ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 2021
Про внесення змін до Програми
капітального ремонту житлового
фонду Калуської територіальної
громади на 2021-2023 роки
З метою забезпечення та збереження стану, підвищення експлуатаційних якостей і продовження строків служби житлового фонду, керуючись Законами України «Про місцеве самоврядування в Україні», відповідно до ст. 71.91 Бюджетного кодексу України, враховуючи висновки постійних комісій міської ради з питань соціально-економічного розвитку, бюджету та інвестиційної політики, з питань власності, житлово-комунального господарства та екології, міська рада
ВИРІШИЛА:
Замовник Програми
Управління житлово-
комунального господарства
Калуської міської ради Юрій РЕКУНОВ _____________
Керівник Програми
Заступник міського голови Богдан БІЛЕЦЬКИЙ _____________
ПОГОДЖЕНО
Управління економічного
розвитку міста міської ради Юрій СОКОЛОВСЬКИЙ _________
Фінансове управління
міської ради Леся ПОТАШНИК ____________
Заступник начальника з правового
забезпечення роботи ради Іван КОЦАН ____________
- виготовлення проектно-кошторисної документації на капітальні ремонти житлового фонду та отримання висновку експертизи;
- експертні обстеження ліфтів, які відпрацювали встановлений граничний термін експлуатації (25років);
- періодичні технічні огляди ліфтів, які проводяться 1раз в 2 роки;
- проведення робіт з підсилення несучих конструкцій житлових будинків, які за висновком проектної організації та за рішенням комісії визнані такими, що загрожують безпечному проживанню мешканців та можуть призвести до надзвичайної ситуації, за виключенням, якщо така ситуація спричинена виконанням робіт на сусідньому будівельному майданчику або порушенням окремими співвласниками несучої здатності конструктивних елементів будинку через втручання під час ремонтів;
-влаштування пандусів та поручнів згідно нормативів визначених КНУ до квартир та під’їздів житлових будинків, в яких проживають особи з обмеженими фізичними можливостями;
- ремонт фасадів житлових будинків, якщо вони визнані памятками архітектури національного значення і в них не проводиться приватизація житлового фонду та /або за неестетичним виглядом визначені як такі, що псують архітектурну виразність міста, знаходяться на центральних вулицях і потребують ремонту.
- обстеження технічного стану несучих конструкцій житлових будинків з видачею звіту про їх технічний стан.
Частка співфінансування мешканців встановлюється з розрахунку на 1 м2 загальної площі квартири, (або за іншими критеріями) запропонованими співвласниками на зборах та акумулюється за рішенням загальних зборів власників на відкритому спеціальному реєстраційному рахунку УЖКГ міської ради.
Роботи по капітальному ремонту житлових будинків розпочинаються за умови забезпечення дольової участі співфінансування робіт з боку власників квартир та акумулювання повної суми коштів на спеціальному реєстраційному рахунку УЖКГ міської ради.
Головний розпорядник, при наданні до фінансового управління заявки на фінансування заходів Програми, надає інформацію про загальну вартість робіт за кожним об’єктом та частку фінансування з місцевого бюджету в грошовому виразі та у відсотковому значенні у відповідності до таблиці « Розміри спів- фінансування капітального ремонту житлового фонду Калуської територіальної громади за рахунок бюджету міської територіальної громади та співвласників».
Протягом терміну дії Програми (2021-2023) встановлюється схема спів- фінансування капітальних ремонтів житлових будинків,що перебувають в управлінні управляючих компаній :
Схема дольової участі
сходові клітки-24,801(млн. грн.)
8.Очікувальні результати виконання програми
Вчасне та якісне проведення капітальних ремонтів конструктивних елементів житлових будинків.
9.Термін проведення звітності: щоквартально.
Замовник програми Юрій РЕКУНОВ
Керівник програми Богдан БІЛЕЦЬКИЙ
Назва замовника: Управління житлово-комунального господарства Калуської міської ради, млн.грн.
