УКРАЇНА

КАЛУСЬКА МІСЬКА РАДА

РІШЕННЯ

09.10.2025 № 4640

Про Програму приватизації та управління комунальним майном на 2026-2028роки м.Калуш (дев’яносто сьома сесія восьмого демократичного скликання)

Відповідно до статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, враховуючи рішення міської ради № 4370 від 31.07.2025 року «Про затвердження Порядку розроблення, фінансування, моніторингу місцевих цільових програм та звітності про їх виконання», з метою забезпечення надходження коштів від приватизації та оренди комунального майна до бюджету міської територіальної громади, враховуючи рекомендації постійних комісій з питань соціально-економічного розвитку, бюджету та інвестиційної політики, з питань власності, житлово-комунального господарства та екології, міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Затвердити Програму приватизації та управління комунальним майном на 2026-2028 роки (далі – Програма), що додається.
2. Фінансовому управлінню міської ради (Леся Поташник), виходячи з можливостей дохідної частини бюджету Калуської міської територіальної громади, при формуванні проєкту бюджету передбачати кошти на виконання заходів Програми на відповідний бюджетний період.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів міської ради Богдана Білецького.

Міський голова                 Андрій НАЙДА

ЗАТВЕРДЖЕНО

рішення міської ради

09.10.2025 № 4640

Програма

приватизації  та управління комунальним  майном

на 2026-2028 роки

1. ПАСПОРТ Програми

1	Ініціатор розроблення програми (замовник)	Управління комунальної власності Калуської міської ради
2	Дата, номер і назва документа органу виконавчої влади про розроблення програми	Листвід 17.09.2025№01-15/1-1/165
3	Головний розробник програми	Управління комунальної власності Калуської міської ради
4	Співрозробники програми	-
5	Відповідальний виконавець Програми (головний розпорядник коштів)	Управління комунальної власності Калуської міської ради
6	Співвиконавці (учасники) програми	-
7	Строки реалізації програми	2026-2028 роки
8	Мета програми	Забезпечення ефективної діяльності з надання в оренду та приватизації об’єктів комунальної власності Калуської міської територіальної громади з метою фінансового наповнення бюджету територіальної громади
9	Загальний обсяг фінансових ресурсів, необхідних для реалізації Програми, всього у тому числі,(тис. грн.):	12 830,9
9.1	- державний бюджет
9.2	- обласний бюджет
9.3	- бюджет територіальної громади	12 830,9
9.4	- кошти інших джерел
10	Очікувані результати виконання	Очікувані результати виконання програми приватизації та управління комунальним майном включають стабільне наповнення бюджету громади, ефективне та раціональне використання майна, задоволення потреб територіальної громади, залучення інвестицій, створення нових робочих місць, а також розвиток ринкових відносин та конкуренції.
Начальник управління комунальної власності – Головний розробник програми ______________				Олександр ЧЕЛЯДИН

2. Проблема, на розв’язання якої спрямована Програма

Програма приватизації та управління комунальним майном спрямована на вирішення проблем, які виникають в процесі управління комунальним майном, а також на стимулювання економічного розвитку та залучення інвестицій шляхом передачі майна в приватну власність, що сприяє його ефективнішому використанню та створенню нових робочих місць.

Програма приватизації та управління комунальним майном визначає основні цілі,пріоритети, завдання та способи управління комунальним майном Калуської міської територіальної громади, орієнтовані завдання щодо обсягів приватизації комунального майна та надходження коштів від приватизації та оренди комунального майна до бюджету Калуської міської територіальної громади та відповідні заходи щодо виконання цієї Програми.

Програма має відкритий характер і може доповнюватися (змінюватися) в установленому чинним законодавством порядку в разі, коли в період її виконання відбуватимуться зміни в законодавстві України у сфері, що стосується питань управління комунальним майном, державній політиці, соціально-економічній ситуації в регіоні, що вимагатимуть відповідного реагування.

