Про  затвердження протоколів                                 
узгоджувальної земельної комісії                           
по вирішенню земельних спорів
з приводу суміжного землекористування                                    
 
      Розглянувши заяви громадян, керуючись ст.26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, ст.12 Земельного Кодексу України, враховуючи рекомендації постійної комісії міської ради з питань будівництва та землеустрою, постійної комісії з питань власності, житлово-комунального господарства та екології, мiська pада    
 
ВИРІШИЛА:

1. Затвердити протоколи узгоджувальної земельної комісії по вирішенню земельних спорів з приводу суміжного землекористування від 30.10.2020 року № 9, від 13.11.2020 року № 10. 
2. Контроль за виконанням рішення покласти на першого заступника міського голови Мирослава Тихого та постійні комісії міської ради з питань будівництва та землеустрою; з питань власності, житлово-комунального господарства та екології.

 

Міський голова                                                   Андрій Найда

 
                                                                 Затверджено:
                                                                                      рішення   міської ради 
                                                                                      № ___ від __________р.
                                                                                            ___________________
 
                                                                                                    від 30.10.2020 року                                                                        м. Калуш

Присутні:
Гергічна Елла Миколаївна         Корпан Юлія Сергіївна       Кузик Роман Володимирович     Рекунов Юрій Іванович		-головний спеціаліст відділу землеустрою управління земельних відносин Калуської міської ради, секретар комісії;   - головний спеціаліст-юрист юридичного відділу виконавчого комітету Калуської міської ради;     - начальник управління архітектури та містобудування Калуської міської ради, член комісії;   - начальник управління житлово-комунального господарства Калуської міської ради;
Єланіна Ольга Артемівна         Руско Олег Романович		- депутат міської ради, голова постійної комісії міської ради з питань власності, житлово-комунального господарства та екології (за згодою); - депутат міської ради, голова постійної комісії міської ради з питань будівництва та землеустрою (за згодою).

Порядок  денний
 
     1.Розгляд заяви гр.Вирастока Ігоря Миколайовича  з приводу погодження меж земельної ділянки на вул.Незалежності, 5 в с.Середній Бабин Калуського району для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) без підпису суміжного землекористувача гр. Соколової Галини Миколаївни.
        Гергічна Е.М.: виїхавши на місце, суміжний землекористувач - Соколова Г.М. надала на розгляд комісії Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на будинковолодіння вцілому на вул.Незалежності, 7 в с.Середній Бабин Калуського району.  
        Комісією оглянуто будинковолодіння на вул. Незалежності, 5, що належить заявнику відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та встановлено ряд господарських будівель та споруд, зазначених у ньому.
        Разом з цим, комісія розглянула план меж земельної ділянки, розроблений ліцензійною землевпорядною організацією ТзОВ «Прикарпатський інформаційно-кадастровий центр» та одноголосно визначила ряд зауважень до нього.
Так, наприклад, схемою передбачено 1 м для обслуговування житлового будинку на вул.Незалежності, 7 зі сторони вхідної групи, що є недостатнім. Тому комісією запропоновано відвести більшу площу земельної ділянки та змістити межу в сторону господарської будівлі гр. Вирастока І.М.
      Кузик Р.В.: зазначив, що житловий будинок було поділено на дві рівні частини з присвоєнням їм окремих адресних номерів: вул.Незалежності, 7 та вул.Незалежності, 5         
       Єланіна О.А.: з центральної дороги загального користування є можливість здійснення окремого заїзду до житлового будинку на вул.Незалежності, 7, що перебуває у власності гр. Вирастока І.М. Тому   відведення землі для спільного користування між гр.Вирастоком І.М. та  гр. Соколовою Г.М. (зазначені на плані меж земельної ділянки від Б до В) є недоцільним.
        Отже, комісія дійшла до висновку, що погодити межі земельної ділянки на вул.Незалежності, 5 в с.Середній Бабин Калуського району для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) гр. Вирастоку І.М. згідно із планом меж земельної ділянки, що розроблений ліцензійною землевпорядною організацією ТзОВ «Прикарпатський інформаційно-кадастровий центр» не вбачає за доцільне.
        Одночасно комісія рекомендувала гр. Вирастоку І.М. повторно звернутись до ліцензійної землевпорядної організації для розроблення проектної документації, врахувавши рекомендації комісії.
    Голосували:                                                                      «за»                   6

    Вирішили: 
    Рекомендувати гр.Вирастоку І.М., що є власником будинковолодіння на вул.Незалежності, 5 в с.Середній Бабин Калуського району, звернутись до ліцензійної землевпорядної організації для розроблення проектної документації для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), врахувавши рекомендації комісії.
Члени комісії:                           _________________ Елла Гергічна
                                                     ________________    Роман Кузик
                                                      _________________ Юлія Корпан
                                                      ________________   Юрій Рекунов
                                                      ________________   Олег Руско 
                                                      ________________   Ольга Єланіна
 
