Розглянувши заяви громадян, керуючись ст.26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, ст.12 Земельного Кодексу України, враховуючи рекомендації постійної комісії міської ради з питань будівництва та землеустрою, постійної комісії з питань власності, житлово-комунального господарства та екології, мiська pада
ВИРІШИЛА:
- Затвердити протоколи узгоджувальної комісії по вирішенню земельних спорів від 16.06.2023 року №11, від 30.06.2023 року №12.
- Контроль за виконанням рішення покласти на першого заступника міського голови Мирослава Тихого та постійні комісії міської ради з питань будівництва та землеустрою; з питань власності, житлово-комунального господарства та екології.
Міський голова Андрій НАЙДА
Затверджено:
рішення міської ради
__.__.2023 №
Секретар міської ради
Віктор ГІЛЬТАЙЧУК
Протокол № 11
засідання узгоджувальної комісії по вирішенню земельних спорів
від 16.06.2023 року м. Калуш
| Присутні: | |||
| Мельник Володимир Андрійович | - начальник управління земельних відносин Калуської міської ради, голова комісії; |
||
| Гергічна Елла Миколаївна Корпан Юлія Сергіївна Рекунов Юрій Іванович Собчук Анатолій Володимирович Онуфрик Любомир Ярославович Дрогомирецький Олег Михайлович Відсутні: Кузик Роман Володимирович |
-головний спеціаліст відділу землеустрою управління земельних відносин Калуської міської ради, секретар комісії; - головний спеціаліст-юрист юридичного відділу виконавчого комітету Калуської міської ради; - заступник начальника управління житлово-комунального господарства Калуської міської ради; - начальник відділу №2 управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області (за згодою); - депутат міської ради, голова постійної комісії міської ради з питань будівництва та землеустрою (за згодою); - староста Боднарівського старостинського округу; - начальник управління архітектури та містобудування Калуської міської ради. |
||
1. Розгляд заяви гр. Дяченка Тараса Йосиповича стосовно погодження межі земельної ділянки площею 0,2158 га на вул.Шевченка, 35 в с.Боднарів Калуського району для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) без підпису суміжних землекористувачів - гр.Геруса М.П. та гр.Гаврилюка М.С. та погодження межі земельної ділянки площею 0,0454 га на вул.Шевченка, 35 в с.Боднарів Калуського району для ведення особистого селянського господарства без підпису суміжного землекористувача - гр.Гаврилюка М.С.
Гергічна Е.М.: повідомила, що суміжні землекористувачі на засідання узгоджувальної земельної комісії не з’явились, хоча були повідомлені завчасно.
При цьому зауважила, що положенням про узгоджувальну комісію по вирішенню земельних спорів, затвердженого рішенням міської ради від 10.12.2020 року № 78 визначено, що у разі відсутності однієї із сторін при першому вирішенні питання розгляд питання переноситься на наступне засідання.
Мельник В.А. зважаючи на наведені обставини запропонував перенести розгляд заяви гр. Дяченка Т.Й. на чергове засідання комісії із повторним запрошенням сторін.
Голосували: «за» 7
Розгляд заяви гр. Дяченка Т.Й. перенести на чергове засідання комісії із повторним запрошенням сторін.
2. Розгляд заяви гр. Мазурчак Т.М. стосовно погодження межі земельної ділянки площею 0,1000 га на вул.Саксаганського, 4 в м. Калуші для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) без підпису суміжного землекористувача - гр.Лесів Ольги Іванівни.
Гергічна Е.М.: повідомила, що суміжний землекористувач на засідання узгоджувальної земельної комісії не з’явилась, хоча була повідомлена завчасно.
При цьому зауважила, що положенням про узгоджувальну комісію по вирішенню земельних спорів, затвердженого рішенням міської ради від 10.12.2020 року № 78 визначено, що у разі відсутності однієї із сторін при першому вирішенні питання розгляд питання переноситься на наступне засідання.
Мельник В.А. зважаючи на наведені обставини запропонував перенести розгляд заяви гр. Мазурчак Т.М. на чергове засідання комісії із повторним запрошенням сторін.
Голосували: «за» 6
Вирішили:
Розгляд заяви гр. Мазурчак Т.М. перенести на чергове засідання комісії із повторним запрошенням сторін.
