ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 44
від _______________ № ______
м.Калуш
Про Програму приватизації та
управління комунальним майном
територіальної громадим. Калуша
на 2017рік
Відповідно до п.30 ст.26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, з метою забезпечення надходження коштів від приватизації та оренди комунального майна до міського бюджету, враховуючи рекомендацію комісії з питань розвитку промисловості та підприємництва, власності та екології, міська рада
ВИРІШИЛА:
ПАСПОРТ Програми
приватизації та управління комунальним майном
територіальної громади м. Калуша на 2017 рік
Замовник Програми _______________ Челядин О.І.
Керівник Програми _______________ Вайда Р.Б.
територіальної громади м. Калуша на 2017рік
1.1.Програма приватизації та управління комунальним майном територіальної громади м.Калуша (надалі Програма) розроблена відповідно до законів України “Про приватизацію майна державних підприємств”, “Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)”, “Про місцеве самоврядування в Україні”, нормативними документами та рекомендаціями Фонду державного майна України і визначає основні цілі, завдання та способи приватизації комунального майна, які підлягають приватизації, орієнтовані завдання щодо обсягів приватизації та надходження коштів від приватизації до міського бюджету м.Калуша.
1.2.Основною метою приватизації у 2017 році є забезпечення надходжень коштів міського бюджету, посилення конкурентного середовища в місті.
1.3.Пріоритетними завданнями приватизації комунального майна є:
- приватизація нерухомого майна, яке неекономічно утримувати;
- забезпечення інформаційної відкритості процесу приватизації майна;
- формування попиту на об’єкти приватизації з метою залучення ефективних інвесторів;
- створення сприятливих умов для появи приватних власників, які мають довгострокові інтереси у розвитку приватизованого об’єкту.
1.4. Приватизації в місті підлягають:
- об’єкти нерухомості (нежитлові приміщення, будівлі, споруди);
- орендовані об’єкти суб’єктами державної форми власності, при наявності відповідних погоджень;
- рухоме майно підприємств та організацій комунальної форми власності;
- об’єкти незавершеного будівництва (група Д).
РОЗДІЛ ІІ. Способи приватизації.
2.1. Основними способами приватизації комунального майна, відповідно до цієї Програми, є: викуп, аукціон.
- викупзастосовується: щодо об’єктів нерухомості, орендованих суб’єктами підприємницької діяльності, які з дозволу орендодавця чи власника майна зробили невід’ємні покращення об’єкта оренди, вартість яких становить не менше 25 відсотків ринкової вартості майна, за яким воно було передано в оренду; щодо об’єктів не проданих на аукціонах;
- аукціонзастосовується: щодо об’єктів нерухомості, які ніким не використовуються, об’єктів незавершеного будівництва, окремо визначеного майна підприємств комунальної власності, майна ліквідованих підприємств.
3.1. Власником комунального майна в м.Калуші є територіальна громада міста.
3.2. Органом уповноваженим приймати рішення щодо відчуження комунального майна територіальної громади м. Калуша є міська рада.
3.3. Органом приватизації комунального майна відповідно до Положення про Фонд комунальної власності територіальної громади м.Калуша, затвердженого рішенням міської ради від від 27 січня 2011 року № 81, державну реєстрацію змін до установчих документів проведено 11лютого 2011 року державним реєстратором виконавчого комітету Калуської міської ради, номер запису 11201050010000951,є Фонд комунальної власності територіальної громади м. Калуша.
3.4. Покупцями комунального майна при приватизації можуть бути дієздатні громадяни України, іноземних держав, особи без громадянства, фізичні особи, які займаються підприємницькою діяльністю, юридичні особи, в статутному фонді яких частка державного майна становить не більше 25 відсотків.
3.5.Не можуть бути покупцями при приватизації: юридичні особи, серед засновників яких є хоча б одна юридична особа з будь-якою часткою державної власності; органи державної влади та управління; працівники органів приватизації .
3.6. При приватизації комунального майна за грошові кошти покупці сплачують податок на додану вартість відповідно до чинного законодавства.
3.7. Орган приватизації комунального майна здійснює приватизацію об’єктів:
- групи А ( в т.ч. об’єктів нерухомості ) – керуючись положеннями Закону України “Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)” ;
- груп Д, Е – керуючись положеннями чинної державної програми приватизації та Закону України “Про особливості приватизації об’єктів незавершеного будівництва”.
