Про  Положення про конкурсний відбір
суб’єктів оціночної діяльності  для
проведення незалежної оцінки комунальної
власності територіальної громади міста Калуша
 
         Відповідно до законів України “Про місцеве самоврядування в Україні”, “Про оцінку майна, майнових прав і професійну оціночну діяльність», розглянувши рішення адміністративної колегії Івано-Франківського обласного територіального відділення Антимонопольного комітету України враховуючи рекомендацію комісії з питань власності, житлово-комунального господарства та екології міська рада
ВИРІШИЛА:
 

1. Затвердити Положення про конкурсний відбір суб’єктів оціночної діяльності для проведення незалежної оцінки об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Калуша (додається).

 

1. Контроль за виконанням цього рішення покласти на                           заступника міського голови Руслану Вайду.

 
 

Міський голова                                                                                    Ігор Матвійчук

 
 

Додаток до рішення міської ради від _________________

 
ПОЛОЖЕННЯ
про конкурсний відбір суб’єктів оціночної діяльності  для проведення незалежної оцінки об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Калуша

І. Загальні положення
 
1.1.  Це  Положення розроблене відповідно до вимог Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» та  інших  нормативно-правових актів України. Положення  визначає  порядок конкурсного  відбору суб'єктів оціночної  діяльності для проведення робіт з незалежної  оцінки комунальної власності територіальної громади міста Калуша.
1.2. У цьому Положенні  нижченаведені  терміни  вживаються  в такому значенні:

• конкурсна документація – конкурсна пропозиція, підтвердні документи та документи щодо практичного досвіду виконання робіт з оцінки та оцінювачів, які будуть залучені до виконання робіт з оцінки та підписання звіту про оцінку майна;
• конкурсна пропозиція – пропозиція учасника конкурсу щодо вартості робіт з оцінки, калькуляції витрат, пов’язаних з виконанням таких робіт, а також строку їх виконання (у календарних днях), якщо він не був визначений в інформації про проведення конкурсу;
• підтвердні документи – заява про участь у конкурсі; документи, в яких зазначено правовий статус претендента, склад оцінювачів, які безпосередньо виконуватимуть роботи з оцінки; документи, що підтверджують право на виконання таких робіт;
• претендент – суб’єкт оціночної діяльності, який виявив бажання взяти участь у конкурсі та подав до органу приватизації документи, передбачені умовами конкурсу та опубліковані в інформаційному повідомленні про проведення конкурсу;
• учасник конкурсу – претендент, якого допущено до участі в конкурсі.

            1.3. Конкурсний   відбір   суб'єктів   оціночної   діяльності здійснюється  конкурсною  комісією  (далі  –  комісія),  утвореною головою Фонду комунальної власності територіальної громади м. Калуша.
            1.4. Очолює комісію голова.  Голова комісії скликає засідання  та  головує на засіданнях комісії, представляє комісію   у   відносинах    з    установами    та організаціями. В разі відсутності голови комісії, його повноваження виконує заступник голови комісії.    
            1.5. Секретар комісії готує матеріали для розгляду на засіданні комісії та оформляє протоколи засідань комісії.
            1.6. До участі  в конкурсі допускаються суб’єкти оціночної   діяльності, які діють на  підставі сертифікатів суб’єктів оціночної діяльності, виданих відповідно до Закону  України «Про  оцінку  майна,  майнових прав та професійну оціночну діяльність в  Україні», яким  передбачено здійснення  діяльності з оцінки майна за напрямами оцінки майна та спеціалізаціями в межах  цих  напрямів,  що  відповідають  об'єкту оцінки.
            1.7. Вимогами до претендентів для участі в конкурсі з відбору суб'єктів оціночної діяльності передбачено наявність:
     - відповідної кваліфікації  оцінювачів, що має підтверджуватися чинними кваліфікаційними документами  оцінювачів та свідоцтвами про реєстрацію в Державному реєстрі оцінювачів;
     - досвіду суб’єкта оціночної  діяльності  у  проведенні  оцінки майна, зокрема подібного майна;
     - переліку оцінювачів, які будуть залучені до виконання робіт з оцінки майна та підписання  звіту  про  оцінку  майна,  їх особистого досвіду у проведенні оцінки подібного майна;
     - письмової згоди  оцінювачів,  яких  додатково  буде  залучено суб'єктом оціночної діяльності до виконання робіт з оцінки майна.
 