Голова комісії: _________________ Володимир Мельник
Секретар комісії: _________________ Елла Гергічна
Члени комісії ________________ Юлія Корпан
________________ Юрій Рекунов
________________ Анатолій Собчук
________________ Любомир Онуфрик
________________ Олег Дрогомирецький
Затверджено:
рішення міської ради
__.__.2023 №
Секретар міської ради
Віктор ГІЛЬТАЙЧУК
Протокол № 12
засідання узгоджувальної комісії по вирішенню земельних спорів
від 30.06.2023 року м. Калуш
| Присутні: | |||
| Мельник Володимир Андрійович | - начальник управління земельних відносин Калуської міської ради, голова комісії; |
||
| Гергічна Елла Миколаївна Корпан Юлія Сергіївна Рекунов Юрій Іванович Собчук Анатолій Володимирович Онуфрик Любомир Ярославович Дрогомирецький Олег Михайлович Відсутні: Кузик Роман Володимирович |
-головний спеціаліст відділу землеустрою управління земельних відносин Калуської міської ради, секретар комісії; - головний спеціаліст-юрист юридичного відділу виконавчого комітету Калуської міської ради; - заступник начальника управління житлово-комунального господарства Калуської міської ради; - начальник відділу №2 управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області (за згодою); - депутат міської ради, голова постійної комісії міської ради з питань будівництва та землеустрою (за згодою); - староста Боднарівського старостинського округу; - начальник управління архітектури та містобудування Калуської міської ради. |
||
1. Розгляд заяви гр. Дяченка Тараса Йосиповича стосовно погодження межі земельної ділянки площею 0,2158 га на вул.Шевченка, 35 в с.Боднарів Калуського району для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) без підпису суміжних землекористувачів - гр.Геруса М.П. та гр.Гаврилюка М.С. та погодження межі земельної ділянки площею 0,0454 га на вул.Шевченка, 35 в с.Боднарів Калуського району для ведення особистого селянського господарства без підпису суміжного землекористувача - гр.Гаврилюка М.С.
Гергічна Е.М.: повідомила, що суміжні землекористувачі на засідання узгоджувальної земельної комісії не з’явились, хоча були повідомлені завчасно.
Зазначила присутнім, що згідно протоколу №3 узгоджувальної комісії по вирішенню земельних спорів від 24.06.2022 року, затвердженого рішенням сесії міської ради від 29.09.2022 року №1658, ліцензійною землевпорядною організацією ФОП Мойсин Г.В. відповідно до державного акту на право приватної власності на земельну ділянку (Серія III – ІФ №005700), що перебувала в приватній власності бабусі гр.Дяченка Т.Й. – гр.Луцької П.С., спадкоємцем якої він є у зв’язку з її смертю, згідно запиту від 22.12.2022 року (вих.№319/02-14) наданого приватним нотаріусом Калуського районного нотаріального округу Лесик В.Б., було здійснено виніс меж земельної ділянки на вул.Шевченка, 35 в с.Боднарів в натуру (на місцевість) та встановлено межові знаки.
Мельник В.А. враховуючи наведене вище запропонував погодити заявнику межі земельної ділянки площею 0,2158 га на вул. Шевченка, 35 в с.Боднарів Калуського району для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) по встановлених та винесених межах земельної ділянки, яка була у власності померлої гр.Луцької П.С. згідно державного акту на право приватної власності на земельну ділянку (Серія III – ІФ №005700).
Окрім того, запропонував погодити межі земельної ділянки площею 0,0454 га на вул. Шевченка, 35 в с.Боднарів Калуського району для ведення особистого селянського господарства по встановлених та винесених межах земельної ділянки, яка була у власності померлої гр.Луцької П.С. згідно державного акту на право приватної власності на земельну ділянку (Серія III – ІФ №005700).
Голосували: «за» 7
1) Погодити гр. Дяченку Тарасу Йосиповичу межі земельної ділянки площею 0,2158 га на вул. Шевченка, 35 в с.Боднарів Калуського району для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) по встановлених та винесених межах земельної ділянки, яка була у власності померлої гр.Луцької П.С. згідно державного акту на право приватної власності на земельну ділянку (Серія III – ІФ №005700) без підпису суміжних землекористувачів - гр.Геруса М.П. та гр.Гаврилюка М.С.
2) Погодити гр. Дяченку Тарасу Йосиповичу межі земельної ділянки площею 0,0454 га на вул. Шевченка, 35 в с.Боднарів Калуського району для ведення особистого селянського господарства по встановлених та винесених межах земельної ділянки, яка була у власності померлої гр.Луцької П.С. згідно державного акту на право приватної власності на земельну ділянку (Серія III – ІФ №005700) без підпису суміжного землекористувача - гр.Гаврилюка М.С.
2. Розгляд заяви гр. Мазурчак Т.М. стосовно погодження межі земельної ділянки площею 0,1000 га на вул.Саксаганського, 4 в м.Калуші для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) без підпису суміжного землекористувача - гр.Лесів Ольги Іванівни.
Мазурчак Т.М. повідомила присутнім, що має намір оформити право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га на вул.Саксаганського, 4 в м.Калуші для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка). Згідно розробленого ФОП Марчак М.М. Акту погодження меж землекористування (від Г до Д) землі гр. гр.Лесів О.І. знаходяться в приватній власності (кадастровий номер: 2610400000:38:004:0055).
Лесів О.І. повідомила присутнім, що відмовляється від підпису Акту погодження меж землекористування у зв’язку з тим, що частина земельної ділянки орієнтовною площею 0,0100 га, яку має намір приватизувати заявниця, повинна належати їй на праві приватної власності.