Підставою для розроблення Програми також є необхідність і реалізація Стратегії розвитку Калуської міської територіальної громади на 2022-2030 роки з урахуванням досягнутих цілей та завдань в результаті виконання попередніх програм, а також актуальних сьогоденних і стратегічних завдань у сфері управління комунальним майном в соціально-економічному розвитку громади з метою впровадження централізованого управління комунальним майном.

3. Мета програми

Основною метою зазначеної в Програмі приватизації та управління комунальним майном у 2026-2028 роках є реалізація місцевої політики у сфері управління комунальним майном, зокрема забезпечення ефективної діяльності з надання в оренду та приватизації об’єктів комунальної власності Калуської міської територіальної громади з метою фінансового наповнення бюджету територіальної громади, утримання в належному стані об’єктів комунальної власності, забезпечення видатків управління комунальної власності Калуської міської ради, пов’язаних із здійснення повноважень, визначених його положенням.

Досягнення мети Програми відповідають стратегічним цілям регіональної політики та пріоритетним завданням і напрямам Стратегії розвитку Калуської міської територіальної громади на 2022- 2030 роки.

4. Обґрунтування шляхів і засобів розв’язання проблеми, показники напрямів діяльності, строки та етапи виконання Програми.

Основними напрямами діяльності та заходами, які допоможуть у вирішенні проблемних питань розвитку галузі та досягненні поставленої мети є:

˗ оперативний облік та контроль за використанням комунального майна;

˗ впорядкування технічної документації на об’єкти нерухомого майна комунальної власності та правовстановлюючих документів на них;

˗ передача в оренду комунального майна;

˗ продаж комунального майна ;

˗ розробка місцевих нормативних документів, що регламентують орендні відносини на території Калуської міської територіальної громади;

˗ належне утримання та збереження комунального майна їх балансоутримувачами та орендарями

˗ інформаційна кампанія з питань оренди та приватизації комунального майна.

Пріоритетними завданнями приватизації комунального майна є:

- приватизація нерухомого майна, яке не економічно утримувати;

- забезпечення інформаційної відкритості процесу приватизації майна;

- формування попиту на об’єкти приватизації з метою залучення ефективних інвесторів;

- створення сприятливих умов для появи приватних власників, які мають довгострокові інтереси у розвитку приватизованого об’єкту.

Реалізація заходів Програми забезпечить надходження до місцевого бюджету коштів від приватизації та оренди комунального майна, залучення потенційних покупців, орендарів та інвесторів до соціального та економічного розвитку громади.

Реалізація програми розрахована на період з 2026 по 2028 роки і передбачає виконання завдань та заходів у строки, визначених цією Програмою.

5. Обсяги та джерела фінансування Програми

Джерелом фінансування Програми є кошти бюджету Калуської міської територіальної громади. Крім того, фінансування може здійснюватись за рахунок інших джерел, незаборонених законодавством.

Обсяги фінансування на виконання заходів Програми наведено в додатку 1 до Програми.

6. Завдання та заходи Програми та результативні показники

Програма включає в себе основні завдання, виконання яких дозволить забезпечити ефективне управління комунальним майном територіальної громади, а саме :

- Забезпечення процесу приватизації та оренди об’єктів комунальної власності.

- Забезпечення збереження та утримання майна, яке знаходиться в комунальній власності.

Перелік завдань і заходів Програми та результативні показники наведено в додатку 2 до Програми.

7. Очікувані результати виконання програми

В результаті успішного виконання заходів Програми приватизації та управління комунальним майном на 2026-2028 роки планується отримати кошти:

- від приватизації комунального майна, інші надходження, безпосередньо пов’язані з процесом приватизації в сумі 3 000 000 грн в т.ч. ПДВ;

- від управління комунальним майном (оренда нерухомого майна, транспортних засобів, обладнання) в сумі 21 000 000 грн.в т.ч. ПДВ.