II. Підготовка до проведення конкурсу
 
            2.1. Конкурсна комісія визначає умови конкурсу з відбору суб’єктів оціночної діяльності  для проведення незалежної оцінки майна та приймає рішення про оголошення конкурсу.
            2.2. Інформація про  проведення конкурсу з відбору суб’єктів оціночної діяльності має містити:
     - дату, час і місце проведення конкурсу;
     - відомості про об’єкт оцінки: найменування та місцезнаходження об’єкта оцінки, мета проведення незалежної оцінки;
     - кінцевий термін подання документів;
     - строк виконання робіт у календарних днях (за  потреби);
     - перелік підтвердних  документів,  які  подаються  на  розгляд комісії;
    - вимоги до учасників конкурсу (кваліфікаційні, вимоги щодо практичного досвіду з оцінки майна, зокрема подібного майна);
    - відомості  про місцезнаходження комісії,  контактні телефони.
            2.3. Інформація  про  проведення  конкурсу публікується в місцевих друкованих засобах інформації та розміщується на офіційному веб-сайті Калуської міської ради, не пізніше 15 календарних днів до дати проведення конкурсу.
            2.5. Претенденти подають до комісії конкурсну  документацію в запечатаному конверті,  на якому, крім поштових реквізитів, робиться відмітка «На конкурс»  із зазначенням об’єкта і дати проведення конкурсу.
            У конверті мають міститися підтвердні документи з їх описом та окремий запечатаний конверт з конкурсною пропозицією.
            До підтвердних  документів,  поданих  на  конкурс  з  відбору суб’єктів оціночної діяльності, належать:
    - заява про  участь  у  конкурсі  з відбору суб’єктів оціночної діяльності за встановленою формою;
    - копії установчого документа претендента та довідки про присвоєння йому ідентифікаційного коду;
    - копії кваліфікаційних документів оцінювачів,  які працюють  у штатному  складі  і  яких  буде  залучено  до проведення оцінки та підписання  звіту  про  оцінку  майна;
    - копія сертифіката  суб’єкта  оціночної  діяльності;
    - інформація про претендента (документ,  який містить відомості про  претендента  щодо  його досвіду роботи, кваліфікації та особистого досвіду роботи оцінювачів, які працюють у його штатному складі та додатково залучаються ним,  з незалежної оцінки майна, у тому числі подібного майна тощо);
     - згода на обробку персональних даних.
 
     Конкурсна пропозиція претендентів  подається  в  запечатаному конверті і  має містити:

• пропозицію  щодо  ціни  виконання робіт;
• пропозицію щодо строку виконання  робіт  (у  календарних днях),  якщо він не визначений в інформації про проведення конкурсу;

            2.5. Конкурсна  документація подається за два  робочі  дні  до  оголошеної  дати проведення конкурсу (включно).
            2.6. Претендент має  право  відкликати  свою  заяву  до  дати проведення конкурсу, повідомивши про це письмово голову комісії.

                 III. Порядок проведення конкурсу
 
            3.1. Засідання  комісії  проводиться  у  разі  присутності не менше половини її кількісного складу.  Конкурс  проводиться  за наявності не менше двох учасників. У разі відсутності необхідної кількості членів комісії для проведення засідання голова Фонду видає наказ щодо введення в склад комісії додаткових осіб на момент проведення засідання.       
3.2. У  разі  наявності  одного  учасника  конкурсу з відбору суб’єктів оціночної діяльності комісія  приймає  рішення щодо оголошення повторного конкурсу.  Якщо на участь у повторному конкурсі надійде заява тільки від претендента, який подавав свою конкурсну пропозицію на попередньому конкурсі, комісія приймає рішення про укладення з ним договору на виконання робіт із незалежної  оцінки майна. При цьому претендент не може внести нову пропозицію та зобов’язаний підтвердити чинність попередньої пропозиції.
            3.3. В день проведення конкурсу відбувається засідання комісії, на якому розглядається конкурсна документація претендентів. Конверти  учасників  конкурсу  з конкурсною документацією розпечатуються на засіданні комісії.
            У  разі,  якщо  претендент несвоєчасно подав відповідний пакет документів  або  подана  ним  конкурсна  документація  є неповною, комісія на засіданні  приймає  рішення  щодо недопущення його до участі в конкурсі. За письмовою заявою претендента підготовлена ним  конкурсна документація може бути повернута після затвердження протоколу засідання.
            3.4. При обранні переможця із числа учасників конкурсу з  відбору  суб’єктів оціночної діяльності враховується загальна оцінка балів конкурсної пропозиції кожного з учасників за такими критеріями:
До основних критеріїв визначення переможця конкурсу належать:

• запропонована учасником конкурсу вартість виконання робіт з оцінки.

 
До додаткових критеріїв визначення переможця належать:

• запропонований учасником конкурсу строк виконання робіт з оцінки;
• кількість оцінювачів, які перебувають у штатному складі учасника конкурсу, а також тих, що додатково ним залучаються для проведення оцінки майна;

 
3.5. Рішення комісії про обрання переможця приймається шляхом визначення учасника, пропозиція якого набрала найбільшу кількість балів.
При цьому краща пропозиція за основним критерієм оцінюється трьома балами, наступна за нею двома балами, інші оцінюються нулем балів. Краща пропозиція за додатковим одним балом, інші оцінюються нулем балів.
Секретар комісії на засіданні комісії заповнює відомість підсумків оцінки конкурсних пропозицій щодо відбору оцінювачів майна.
За результатами голосування  за більшості голосів членів  комісії,   присутніх   на  засіданні, переможцем конкурсу може бути не визнаний жоден з його  учасників. У таких випадках комісія переносить прийняття рішення про визнання переможця конкурсу на наступне засідання та може запропонувати  усім учасникам  конкурсу  подати  додаткові пропозиції щодо умов оплати робіт та додаткові відомості щодо досвіду з оцінки  майна  або призначити повторний конкурс.
            3.6. Результати  конкурсу  оформляються протоколом, який підписують усі присутні на засіданні члени  комісії.
            3.7. Комісія  стосовно кожного об’єкта оцінки за результатами голосування  також   може визначати учасника конкурсу, з яким може бути укладено договір на проведення оцінки майна, у разі не укладення  такого  договору  з  переможцем конкурсу або його відмови від виконання робіт за договором.
            3.8. Після  проведення конкурсу комісія письмово (або в інший спосіб) інформує учасників конкурсу про рішення комісії.
            3.9. Якщо не надійшло жодної  заяви  на  участь  у  конкурсі, конкурс вважається таким, що не відбувся. У цьому випадку конкурсна комісія  приймає  рішення  про  повторне  оголошення конкурсу.
 
Секретар міської  ради                                            Роман Боднарчук