Замовник програми Юрій РЕКУНОВ
Керівник програми Богдан БІЛЕЦЬКИЙ
Начальник УЖКГ міської ради Юрій РЕКУНОВ
Заступник міського голови Богдан БІЛЕЦЬКИЙ
Про внесення змін до Програми
капітального ремонту житлового
фонду Калуської територіальної
громади на 2021-2023 роки
З метою забезпечення та збереження стану, підвищення експлуатаційних якостей і продовження строків служби житлового фонду, керуючись Законами України «Про місцеве самоврядування в Україні», відповідно до ст. 71.91 Бюджетного кодексу України, враховуючи висновки постійних комісій міської ради з питань соціально-економічного розвитку, бюджету та інвестиційної політики, з питань власності, житлово-комунального господарства та екології, міська рада
ВИРІШИЛА:
- Внести зміни до Програми капітального ремонту житлового фонду Калуської територіальної громади на 2021-2023 роки, затвердженої рішенням міської ради від 17.12.2020 року №120 (далі Програма), та внесеними змінами від 25.03.2021 року №350, від 28.04.2021 року №452, від 29.07.2021 року №685, від 26.08.2021 року №744, від 29.09.2021 №868, від 28.10.2021 року №924, від 25.11.2021 року №1024 а саме:
- викласти п.6.1, 6.2, 7 паспорта та перелік заходів, обсяги та джерела фінансування в новій редакції (додається);
- додаток до Програми «Розміри співфінансування капітального ремонту житлового фонду Калуської територіальної громади за рахунок бюджету міської територіальної громади та співвласників» викласти в новій редакції (додається).
- Контроль за виконанням даного рішення покласти на заступника міського голови Богдана Білецького та постійну комісію міської ради з питань власності, житлово-комунального господарства та екології.
Затверджено
рішення міської ради
________ 2021 №______
Секретар міської ради
_________Віктор ГІЛЬТАЙЧУК
рішення міської ради
________ 2021 №______
Секретар міської ради
_________Віктор ГІЛЬТАЙЧУК
Зміни до Програми
капітального ремонту житлового фонду Калуської
територіальної громади на 2021-2023роки
капітального ремонту житлового фонду Калуської
територіальної громади на 2021-2023роки
Замовник Програми
Управління житлово-
комунального господарства
Калуської міської ради Юрій РЕКУНОВ _____________
Керівник Програми
Заступник міського голови Богдан БІЛЕЦЬКИЙ _____________
ПОГОДЖЕНО
Управління економічного
розвитку міста міської ради Юрій СОКОЛОВСЬКИЙ _________
Фінансове управління
міської ради Леся ПОТАШНИК ____________
Заступник начальника з правового
забезпечення роботи ради Іван КОЦАН ____________
6.1.Реалізація заходів програми без співфінансування
залученими коштами співвласників будинку
Без співфінансування Програми залученими коштами мешканців можливо проводити роботи з капітального ремонту багатоквартирних будинків за такими напрямками:залученими коштами співвласників будинку
- виготовлення проектно-кошторисної документації на капітальні ремонти житлового фонду та отримання висновку експертизи;
- експертні обстеження ліфтів, які відпрацювали встановлений граничний термін експлуатації (25років);
- періодичні технічні огляди ліфтів, які проводяться 1раз в 2 роки;
- проведення робіт з підсилення несучих конструкцій житлових будинків, які за висновком проектної організації та за рішенням комісії визнані такими, що загрожують безпечному проживанню мешканців та можуть призвести до надзвичайної ситуації, за виключенням, якщо така ситуація спричинена виконанням робіт на сусідньому будівельному майданчику або порушенням окремими співвласниками несучої здатності конструктивних елементів будинку через втручання під час ремонтів;
-влаштування пандусів та поручнів згідно нормативів визначених КНУ до квартир та під’їздів житлових будинків, в яких проживають особи з обмеженими фізичними можливостями;
- ремонт фасадів житлових будинків, якщо вони визнані памятками архітектури національного значення і в них не проводиться приватизація житлового фонду та /або за неестетичним виглядом визначені як такі, що псують архітектурну виразність міста, знаходяться на центральних вулицях і потребують ремонту.
- обстеження технічного стану несучих конструкцій житлових будинків з видачею звіту про їх технічний стан.