РОЗДІЛ ІV. Перелік заходів, обсяги та джерела фінансування Програми
Назва замовника: Фонд комунальної власності територіальної громади м.Калуша
РОЗДІЛ V. Очікувані результати приватизації та управління комунальним майном
4.1.В 2017 році планується отримати від приватизації комунального майна 2 500 000 гривень.
4.2. Кошти, одержані Фондом комунальної власності територіальної громади м.Калуша від приватизації комунального майна, інші надходження, безпосередньо пов’язані з процесом приватизації, направляються:
1 500 000 грн., в т.ч. ПДВ.
4.4Кошти отримані Фондом від управління комунальним майном перераховуються:
- в загальний фонд міського бюджету чи балансоутримувачу (кошти без врахування ПДВ);
- в державний бюджет – (ПДВ)
РОЗДІЛ VІ. Обсяги приватизації
5.1. Для виконання фінансових завдань приватизації в 2017 році необхідно приватизувати 9 об’єктів комунальної власності.
5.2. Орієнтований перелік нерухомого майна, що підлягає приватизації в 2017 році подається в додатку до Програми.
РОЗДІЛ VІІ. Заключні положення
6.1. При укладанні договорів купівлі-продажу об’єктів приватизації нерухомого майна в обов’язки покупця включаються вимоги щодо ремонту фасадів, внутрішніх інженерних мереж, благоустрою прилеглих територій, укладання угод на спільну участь у витратах по експлуатації та утриманню будівель.
6.2. Контроль за виконанням цієї Програми здійснюють – міський голова, міська рада, виконавчий комітет міської ради, правоохоронні органи у межах своєї компетенції, визначеної законодавством.
6.3. Будь-які питання приватизації комунального майна не врегульовані цією Програмою вирішуються відповідно до Державної програми приватизації, законодавчих та нормативних документів щодо приватизації в Україні.
Голова Фонду комунальноївласності
територіальної громади м. Калуша Олександр Челядин
ОРІЄНТОВНИЙ ПЕРЕЛІК
об’єктів нерухомого майна,
які пропонуються до приватизації в 2017 році
Способом викупу
Голова Фонду комунальноївласності
територіальної громади м. Калуша Олександр Челядин
44. РІШЕННЯ
від _______________ № ______
м.Калуш
Про Програму приватизації та
управління комунальним майном
територіальної громадим. Калуша
на 2017рік
Відповідно до п.30 ст.26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, з метою забезпечення надходження коштів від приватизації та оренди комунального майна до міського бюджету, враховуючи рекомендацію комісії з питань розвитку промисловості та підприємництва, власності та екології, міська рада
ВИРІШИЛА:
- Затвердити Програму приватизації та управління комунальним
- Визнати головним виконавцем і розпорядником коштів Програми
- Фінансовому управлінню міської ради (Лесі Поташник) передбачити кошти на фінансування Програми.
- Фонд комунальної власності територіальної громади м. Калуша
- Контроль за виконанням Програми приватизації та управління
Міський голова Ігор Матвійчук
ПАСПОРТ Програми
приватизації та управління комунальним майном
територіальної громади м. Калуша на 2017 рік
|
|
Ініціатор розроблення програми (замовник) |
Фонд комунальної власності територіальної громади м. Калуша |
|
|
Розробник програми |
Фонд комунальної власності територіальної громади м. Калуша |
|
|
Співрозробники програми |
- |
|
|
Відповідальний виконавець програми |
Фонд комунальної власності територіальної громади м. Калуша |
|
|
Учасники програми |
Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризаці |
|
|
Термін реалізації програми |
2017 рік |
|
|
Прогнозовані обсяги фінансування програми (тис.грн.) |
762.9 |
| Роки |
Обсяги фінансування | |||
| Всього (тис..грн) |
в т.ч. за джерелами фінансування | |||
| обласний бюджет | міський бюджет | інші джерела | ||
| 2017 |
762.9 |
- |
762.9 |
- |
|
|
|
Щоквартально |
Замовник Програми _______________ Челядин О.І.
Керівник Програми _______________ Вайда Р.Б.
ПРОГРАМА
приватизації та управління комунальним майномтериторіальної громади м. Калуша на 2017рік
РОЗДІЛ І. Обґрунтування доцільності розроблення програми
1.1.Програма приватизації та управління комунальним майном територіальної громади м.Калуша (надалі Програма) розроблена відповідно до законів України “Про приватизацію майна державних підприємств”, “Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)”, “Про місцеве самоврядування в Україні”, нормативними документами та рекомендаціями Фонду державного майна України і визначає основні цілі, завдання та способи приватизації комунального майна, які підлягають приватизації, орієнтовані завдання щодо обсягів приватизації та надходження коштів від приватизації до міського бюджету м.Калуша.