При цьому одночасно зазначила присутнім, що у 2009 році оформила право власності на земельну ділянку площею 0,0830 га на вул. Саксаганського, 13 в м.Калуші для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) та надала державний акт на право власності на земельну ділянку (Серія ЯИ №675662).
Мельник В.А.: з приводу погодження межі земельної ділянки площею 0,1000 га на вул. Саксаганського, 4 в м.Калуші суміжним землекористувачем –Лесів О.І. зазначив, що земельна ділянка (кадастровий номер 2610400000: 38:004:0055) для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) знаходиться в приватній власності гр. Лесів О.І., тому запропонував погодити гр. Мазурчак Т.М. межу земельної ділянки по існуючим межам приватизованої земельної ділянки гр.Лесів О.І.
Голосували: «за» 7
Вирішили:
Погодити гр. Мазурчак Т.М. межу земельної ділянки площею 0, 1000 га на вул. в м.Калуші для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) без підпису суміжного землекористувача - гр.Лесів О.І. по існуючим межам приватизованої земельної ділянки (кадастровий номер: 2610400000: 38:004:0055).
3. Розгляд заяви гр. Лівшиц Наталії Володимирівни стосовно погодження межі земельної ділянки площею 0,0360 га на вул.Г.Мартинця, 35 в м.Калуші для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) та погодження межі земельної ділянки площею 0,0125 га на вул.Г.Мартинця, 35 в м.Калуші для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) без підпису суміжного землекористувача - гр.Соломон Людмили Анатоліївни.
Лівшиц Н.В. повідомила присутнім, що відповідно до державного акту (серія ІФ 9019432 від 10.11.2003р.) в її приватній власності перебуває земельна ділянка площею 0,0371 га (кадастровий номер 2610400000:16:006:0014) на вул.Г.Мартинця, 35 в м.Калуші, а також згідно державного акту (серія ІФ 094000 від 10.11.2003р.) у власності перебуває земельна ділянка площею 0,0129 га (кадастровий номер 2610400000:16:006:0013) на вул.Г.Мартинця, 35 в м.Калуші для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), однак відомості про земельні ділянки у публічній кадастровій карті України відсутні.
Гергічна Е.М.: згідно зі ст.21 «Підстави та основні вимоги щодо внесення відомостей до Державного земельного кадастру» Закону України «Про Державний земельний кадастр» відомості про межі земельної ділянки вносяться до Державного земельного кадастру на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) - у разі встановлення (відновлення) меж земельної ділянки за її фактичним використанням відповідно до ст.107 Земельного кодексу України та у разі зміни меж суміжних земельних ділянок їх власниками.
Відповідно до п.118 Постанови КМУ від 17.10.2012 №1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру» внесення до Поземельної книги відомостей (змін до них) про зареєстровану земельну ділянку (крім випадків, зазначених у пункті 119 цього Порядку) здійснюється за заявою власника земельної ділянки, користувача земельної ділянки державної чи комунальної власності відповідно до документації, що є підставою для внесення відповідних відомостей (змін до них).
У зв’язку з цим, заявниця звернулась до ліцензійної землевпорядної організації ФОП Марчак М.М. для розроблення технічної документації, складовою частиною якої є акт погодження меж землекористування із суміжними землекористувачами. Однак, суміжний землекористувач - гр.Соломон Л.А. відмовляється підписати відомість про встановлені межові знаки земельних ділянок на вул.Г.Мартинця, 35.
Мельник В.А.: враховуючи те, що вищезазначені земельні ділянки на вул.Г.Мартинця, 35 в м.Калуші знаходяться в приватній власності гр.Лівшиц Н.В., тому комісія вбачає за доцільне погодити межі земельної ділянки площею 0,0360 га на вул.Г.Мартинця, 35 в м.Калуші для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) та земельної ділянки площею 0,0125 га на вул.Г.Мартинця, 35 в м.Калуші для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) без підпису суміжного землекористувача - гр.Соломон Людмили Анатоліївни.
Окрім того, роз’яснено гр.Соломон Л.А., що вона не позбавлена права звертатися до суду за захистом своїх порушених прав.
Голосували: «за» 7
Вирішили:
Погодити гр. Лівшиц Наталії Володимирівні межі земельної ділянки площею 0,0360 га на вул.Г.Мартинця, 35 в м.Калуші для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) та межі земельної ділянки площею 0,0125 га на вул.Г.Мартинця, 35 в м.Калуші для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) без підпису суміжного землекористувача - гр.Соломон Людмили Анатоліївни.
Голова комісії: _________________ Володимир Мельник
Секретар комісії: _________________ Елла Гергічна
Члени комісії ________________ Юлія Корпан
________________ Юрій Рекунов
________________ Анатолій Собчук
________________ Любомир Онуфрик
________________ Олег Дрогомирецький