6.2. Розмір дольової участі у капітальному ремонті викласти у новій редакції а саме:
Частка співфінансування мешканців встановлюється з розрахунку на 1 м2 загальної площі квартири, (або за іншими критеріями) запропонованими співвласниками на зборах та акумулюється за рішенням загальних зборів власників на відкритому спеціальному реєстраційному рахунку УЖКГ міської ради.
Роботи по капітальному ремонту житлових будинків розпочинаються за умови забезпечення дольової участі співфінансування робіт з боку власників квартир та акумулювання повної суми коштів на спеціальному реєстраційному рахунку УЖКГ міської ради.
Головний розпорядник, при наданні до фінансового управління заявки на фінансування заходів Програми, надає інформацію про загальну вартість робіт за кожним об’єктом та частку фінансування з місцевого бюджету в грошовому виразі та у відсотковому значенні у відповідності до таблиці « Розміри спів- фінансування капітального ремонту житлового фонду Калуської територіальної громади за рахунок бюджету міської територіальної громади та співвласників».
Протягом терміну дії Програми (2021-2023) встановлюється схема спів- фінансування капітальних ремонтів житлових будинків,що перебувають в управлінні управляючих компаній :
Схема дольової участі
№ п/п |
Завдання |
Захід |
Дольова участь місцевого бюджету | Дольова участь співвласників |
1 | Утримання та ефективна експлуатація житлового фонду |
Проведення експертних обстежень пасажирських ліфтів | 100% |
0 |
2 | Проведення технічних оглядів пасажирських ліфтів | 100% |
0 |
|
3 | Виготовлення проектно-кошторисної документації та отримання висновків експертизи | 100% |
0 |
|
4 | Капітальний ремонт аварійних будинків | 100% |
0 |
|
5 | Влаштування пандусів та поручнів | 100% |
0 |
|
6. | обстеження технічного стану несучих конструкцій житлових будинків з видачею звіту про їх технічний стан | 100% |
0 |
|
Капітальний ремонт фасадів житлових будинків визнані памятками архітектури національного значення та за неестетичним виглядом визначені як такі, що псують архітектурну виразність міста | 100% |
0 |
||
7 | Капітальний ремонт ліфтів | 95% |
5% |
|
8 | Капітальний ремонт (заміна)ліфтів | 95% |
5% |
|
9 | Капітальний ремонт покрівель | 90% |
10% |
|
10 | Капітальний ремонт інженерних мереж | 85% |
15% |
|
11 | Капітальний ремонт електрощитових, електромереж та освітлення | 85% |
15% |
|
12 | Капітальний ремонт бетонних відмосток | 85% |
15% |
|
13 | Капітальний ремонт сходових кліток | 70% |
30% |
|
14 | Капітальний ремонт фасадів | 70% |
30% |
|
15 | Капітальний ремонт герметизації швів панельних будинків | 90% |
10% |
Паспорт
Програми капітального ремонту житлового фонду
Калуської територіальної громади на 2021-2023роки
Програми капітального ремонту житлового фонду
Калуської територіальної громади на 2021-2023роки
- Ініціатор розроблення програми (замовник): Управління житлово- комунального господарства Калуської міської ради.
- Розробник програми: Управління житлово-комунального господарства Калуської міської ради.
- Співрозробники програми: Управління житлово-комунального господарства Калуської міської ради, ТзОВ «Управляюча компанія «Комфорт-Дім», ТзОВ « М-Монтаж», ТзОВ « Управляюча компанія «Теплодім».
- Відповідальний виконавець програми: Управління житлово-комунального господарства Калуської міської ради.
- Учасники програми: ТзОВ «Управляюча компанія «Комфорт-Дім», ТзОВ « М-Монтаж», ТзОВ « Управляюча компанія «Теплодім», ОСББ.
- Перелік реалізації програми: 2021-2023 роки.
- Обсяг фінансування програми 81,157 (млн. грн.) : покрівлі та інші конструктивні елементи – 46,356(млн. грн.)
сходові клітки-24,801(млн. грн.)