1.2.Основною метою приватизації у 2017 році є забезпечення надходжень коштів міського бюджету, посилення конкурентного середовища в місті.
1.3.Пріоритетними завданнями приватизації комунального майна є:
- приватизація нерухомого майна, яке неекономічно утримувати;
- забезпечення інформаційної відкритості процесу приватизації майна;
- формування попиту на об’єкти приватизації з метою залучення ефективних інвесторів;
- створення сприятливих умов для появи приватних власників, які мають довгострокові інтереси у розвитку приватизованого об’єкту.
1.4. Приватизації в місті підлягають:
- об’єкти нерухомості (нежитлові приміщення, будівлі, споруди);
- орендовані об’єкти суб’єктами державної форми власності, при наявності відповідних погоджень;
- рухоме майно підприємств та організацій комунальної форми власності;
- об’єкти незавершеного будівництва (група Д).
РОЗДІЛ ІІ. Способи приватизації.
2.1. Основними способами приватизації комунального майна, відповідно до цієї Програми, є: викуп, аукціон.
- викупзастосовується: щодо об’єктів нерухомості, орендованих суб’єктами підприємницької діяльності, які з дозволу орендодавця чи власника майна зробили невід’ємні покращення об’єкта оренди, вартість яких становить не менше 25 відсотків ринкової вартості майна, за яким воно було передано в оренду; щодо об’єктів не проданих на аукціонах;
- аукціонзастосовується: щодо об’єктів нерухомості, які ніким не використовуються, об’єктів незавершеного будівництва, окремо визначеного майна підприємств комунальної власності, майна ліквідованих підприємств.
РОЗДІЛ ІІІ. Особливості приватизації
об’єктів комунальної власності територіальної
громади м.Калуша.
3.1. Власником комунального майна в м.Калуші є територіальна громада міста.
3.2. Органом уповноваженим приймати рішення щодо відчуження комунального майна територіальної громади м. Калуша є міська рада.
3.3. Органом приватизації комунального майна відповідно до Положення про Фонд комунальної власності територіальної громади м.Калуша, затвердженого рішенням міської ради від від 27 січня 2011 року № 81, державну реєстрацію змін до установчих документів проведено 11лютого 2011 року державним реєстратором виконавчого комітету Калуської міської ради, номер запису 11201050010000951,є Фонд комунальної власності територіальної громади м. Калуша.
3.4. Покупцями комунального майна при приватизації можуть бути дієздатні громадяни України, іноземних держав, особи без громадянства, фізичні особи, які займаються підприємницькою діяльністю, юридичні особи, в статутному фонді яких частка державного майна становить не більше 25 відсотків.
3.5.Не можуть бути покупцями при приватизації: юридичні особи, серед засновників яких є хоча б одна юридична особа з будь-якою часткою державної власності; органи державної влади та управління; працівники органів приватизації .
3.6. При приватизації комунального майна за грошові кошти покупці сплачують податок на додану вартість відповідно до чинного законодавства.
3.7. Орган приватизації комунального майна здійснює приватизацію об’єктів:
- групи А ( в т.ч. об’єктів нерухомості ) – керуючись положеннями Закону України “Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)” ;
- груп Д, Е – керуючись положеннями чинної державної програми приватизації та Закону України “Про особливості приватизації об’єктів незавершеного будівництва”.
