Керуючись  Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні», Бюджетним кодексом України, рішенням Калуської міської ради від 31.07.2025  №4370 «Про затвердження Порядку розроблення, фінансування, моніторингу місцевих цільових програм та звітності про їх виконання», беручи до уваги службову записку управління земельних відносин від 11.08.2026 №01-13/511, міська рада
 
 
ВИРІШИЛА:
 
1. Затвердити Програму викупу земельних ділянок для суспільних потреб або з мотивів суспільної необхідності на території Калуської міської територіальної громади на 2027-2029 роки (далі Програма) згідно з додатком.
2. Фінансовому управлінню міської ради (Леся Поташник), виходячи із можливостей дохідної частини бюджету Калуської міської територіальної громади, при формуванні проєкту бюджету передбачити кошти на виконання заходів Програми на відповідний бюджетний період.
3. Визначити головним виконавцем та розпорядником коштів Програми управління земельних відносин Калуської міської ради (Володимир Мельник).
4. Контроль за виконанням рішення покласти на заступника міського голови відповідно до розподілу функціональних обов’язків  та  постійні комісії міської ради з питань соціально-економічного розвитку, бюджету та інвестиційної політики; з питань будівництва та землеустрою; з питань власності, житлово-комунального господарства та екології.
 
 
Міський голова                                                                       Андрій НАЙДА
 
 
  
ЗАТВЕРДЖЕНО
                                                                                       рішення   міської  ради
        _________2026   №___
 
 
Програма викупу земельних ділянок для суспільних потреб або з мотивів суспільної необхідності на території  Калуської міської територіальної громади  на 2027-2029 роки
 
1.ПАСПОРТ Програми

1.	Ініціатор розроблення Програми	Управління земельних відносин Калуської міської ради
2.	Дата, номер і назва документа органу виконавчої влади про розроблення програми	Службова записка управління земельних відносин від 11.08.2026 №01-13/511
3.	Головний розробник Програми	Управління земельних відносин Калуської міської ради
4.	Спів розробники Програми	-
5.	Відповідальний виконавець Програми (головний розпорядник коштів)	Управління земельних відносин Калуської міської ради
6.	Співвиконавці (учасники) Програми	-
7.	Строки реалізації Програми	2027-2029 роки
8.	Мета Програми	Забезпечення можливості реалізації міською радою повноважень щодо проведення викупу земельних ділянок для суспільних потреб або з мотивів суспільної необхідності на території Калуської міської територіальної громади,  а саме для суспільної потреби в розширенні кладовищ територіальної громади
9.	Загальний обсяг фінансових ресурсів, необхідних для реалізації Програми, всього:     у тому числі(тис.грн):	3588,0
9.1	- державний бюджет	-
9.2	- обласний бюджет	-
9.3	- бюджет територіальної громади	3588,0
9.4	- кошти інших джерел	-
10.	Очікувані результати виконання	Реалізація Програми дозволить досягти: 1) для органів місцевого самоврядування: -задоволення суспільних потреб, а саме: розширення місцевих кладовищ Калуської міської територіальної громади. 2) для власників земельних ділянок: - отримання справедливої викупної ціни за земельну ділянку, яка вилучається (викуповується) для суспільних потреб або з мотивів суспільної необхідності; -замість викупної ціни земельної ділянки власнику за його бажанням може бути передана у власність інша рівноцінна земельна ділянка на території Калуської міської територіальної громади.

 
Заступник начальника управління
земельних відносин Калуської міської ради
Головний розробник програми                         ___________   Галина ШИДЛОСЬ
                                                         
 
 
 
2.Проблеми, на розв’язання яких спрямована Програма
 
          Програма викупу земельних ділянок для  суспільних  потреб або з мотивів суспільної необхідності на території Калуської міської територіальної громади на 2027-2029 роки (далі Програма) регулює питання пов’язані з викупом земельних ділянок, інших об’єктів нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у приватній власності фізичних або юридичних осіб, для забезпечення суспільних потреб чи пов’язані з примусовим  відчуженням зазначених об’єктів нерухомого майна  з мотивів суспільної необхідності, якщо такі потреби не можуть бути забезпечені шляхом використання земель державної чи комунальної власності.
 
3.Мета Програми
            Основною метою Програми є забезпечення можливості реалізації Калуською міською радою повноважень щодо проведення викупу земельних ділянок для суспільних потреб або з мотивів суспільної необхідності на території Калуської міської територіальної громади, а саме для суспільної потреби в розширенні кладовищ міської територіальної громади.
 