Роки |
Обсяги фінансування (млн. грн.) | |||
Всього |
В т.ч. за джерелами фінансування | |||
Обласний бюджет |
бюджет міської територіальної громади | Інші джерела |
||
всього по житловому фонду | ||||
2021 | 3,46463 | 2,9175 | 0,54713 | |
2022 | 4,740 | 3,550 | 1,19 | |
2023 | 72,95237 | 50,3425 | 22,60987 | |
Всього: | 81,157 | 56,810 | 24,347 | |
в тому числі: ліфтове господарство | ||||
2021 | 1,010917 | 0,980917 | 0.030 | |
2022 | 1,500 | 1,000 | 0,500 | |
2023 | 7,489083 | 5,019083 | 2,47 | |
Всього: | 10.00 | 7.0 | 3.0 | |
сходові клітки | ||||
2021 | 0,06513 | 0,046292 | 0,01883890 | |
2022 | 0,650 | 0,500 | 0,150 | |
2023 | 24,08587 | 16,8152803 | 7,2705897 | |
Всього: | 24,801 | 17,3615723 | 7,44 | |
покрівлі та інші конструктивні елементи | ||||
2021 | 2,667 | 1,890291 | 0,776709 | |
2022 | 2,59 | 2,050 | 0,540 | |
2023 | 41,099 | 28,508129 | 12,590871 | |
Всього: | 46,356 | 32,4484277 | 13,907 |
8.Очікувальні результати виконання програми
Вчасне та якісне проведення капітальних ремонтів конструктивних елементів житлових будинків.
9.Термін проведення звітності: щоквартально.
Замовник програми Юрій РЕКУНОВ
Керівник програми Богдан БІЛЕЦЬКИЙ
Порівняльна таблиця до проекту рішення міської ради
«Про внесення змін до Програми капітального ремонту житлового фонду Калуської територіальної громади на 2022рік (січень)
№ за-ходу | Найменування заходу |
Затверджено бюджетом (тис.грн.) |
Зміни (+;-) (тис.грн.) |
Уточнений план (тис.грн.) |
1. | Капітальний ремонт покрівель, мереж та інших конструктивних елементів | 1500,00 |
-0,370 |
1499,630 |
2. | Капітальний ремонт шатрової покрівлі житлового будинку на вул. Долинська 37б в м. Калуші |
+550,370 |
550,370 |
|
Всього змін по розділу 2 Програми |
1500,00 |
+550,0 |
2050,00 |
Додаток до Програми
ПЕРЕЛІК
заходів, обсяги та джерела фінансування в житлових будинках Калуської територіальної громади на 2021-2023 роки.
заходів, обсяги та джерела фінансування в житлових будинках Калуської територіальної громади на 2021-2023 роки.
Назва замовника: Управління житлово-комунального господарства Калуської міської ради, млн.грн.
№ п/ п |
Найменування заходу |
Виконавець |
Термін виконання |
Орієнтовані обсяги фінансування млн. грн. | Очікувані результати |
||||
роки |
всього |
в тому числі за джерелами фінансування | |||||||
Бюджет міської територіальної- громади | Облас-ний бюджет | інші джерела | |||||||
1 |
Капітальний ремонт ліфтів та розвитку ліфтового господарства в житлових будинках |
Управління житлово-комунального господарства Калуської міської ради |
2021-2023 в т. ч. | 2021-2023 в т. ч. | 10.0 | 7.0 | 3.0 | Забезпечення надійної експлуатації ліфтів та ліфтового обладнання. Забезпечення мешканців багатоповерхових житлових будинків надійною роботою ліфтів з високим рівнем комфортності та зручності. Створення передумов для проведення ефективних заходів з попередження та недопущення аварійних ситуацій у ліфтовому господарстві міста шляхом своєчасного проведення капітального ремонту ліфтів у житлових будинках. |
|
2021 |
2021 |
1,010917 |
0,980917 |
0.030 |
|||||
2022 |
2022 |
1,500 |
1,00 |
0,500 |
|||||
2023 |
2023 |
7,489083 |
5,019083 |
2,47 |
|||||
2 |
Покрівлі та інші конструктивні елементи |
Управління житлово-комунального господарства Калуської міської ради |
2021-2023 в т. ч. |
2021-2023 в т. ч. |
46,356 |
32,4484277 |
13,907 |