 
                                                                 Затверджено:
                                                                                      рішення   міської ради 
                                                                                      № ___ від __________р.
                                                                                 Секретар міської ради
 
                                                                                                    _______ПІБ________
  від 13.11.2020 року                                                                        м. Калуш

Присутні:
Мельник Володимир Андрійович		-начальник  управління земельних відносин Калуської міської ради, заступник голови комісії;
Гергічна Елла Миколаївна         Корпан Юлія Сергіївна       Кузик Роман Володимирович     Рекунов Юрій Іванович		-головний спеціаліст відділу землеустрою управління земельних відносин Калуської міської ради, секретар комісії;   - головний спеціаліст-юрист юридичного відділу виконавчого комітету Калуської міської ради;     - начальник управління архітектури та містобудування Калуської міської ради, член комісії;   - начальник управління житлово-комунального господарства Калуської міської ради.

Порядок  денний
 
     1.Розгляд скарги Державного публічного акціонерного товариства «Будівельна компанія «Укрбуд» стосовно створення перешкод гр.Стеценком Сергієм Анатолієвичем шляхом огородження парканом належної йому земельної ділянки (кадастровий номер 2610400000:06:002:0003) в районі вул.Б.Хмельницького, 88 в м.Калуші, що унеможливлює проїзд до земельної ділянки (кадастровий номер 2610400000:06:002:0005), на якій знаходяться виробничі будівлі ДП АТ «Будівельна компанія «Укрбуд» (далі - Компанія).
    Герб А.П. - представник Компанії повідомив присутнім про те, що гр.Стеценко С.А., огородив парканом земельну ділянку (кадастровий номер 2610400000:06:002:0003) в районі вул.Б.Хмельницького, 88 в м.Калуші,  не передбачивши доступу до дороги, яка пролягає через його земельну ділянку, чим перешкоджає проїзду до земельної ділянки Компанії.
    Зауважив присутнім, що гр.Стеценко С.А. на звернення Компанії з приводу укладення договору про встановлення земельного сервітуту права проїзду по наявному шляху не реагує.
    Мельник В.А.: повідомив членів постійної комісії, що у 2008 році було проведено інвентаризацію земельної ділянки (кадастровий номер 2610400000:06:002:0005) площею 0,4872 га на вул.Б.Хмельницького, 88 в м.Калуші, за результатами якої ДП АТ «Будівельна компанія «Укрбуд» було оформлено право на постійне користування земельною ділянкою. При цьому, згідно із проектом землеустрою щодо інвентаризації земельної ділянки  керівнику Компанії було передано межові знаки.
       Вишневський В.Г.: зауважив про те, що гр.Стеценко С.А., інтереси якого він представляє, викупив земельну ділянку (кадастровий номер 2610400000:06:002:0003) в районі вул.Б.Хмельницького, 88 в м.Калуші у 2020 році. Межі земельної ділянки були сформовані, тому не погоджувались із Компанією. Додатково зазначив, що офіційного звернення щодо укладання договору про встановлення земельного сервітуту від ДП АТ «Будівельна компанія «Укрбуд» не надходило.
      Кузик Р.В.: розглянувши матеріали, які надали учасники спору, встановлено, що межі обидвох земельних ділянок сформовані та встановлені у визначений   законодавством спосіб, присвоєні кадастрові номери.
      Мельник В.А.: проінформував присутніх про те, що відповідно до ч. 2 ст. 158 Земельного кодексу України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.
Кузик Р.В.: за таких обставин у комісії відсутні підстави для прийняття рішення стосовно порушеного питання.
      Мельник В.А.:
     Враховуючи вищевикладене, рекомендував ДП АТ «Будівельна компанія «Укрбуд» з приводу оскарження права власності на земельну ділянку гр.Стеценка С.А. звертатися до суду. Також рекомендував керівництву Компанії офіційно звернутись до гр.Стеценка С.А.  щодо укладання договору про встановлення земельного сервітуту на користування частиною земельної ділянки (дороги).
    Голосували:                                                                       «за»                   5

     Вирішили: 
     Рекомендувати ДП АТ «Будівельна компанія «Укрбуд» з приводу оскарження права власності на земельну ділянку гр.Стеценка С.А. звертатися до суду. Також рекомендувати керівництву Компанії офіційно звернутись до гр.Стеценка С.А.  щодо укладання договору про встановлення земельного сервітуту на користування частиною земельної ділянки (дороги).
 
Заступник голови комісії       _________________  Володимир Мельник
Члени комісії:                           _________________  Елла Гергічна
                                                     ________________    Роман Кузик
                                                      _________________ Юлія Корпан
                                                      ________________   Юрій Рекунов