РОЗДІЛ ІV. Перелік заходів, обсяги та джерела фінансування Програми
Назва замовника: Фонд комунальної власності територіальної громади м.Калуша
| № з.п |
Найменування заходу |
Виконавець | Термін виконання | Орієнтовні обсяги фінансування | Очікувані результати | |
| всього, тис.грн. | міський бюджеттис.грн. | |||||
|
|
Інформаційне забезпечення процесу приватизації | Фонд комунальної власності територіальної громади м. Калуша |
2017 | 20 .0 | 20.0 | Підвищення ефективності проведення приватизації та управління комунальним майном |
|
|
Забезпечення процесу управління, оренди та приватизації об’єктів комунальної власності в т.ч.: | Фонд комунальної власності територіальної громади м. Калуша |
2017 | 676.1 |
676.1 |
Забезпечення ефективності управління комунальним майном та підвищення ефективності проведення приватизації |
| 2.1. заробітна плата працівників Фонду, які не є посадовими особами |
512.1 | 512.1 | ||||
| 2.2 для оплатипослуг сторонніхосіб, залучених до роботи, пов’язаної з управління комунальним майном, з них: |
164.0 | 164.0 | ||||
| -виготовлення технічної документації -виготовлення експертних оцінок, виготовлення рецензій на звіт |
104.0 60.0 |
104.0 60.0 |
||||
|
|
Проведення господарських та ремонтно-профілактичних робіт та придбання предметів матеріалів, обладнання та інвентаря. |
Фонд комунальної власності територіальної громади м. Калуша |
2017 | 66.8 | 66.8 | Ефективне функціонування Фонду комунальної власності територіальне громади м.Калуша |
|
|
|
762.9 | 762.9 | |||
| Замовник Програми___________ | Челядин О.І. |
| Керівник Програми___________ | Вайда Р.Б. |
РОЗДІЛ V. Очікувані результати приватизації та управління комунальним майном
4.1.В 2017 році планується отримати від приватизації комунального майна 2 500 000 гривень.
4.2. Кошти, одержані Фондом комунальної власності територіальної громади м.Калуша від приватизації комунального майна, інші надходження, безпосередньо пов’язані з процесом приватизації, направляються:
- до міського бюджету – кошти без врахування ПДВ
- до державного бюджету – (ПДВ)
1 500 000 грн., в т.ч. ПДВ.
4.4Кошти отримані Фондом від управління комунальним майном перераховуються:
- в загальний фонд міського бюджету чи балансоутримувачу (кошти без врахування ПДВ);
- в державний бюджет – (ПДВ)
РОЗДІЛ VІ. Обсяги приватизації
5.1. Для виконання фінансових завдань приватизації в 2017 році необхідно приватизувати 9 об’єктів комунальної власності.
5.2. Орієнтований перелік нерухомого майна, що підлягає приватизації в 2017 році подається в додатку до Програми.
РОЗДІЛ VІІ. Заключні положення
6.1. При укладанні договорів купівлі-продажу об’єктів приватизації нерухомого майна в обов’язки покупця включаються вимоги щодо ремонту фасадів, внутрішніх інженерних мереж, благоустрою прилеглих територій, укладання угод на спільну участь у витратах по експлуатації та утриманню будівель.
6.2. Контроль за виконанням цієї Програми здійснюють – міський голова, міська рада, виконавчий комітет міської ради, правоохоронні органи у межах своєї компетенції, визначеної законодавством.
6.3. Будь-які питання приватизації комунального майна не врегульовані цією Програмою вирішуються відповідно до Державної програми приватизації, законодавчих та нормативних документів щодо приватизації в Україні.
Голова Фонду комунальноївласності
територіальної громади м. Калуша Олександр Челядин
| Додаток до Програми приватизації та управління комунальним майном територіальної громади м. Калуша на 2017 рік |
ОРІЄНТОВНИЙ ПЕРЕЛІК
об’єктів нерухомого майна,
які пропонуються до приватизації в 2017 році
Способом викупу
| № пп |
Назва об’єкта | Місцезнаходження об’єкта | Орієнтовна площа, кв.м. |
|
|
Нежитлові приміщення | м.Калуш, вул. Грушевського, 93 |
48.0 |
|
|
Нежитлові приміщення | м Калуш, вул. Грушевського, 93 |
26.2 |
|
|
Нежитлові приміщення | м Калуш, вул. Грушевського, 66 |
28.5 |
|
|
Нежитлове приміщення (приміщення майстерні) |
м. Калуш, м-н Шептицького, 5 | 13.0 |
|
|
Нежитловіприміщення | м Калуш, вул. Грушевського, 25 |
146.0 |
|
|
Нежитлове приміщення | м. Калуш, вул. Вітовського, 7 |
72.0 |
|
|
Нежитловіприміщення | м. Калуш, вул. Біласа і Данилишина,14б |
33.7 |
|
|
Нежитлові приміщення (приміщення аптеки) |
м. Калуш, вул. Січових Стрільців, 13 |
70.5 |
|
|
Нежитлове приміщення | м. Калуш, м-н Шептицького, 5 |
40.0 |
Голова Фонду комунальноївласності
територіальної громади м. Калуша Олександр Челядин