Покращення фізичного стану житлових будинків та забезпечення умов безпечного проживання. Сприяння створення ОСББ-власної управлінської структури для вирішення проблем утримання будинків. Забезпечення реалізації державної політики щодо регіонального розвитку у сфері житлово-комунального господарства відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду». Реалізація принципів сталого розвитку суспільства та поліпшення стану житлового фонду міста в цілому. |
|
2021 |
2021 |
2,667 |
1,890291 |
0,49829 |
|||||
2022 |
2022 |
2,59 |
2,050 |
0,540 |
|||||
2023 |
2023 |
41,099 |
28,508129 |
12,590871 |
|||||
3 |
Сходові клітки житлових будинків |
Управління житлово-комунального господарства Калуської міської ради |
2021-2023 в т. ч. | 2021-2023 в т. ч. | 24,801 |
17,3615723 |
7,44 |
Покращення фізичного стану житлових будинків та забезпечення умов безпечного проживання. Сприяння створення ОСББ-власної управлінської структури для вирішення проблем утримання будинків. Забезпечення реалізації державної політики щодо регіонального розвитку у сфері житлово-комунального господарства відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду». Реалізація принципів сталого розвитку суспільства та поліпшення стану житлового фонду міста в цілому. |
|
2021 |
2021 |
0,06513 |
0,046292 |
0,018838 |
|||||
2022 |
2022 |
0,650 |
0,500 |
0,150 |
|||||
2023 |
2023 |
24.08587 |
16,8152803 |
7,2705897 |
|||||
4 |
Всього по житловому фонду |
Управління житлово-комунального господарства Калуської міської ради |
2021-2023 в т. ч. |
2021-2023 в т. ч. |
81,157 |
56,810 |
24,347 |
Покращення фізичного стану житлових будинків та забезпечення умов безпечного проживання. Сприяння створення ОСББ-власної управлінської структури для вирішення проблем утримання будинків. Забезпечення реалізації державної політики щодо регіонального розвитку у сфері житлово-комунального господарства відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду». Реалізація принципів сталого розвитку суспільства та поліпшення стану житлового фонду міста в цілому. |
|
2021 |
2021 |
3,46463 | 2,9175 | 0,54713 | |||||
2022 |
2022 |
4,740 |
26,3475 |
1,19 |
|||||
2023 |
2023 |
72,95237 |
50,3425 |
22,60987 |
Замовник програми Юрій РЕКУНОВ
Керівник програми Богдан БІЛЕЦЬКИЙ
Додаток до Програми
Розмір співфінансування капітального ремонту житлового фонду Калуської територіальної громади за рахунок бюджету міської територіальної громади та співвласників 2022 рік
Найменування заходу |
№п/п |
Види робіт |
Загальна вартість робіт (тис. робіт) |
Дольова участь бюджету міської територіальної громади % |
Сума спів -фінансування з бюджету міської територіальної громади (тис. грн.) |
Дольова участь співвласників % |
Сума спів- фінансування співвласників (тис. грн.) |
Капітальний ремонт ліфтів та розвитку ліфтового господарства в житлових будинках 2022рік |
1. |
Капітальний ремонт ліфтового обладнання, експертні обстеження, технічні огляди |
1500,00 |
|
1000,00 |
5% |
0,500 |
ВСЬОГО: | 1500,00 | 1000,00 | 0,500 | ||||
Покрівлі, мережі та інші конструктивні елементи 2022рік |
1. |
Капітальний ремонт покрівель, мереж та інших конструктивних елементів |
1499,630 |
||||
2. | Капітальний ремонт шатрової покрівлі житлового будинку на вул. Долинська 37б в м. Калуші |
об’єкт перехідний з 2021року 1307,740 |
90% |
550,370 |
10% |
129,272 |
|
ВСЬОГО: |
2050,00 |
||||||
Сходові клітки житлових будинків 2022рік |
|
|
|
500,00 |
|
|
|
ВСЬОГО: | 500,00 | ||||||
Разом по Програмі |
|
3550,00 |
|
Начальник УЖКГ міської ради Юрій РЕКУНОВ
Заступник міського голови Богдан БІЛЕЦЬКИЙ