4.Обгрунтування шляхів і засобів розв’язання проблеми, показники напрямів діяльності, строки та етапи виконання Програми
          Викуп земельних ділянок для суспільних потреб, інших об’єктів нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, може здійснюватися за умови відшкодування їх вартості.
          Викупна ціна включає вартість земельної ділянки (її частини), житлового будинку, інших будівель, споруд, багаторічних насаджень, що на ній розміщені, з урахуванням збитків, завданих власнику внаслідок викупу земельної ділянки, у тому числі збитків, що будуть завдані власнику у зв’язку з довгостроковим припиненням його зобов’язань перед третіми особами, зокрема упущена вигода, у повному обсязі. Розмір викупної ціни затверджується рішенням органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування, що здійснює викуп земельної ділянки, або встановлюється за рішенням суду.
          У разі надання власнику іншої земельної ділянки замість відчуженої у викупну ціну включається вартість виготовлення документації із землеустрою, розроблення якої необхідне для отримання у власність такої земельної ділянки, а також витрати, пов’язані з державною реєстрацією прав на неї, нотаріальні послуги.
          Після отримання дозволу на попереднє погодження на викуп земельної ділянки для суспільних потреб або з мотивів суспільної необхідності Калуська міська рада замовляє у суб’єкта господарювання, який є суб’єктом оціночної діяльності  у сфері оцінки земель відповідно до закону, звіт з експертної грошової оцінки земельної ділянки, за рахунок бюджету територіальної громади Калуської міської ради та подає його на розгляд та затвердження на сесії Калуської міської ради.
          Суб’єкти оціночної діяльності для проведення такої оцінки визначаються Калуською міською радою або особою, яка ініціювала відчуження об’єктів нерухомого майна в порядку, визначеному законом, а вартість надання послуг з рецензування сплачується за рахунок коштів бюджету  територіальної громади Калуської міської ради.
Звіти з експертної грошової оцінки земельних ділянок, що відчужуються, підлягають рецензуванню в порядку визначеному законом.
Викуп земельної ділянки, інших об’єктів нерухомого майна, що на ній розміщені, здійснюється шляхом укладення договору купівлі-продажу, що підлягає нотаріальному посвідченню. У разі надання особі у власність земельної ділянки чи іншого майна замість викупленого може укладатися договір міни.
          Термін виконання Програми 2027-2029 роки.
 
5.Обсяги та джерела фінансування  Програми
Джерелом фінансування Програми є кошти бюджету Калуської міської територіальної громади. Крім того, фінансування може  здійснюватися за рахунок коштів інших джерел, передбачених законодавством.
Обсяги та джерела фінансування заходів Програми наведено у Додатку 1 до Програми.
 
 
6.Завдання та заходи Програми та результативні показники
Заходи щодо відчуження земельних ділянок, інших об’єктів нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності здійснюються за рахунок коштів бюджету територіальної громади Калуської міської ради та коштів юридичних осіб, що ініціювали відчуження земельної ділянки, інших об’єктів нерухомого майна для суспільних потреб.
          Сума коштів на забезпечення виконання даної Програми щорічно передбачається в бюджеті територіальної громади з розрахунку кількості необхідних для викупу земельних ділянок для суспільних потреб або з мотивів суспільної необхідності на території Калуської міської територіальної громади згідно з Додатком 2.
 
7. Очікувані результати  виконання Програми
Реалізація Програми дозволить досягти:
1) для органів місцевого самоврядування:
-задоволення суспільних потреб, а саме: розширення місцевих кладовищ Калуської міської територіальної громади.
2) для власників земельних ділянок:
- отримання справедливої викупної ціни за земельну ділянку, яка вилучається (викуповується) для суспільних потреб або з мотивів суспільної необхідності;
-замість викупної ціни земельної ділянки власнику за його бажанням може бути передана у власність інша рівноцінна земельна ділянка на території Калуської міської територіальної громади.
 
8. Моніторинг, оцінка та контроль за ходом виконання Програми
 
Організація виконання Програми, аналіз та контроль за використанням коштів здійснюється головним розпорядником коштів – Управлінням земельних відносин  Калуської міської ради.
Щоквартально до 15 числа місяця, наступного за звітним періодом готує звіт про стан та результати виконання заходів Програми і розміщує на офіційному сайті Калуської міської ради.
Щорічний і підсумковий звіт про результати виконання Програми виносяться на розгляд  сесії Калуської міської ради та оприлюднюються на офіційному сайті Калуської міської ради.
 
 
                                                                                                                                
                                                                                                                                   Додаток 1 до Програми
 
 
 
РЕСУРСНЕ ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ ПРОГРАМИ
тис.грн.            

Обсяг коштів, що планується залучити на виконання програми	Етапи виконання програми
	І			ІІ	ІІІ	Всього витрат на виконання програми
	2027 рік	2028рік	2029 рік	20__-20__ роки	20__-20__ роки
1	2	3	4	5	6	7
Обсяг ресурсів, всього, у тому числі:	1196,0	1196,0	1196,0			3588,0
державний бюджет	-	-	-			-
обласний бюджет	-	-	-			-
бюджет територіальної громади	1196,0	1196,0	1196,0			3588,0
кошти інших джерел	-	-	-			-

 
 
Заступник начальника управління
земельних відносин Калуської міської ради
Головний розробник програми                         ___________   Галина ШИДЛОСЬ