Кошти, отримані управлінням комунальної власності Калуської міської ради від приватизації та управління комунальним майном направляються:

- в загальний фонд бюджету міської територіальної громади чи балансоутримувачу (кошти без врахування ПДВ);

- в державний бюджет – ( ПДВ).

Виходячи з пріоритетів прогнозується завдання щодо приватизації орієнтовно в кількості 8 (вісім) об’єктів.

8. Моніторинг, оцінка та контроль за ходом виконання Програми.

Організація виконання Програми, аналіз та контроль за використанням коштів здійснюється головним розпорядником коштів - Управлінням комунальної власності Калуської міської ради.

Щоквартально до 15 числа місяця, наступного за звітним періодом, в Управління економічного розвитку Калуської міської ради подається інформація про стан та результати виконання заходів Програми і розміщується на офіційному сайті Калуської міської ради.

Щорічний і підсумковий звіт про результати виконання Програми виносяться на розгляд сесії Калуської міської ради та оприлюднюються на офіційному сайті Калуської міської ради.

Додаток 1 до Програми

РЕСУРСНЕ ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ ПРОГРАМИ

тис.грн.

Обсяг коштів, що планується залучити на виконання програми	Етапи виконання програми					Всього витрат на виконання програми
	І			ІІ	ІІІ
	2026 рік, (тис.грн.)	2027 рік (тис.грн.)	2028 рік (тис.грн.)
Обсяг ресурсів, всього, у тому числі:	3 982,1	4 282,0	4566,8			12 830,9
- державний бюджет
- обласний бюджет
- бюджет територіальної громади	3 982,1	4 282,0	4 566,8			12 830,9
- кошти інших джерел

Начальник управління комунальної власності – Головний розробник програми ______________

Олександр ЧЕЛЯДИН

Додаток 2 до Програми
 

Завдання і заходи реалізації  Програми

 

