ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЄКТ РІШЕННЯ: № 23
Текст:
23. РІШЕННЯ
Про поновлення договору оренди землі
з підприємцем Баком А.С.
Розглянувши заяву підприємця Бака Арона Семеновича щодо поновлення договору оренди земельної ділянки на новий строк, керуючись п. 34 ч. 1 ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст. ст. 12, 93, 124, 125 та 126 Земельного Кодексу України та Законом України «Про оренду землі», враховуючи рекомендації постійної комісії міської ради з питань будівництва та землеустрою, постійної комісії міської ради з питань власності, житлово-комунального господарства та екології, міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Поновити термін дії договору оренди землі № 29/01-22 від 21 березня 2002 року, площею 0,2610 га, кадастровий номер (2610400000:17:004:0001) на вул. Пекарська, 1 для розміщення станції технічного обслуговування автомобілів та стоянки автомобілів, яка знаходиться в м. Калуші.
2. Зобов’язати землекористувача, подати додаткову угоду до договору оренди землі на державну реєстрацію.
3. В додатковій угоді передбачити пункт наступного змісту:
- відповідно до ч. 3 ст. 631 Цивільного кодексу України сторони домовились, що Орендар зобов’язується сплатити орендну плату за користування земельною ділянкою у розмірі передбаченому законодавством України та рішеннями Калуської міської ради за період з моменту закінчення дії попереднього договору оренди і до дати укладання даної додаткової угоди.
4. Контроль за виконанням даного рішення покласти на заступника міського голови відповідно до розподілу функціональних обов’язків та постійної комісії міської ради з питань будівництва та землеустрою, постійної комісії міської ради з питань власності, житлово-комунального господарства та екології.
Міський голова Ігор Матвійчук
Додаткова угода
про поновлення договору оренди землі
№ 29/01-22 від 21 березня 2002 року
_________2019 р. м. Калуш
Орендодавець, Калуська міська рада Івано-Франківської області в особі міського голови Матвійчука Ігоря Володимировича, який діє на підставі пункту 16 статті 42 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з одного боку, та Орендар, підприємець Бак Арон Семенович, який діє на підставі Свідоцтва про державну реєстрацію (перереєстрацію) суб’єкта підприємницької діяльності-фізичної особи виданого 11 листопада 1997 року виконавчим комітетом Калуської міської ради розпорядження від 28.05.2001 року № 130-рп, який проживає по вул. О. Тихого, 5/59 в м. Калуш, з другої сторони - уклали додаткову угоду до договору оренди землі про наступне.
п. 1. Договору доповнити абзацом:
Орендодавець відповідно до рішення Калуської міської ради від ________2019 року № ______ (п’ятдесят _____ сесія сьомого демократичного скликання) поновлює строк дії договору оренди земельної ділянки кадастровий номер (2610400000:17:004:0001) для розміщення станції технічного обслуговування автомобілів та стоянки автомобілів, яка знаходиться в м. Калуші на вул. Пекарська, 1.
п. 2. Договору доповнити абзацом:
В оренду надана земельна ділянка загальною площею 0,2610 га.
п. 5. Договору доповнити абзацом:
Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 3 523 165 грн. 20 коп.
п. 8. Договору доповнити абзацом:
Договір продовжено (поновлено) з 12.02.2019 року до 12.02.2022 року. Після закінчення строку дії договору Орендар має переважне право продовження його на новий строк. У цьому разі Орендар повинен не пізніше ніж за два місяці до закінчення строку дії Договору повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію.
Орендна плата продовжує нараховуватись незалежно від того, зареєстрував Орендар пролонгацію договору чи ні.
п. 9. Договору доповнити абзацом:
Орендна плата вноситься в грошовій формі в розмірі 158 542 грн. 43 коп. (сто п’ятдесят вісім тисяч п’ятсот сорок дві грн. 43 коп. 4,5 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки) в рік.
У відповідності до ч. 3 ст. 631 Цивільного кодексу України сторони домовились, що Орендар зобов’язується сплатити орендну плату за користування земельною ділянкою у розмірі передбаченому законодавством України та рішеннями Калуської міської ради за період з моменту закінчення дії попереднього договору оренди і до дати укладання даної додаткової угоди.
п. 10. Договору доповнити абзацом:
Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції.
п. 11. Договору доповнити абзацом:
Орендна плата вноситься щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного періоду в розмірі 1/12 річної суми, обчисленої, відповідно до витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 05.02.2019 р. № 581/0/203-19, та рішень від 14.07.2014 року № 2577 «Про нормативну грошову оцінку земель міста Калуша» від 21.06.2018 року № 1634 «Про встановлення ставок земельного податку та орендної плати на території міста Калуша»).
п. 14. Договору доповнити абзацом:
У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, стягується пеня за кожний календарний день прострочення сплати орендної плати, включаючи день погашення, у розмірі 120 відсотків річних облікової ставки Національного банку України, діючої на кожний такий день.
п. 16. Договору викласти в редакції:
Цільове призначення земельної ділянки - код КВЦПЗ – 03.15 для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови.
п. 30. Договору доповнити абзацом:
- провести державну реєстрацію права оренди земельної ділянки відповідно до чинного законодавства;
- протягом місяця після реєстрації права оренди земельної ділянки надати до відповідного податкового органу розрахунок орендної плати на поточний рік.
п. 38. Договору доповнити абзацом:
За невиконання або неналежне виконання Договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього Договору.