної власності, з яких один об’єкт приватизовано шляхом викупу:

• нежитлові приміщення за адресою: м. Калуш, вул. Лесі Українки, 14,

та два об’єкти шляхом проведення електронного аукціону:

• нежитлова адміністративна будівля за адресою: м. Калуш, вул. Січинського, 7;
• виробничий будинок з господарськими будівлями і спорудами, за адресою:. Калуш, вул. Писарська, 45-К.

4. В 2025 роціпроведено електронні аукціони, за результатами яких було надано чи продовжено договори оренди щодо- об’єктів комунальної власності.

Зокрема було надано в оренду нежитлові приміщення громадським та благодійним організаціям:

• громадській організації «Молодь громади» - нежитлові приміщення за адресою: м. Калуш, площа Героїв,28;
• громадській організації «Міський футбольний клуб «Калуш» - нежитлові приміщення за адресою: м. Калуш, вул. Тихого,11;
  Також було надано в оренду без проведення аукціону, тобто включення до Переліку другого типу майно комунальної власності, з них:
• благодійній організації «Благодійний фонд «Карітас-Калуш» - нежитлові приміщення за адресою: м. Калуш, проспект Лесі Українки,11;
• громадській організації «Інститут суспільних ініціатив»» - нежитлові приміщення за адресою: м. Калуш; проспект Лесі Українки, 14;
• громадській організації «АртіКо» - адміністративна будівля за адресою: м. Калуш, вул. Грушевського,37;
• громадській організації «Відкритий інформаційний простір» - нежитлові приміщення за адресою: м. Калуш, вул. Дзвонарська, 5;
• благодійній організації «Благодійний фонд «Надія Копанок» - адміністративна будівля за адресою: с. Копанки, вул. С. Бандери, 7б;
• УАПЦ «Первомученника архидіякона Стефана в місті Калуші» - нежитлові приміщення за адресою: м. Калуш, вул. Каракая, 25.

5. Управлінням комунальної власності КМР проводиться приватизація житлового фонду, відповідно було приватизовано (оформлено свідоцтва на право власності на житло) квартир - 23, кімнат у гуртожитках - 4.

Виготовлено 17дублікатів свідоцтва про право власності.

Проведено 109 консультацій з громадянами.

6. Управлінням комунальної власності КМР в 2025 році була проведена технічна інвентаризація та реєстрація права власності на нерухоме майно та земельні ділянки:

- виготовлено технічних паспортів на 9 об’єктів нерухомого майна;

- зареєстровано в Реєстрація речових прав на нерухоме майно – 7 об’єктів;

- підготовлено документацію на виготовлення проєкту землеустрою, щодо відведення земельних ділянок для обслуговування нежитлових будівель та споруд та зареєстровано в Державному земельному кадастрі – 4 ділянки;

- проведено реєстрацію права комунальної власності на земельні ділянки для обслуговування нежитлових будівель та споруд в Державному реєстрі речових прав – 4 ділянки.

Отримано технічні умови на збільшення потужності та розроблено проєктну документацію зовнішнього електропостачання чотирьох об'єктів:

- м. Калуш, вул. Грушевського, 55 (5 кВТ);

- м. Калуш, вул. Грушевського, 37 (5 кВТ);

- с. Боднарів, вул. Галицька, 66 (50 кВт);

- м. Калуш, вул. Богдана Хмельницького,9 (245кВт ).

7. Протягом 2025 року управлінням комунальної власності Калуської міської ради отримано благодійну та гуманітарну допомогу на загальну суму11 971 797,73гривень.

8. Управлінням комунальної власності Калуської міської ради в 2025 році на виконання доручень щодо проведення ремонтних робіт об’єктів комунальної власності було проведено процедури публічних закупівель та профінансовано проведення ремонтних робіт:

У 2025 році в електронній системі «ZakupivliPro» було опубліковано 150 договорів (звітів про укладені договори). Публікація здійснена з дотриманням вимог законодавства у сфері публічних закупівель та у встановлені строки.

9. Управлінням було здійснено ремонтні роботи в прихистках, а саме:

- Було проведено чищення колодязів, ремонт системи водопостачання та поточний ремонт каналізації у прихистках, які розташовані за адресою: с. Мостище, вул. Робітнича, 13 та с. Боднарів, вул. Галицька, 66.

- У прихистку «Теремок», м. Калуш, вул. Коцюбинського, 28 за кошти місцевого бюджету було проведено поточний ремонт системи опалення, а саме придбання та встановлення газового котла.

- Також у всіх трьох прихистках, які розташовані на території Калуської громади було проведено протягом 2025 року дрібні поточні ремонти.

Надання компенсації за спожиті житлово-комунальні послуги під час тимчасового розміщення у МТП здійснюється відповідно до вимог Постанови Кабінету Міністрів України від 27 травня 2025 року № 616. Сума оплати за спожиті житлово-комунальні послуги за період травень-грудень 2025 року становить 561 175,24 грн, сума компенсації – 510 321,11 грн. У період з січня по квітень 2025 року компенсація на оплату комунальних послуг, що надаються під час розміщення ВПО, здійснювалася в повному обсязі, відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 11 березня 2022 року №261.

10. Управлінням в 2025 році було здійснено претензійно-позовну роботу:

- позовна заява щодо стягнення заборгованості – 2 ;

- позовна заява щодо звільнення нежитлового приміщення та розірвання договору -3;

- інші судові засідання-2.

- заява про видачу судового наказу про стягнення заборгованості -5.

Також взято участь в судових засіданнях – 20.

11. У2025 році управлінням комунальної власності Калуської міської ради було розроблено:

- 100 проєктів рішень для розгляду їх на пленарному засіданні сесії Калуської міської ради;

- 10 проєктів рішень для розгляду їх на засіданні виконавчого комітету Калуської міської ради.

12. Отримано та опрацьовано 544 листів, звернень, заяв, тощо.

Начальник управління комунальної

власності Калуської міської ради Олександр ЧЕЛЯДИН