№ з./п	Завдання програми/ Заходи програми	Строк виконання	Виконавці	Джерела фінансування	Орієнтовний обсяг фінансування по роках, тис. грн.		Очікуваний результат (результативні показники)
						Назва показника	2026 рік	2027 рік	2028 рік
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
	Завдання: Забезпечення процесу приватизаціїта оренди об’єктів комунальної власності
1.1	Оплата праці  працівників управління, які не є посадовими особами	2026-2028 роки	Управління комунальної власності	Бюджет Калуської міської територіальної громади	Всього: 8362,4	Витрат Загальний обсяг витрат, тис.грн	2 583,5	2 787,6	2 991,3
					2026 рік 2583,5	Продукту Кількість штатних одиниць	11	11	11
					2027 рік 2787,6	Ефективності Витрати на утримання штатної одиниці, тис. грн.	234,9	253,4	271,9
					2028 рік 2991,3	Якості % забезпечення коштами	100	100	100
1.2	Матеріально-технічне забезпечення (придбання предметів, матеріалів (канцтовари)	2026-2028 роки	Управління комунальної власності	Бюджет Калуської міської територіальної громади	Всього: 68,1	Витрат Загальний обсяг витрат, тис. грн	21,3	22,8	24,0
					2026 рік 21,3	ПродуктуКількість придбаних матеріалів, обладнання, інвентаря, од	429	429	429
					2027 рік 22,8	ЕфективностіСередні витрати придбання одиниці матеріалів, обладнання та інвентаря, тис. грн.	0,05	0,05	0,06
					2028 рік 24,0	Якості % забезпечення коштами	100	100	100
1.3	Витрати на службові відрядження	2026-2028 роки	Управління комунальної власності	Бюджет  Калуської міської територіальної громади	Всього: 45,0	Витрат Загальний обсяг витрат, тис. грн.	15,0	15,0	15,0
					2026 рік 15,0	ПродуктуКількість відряджень, од	30	30	30
					2027 рік 15,0	Ефективності,Середні витрати на одне відрядження, тис. грн.	0,5	0,5	0,5
					2028 рік 15,0	Якості Відсоток забезпеченості, %	100	100	100
1.4	Судові витрати, пов’язані з претензійною  діяльністю	2026-2028 роки	Управління комунальної власності	Бюджет  Калуської міської територіальної громади	Всього:120,0	Витрат Загальний обсяг витрат, тис. грн.	40,0	40,0	40,0
					2026 рік    40,0	Продукту Кількість позовів, од	16	16	16
					2027 рік    40,0	Ефективності Середні витрати на один позов, тис. грн	2,5	2,5	2,5
					2028 рік  40,0	Якості, Відсоток забезпеченості,%	100	100	100
1.5.	Оплата послуг сторон­ніх осіб, залучених до роботи, пов’язаної з управлінням комунальним майном (виготовлення технічної документації, виготовленняекспертних оцінок; виготовлення рецензій на звіт)	2026-2028 роки	Управління комунальної власності	Бюджет  Калуської міської територіальної громади	Всього:1013,2	Витрат Обсяг витрат	316,4	338,9	357,9
					2026 рік 316,4	Продукту, Кількість актів виконаних робіт	39	39	39
					2027 рік 338,9	Ефективності,Середні витрати на 1 акт виконаних робіт	8,1	8,7	9,2
					2028 рік 357,9	Якості  Відсоток погашення актів,%	100	100	100
	Завдання: Забезпечення збереження та утримання майна, яке знаходиться в комунальній власності
2.1	Утримання фонтану	2026-2028 роки	Управління комунальної власності	Бюджет  Калуської міської територіальної громади	Всього: 526,9	Витрат Обсяг витрат, тис. грн.	164,6	176,2	186,1
					2026 рік    164,6	Продукту Кількість актів виконаних робіт	6	6	6
					2027 рік  176,2	Ефективності,Середні витрати на 1 акт виконаних робіт	27,4	29,4	31,0
					2028 рік   186,1	Якості Відсоток погашення актів, %	100	100	100
2.2	Проведення господарських та ремонтно-профілактичних робіт	2026-2028 роки	Управління комунальної власності	Бюджет  Калуської міської територіальної громади	Всього:193,1	Витрат Обсяг витрат	60,3	64,6	68,2
					2026 рік 60,3	Продукту, Кількість актів виконаних робіт	39	39	39
					2027 рік 64,6	Ефективності,Середні витрати на 1 акт виконаних робіт, грн	1,5	1,7	1,7
					2028 рік 68,2	Якості  Відсоток погашення актів,%	100	100	100
2.3	Поточні ремонти об’єктів комунальної власності	2026-2028 роки	Управління комунальної власності	Бюджет  Калуської міської територіальної громади	Всього:2429,2	Витрат Загальний обсяг витрат, тис. грн.	758,7	812,5	858,0
					2026 рік    758,7	Продукту К-сть актів виконаних робіт	10	10	10
					2027 рік   812,5	Ефективності Середні витрати на один акт виконаних робіт, тис. грн	75,9	81,3	85,8
					2028 рік  858,0	Якості Відсоток забезпеченості,%	100	100	100
2.4	Комунальні послуги на об’єкти комунальної власності	2026-2028 роки	Управління комунальної власності	Бюджет  Калуської міської територіальної громади	Всього:73,0	ВитратЗагальний обсяг витрат тис, грн.	22,3	24,4	26,3
					2026 рік   22,3	Продукту Натуральні показники по електроенергії, кВт,	1800	1800	1800
					2027 рік   24,4	Ефективності Середня вартість 1 кВт по електро- постачанню, грн	12,4	13,6	14,6
					2028 рік    26,3	Якості Відсоток забезпеченості коштами на оплату електроенергії, %	100	100	100
	РАЗОМ по програмі				Всього:   12830,9		3982,1	4282,0	4566,8
					2026 рік 3982,1
					2027 рік 4282,0
					2028 рік 4566,8

 
 

Начальник управління комунальної власності – Головний розробник  програми   _______________

Олександр ЧЕЛЯДИН