ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЄКТ РІШЕННЯ: № 410
Текст:
Розглянувши заяви громадян, керуючись ст.26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, ст.12 Земельного Кодексу України, враховуючи рекомендації постійної комісії міської ради з питань будівництва та землеустрою, постійної комісії з питань власності, житлово-комунального господарства та екології, мiська pада
ВИРІШИЛА:
- Затвердити протоколи узгоджувальної комісії по вирішенню земельних спорів від 10.03.2023 року №4, від 16.03.2023 року №5, від 24.03.2023 року №6, від 31.03.2023 року №7, від 28.04.2023 року №8.
- Контроль за виконанням рішення покласти на першого заступника міського голови Мирослава Тихого та постійні комісії міської ради з питань будівництва та землеустрою; з питань власності, житлово-комунального господарства та екології.
Міський голова Андрій НАЙДА
Затверджено:
рішення міської ради
__.__.2023 №
Секретар міської ради
Віктор ГІЛЬТАЙЧУК
Протокол № 4
засідання узгоджувальної комісії по вирішенню земельних спорів
від 10.03.2023 року м. Калуш
рішення міської ради
__.__.2023 №
Секретар міської ради
Віктор ГІЛЬТАЙЧУК
Протокол № 4
засідання узгоджувальної комісії по вирішенню земельних спорів
від 10.03.2023 року м. Калуш
| Присутні: | |||
| Мельник Володимир Андрійович | - начальник управління земельних відносин Калуської міської ради, голова комісії; | ||
| Гергічна Елла Миколаївна Рекунов Юрій Іванович Корпан Юлія Сергіївна Онуфрик Любомир Ярославович Стасюк Марія Романівна Дрогомирецький Олег Михайлович Кушлик Тарас Ярославович Відсутні: Кузик Роман Володимирович Воконоголь Сергій Євгенович Собчук Анатолій Володимирович | -головний спеціаліст відділу землеустрою управління земельних відносин Калуської міської ради, секретар комісії; - заступник начальника управління житлово-комунального господарства Калуської міської ради; - головний спеціаліст-юрист юридичного відділу виконавчого комітету Калуської міської ради; - депутат міської ради, голова постійної комісії міської ради з питань будівництва та землеустрою (за згодою) - староста Студінського старостинського округу; - староста Боднарівського старостинського округу; - староста Голинського старостинського округу. - начальник управління архітектури та містобудування Калуської міської ради; - депутат міської ради, голова постійної комісії міської ради з питань власності, житлово-комунального господарства та екології (за згодою); - начальник відділу №2 управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області (за згодою). | ||
Порядок денний
1. Повторний розгляд заяви гр.Семкович Світлани Василівни щодо погодження меж земельної ділянки на вул.Стефаника, 22 в с. Боднарів Калуського району для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) суміжним землекористувачем – гр. Дрогомирецьким Я.М.
Гергічна Е.М. повідомила присутнім, що на засідання узгоджувальної комісії зі сторони суміжного будинковолодіння на вул.Стефаника, 18 в с.Боднарів ніхто не з’явився, хоча запрошення було направлено завчасно.
Мельник В.А.: з метою вияснення власника будинковолодіння на вул.Стефаника, 18 в с.Боднарів Калуського району запропонував старості с.Боднарів надати на розгляд членів комісії відповідну довідку з погосподарського обліку за вищевказаним будинковолодінням.
Запропонував перенести розгляд заяви гр.Семкович С.В. на чергове засідання комісії з виїздом на місце з метою перевірки збереження межових знаків встановлених у 2006 році.
Голосували: «за» 6
Вирішили:
Розгляд заяви гр. Семкович Світлани Василівни перенести на чергове засідання комісії із повторним запрошенням сторін та виїздом на місце.
2. Розгляд заяви гр. Соколової Галини Миколаївни щодо погодження меж земельної ділянки площею 0,0677 га на вул.Незалежності, 7 в с.Середній Бабин Калуського району для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) суміжним землекористувачем – гр.Вирастоком М.І.
Гергічна Е.М. повідомила присутнім, що суміжний землекористувач - гр. Вирасток М.І. на засідання узгоджувальної комісії не з’явився, хоча був повідомлений завчасно.
Відповідно до 4.2. Положення про узгоджувальну комісію земельні спори розглядаються за участю зацікавлених сторін, які повинні бути завчасно повідомлені про час і місце розгляду спору. У разі відсутності однієї із сторін при першому вирішенні питання і відсутності офіційної згоди на розгляд питання, розгляд спору переноситься.
Мельник В.А. зважаючи на це, запропонував перенести розгляд заяви гр. Соколової Г.М. на чергове засідання комісії.
Голосували: «за» 6
Вирішили:
Розгляд заяви гр. Соколової Галини Миколаївни перенести на чергове засідання комісії із повторним запрошенням сторін.
3. Розгляд заяви гр.Грандюка Петра Васильовича щодо погодження меж земельної ділянки на вул.Церковна, 23 в с. Голинь Калуського району для ведення особистого селянського господарства суміжними землекористувачами – гр. Андрейком І.А. та гр. Ляховичем С.Т., а також земельної ділянки на вул.Церковна, 23 в с. Голинь Калуського району для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) суміжним землекористувачем – гр. Андрейком І.А.
Гергічна Е.М. повідомила присутнім, що суміжні землекористувачі - гр. Андрейко І.А. та гр. Ляхович С.Т. на засідання узгоджувальної комісії не з’явились, хоча були повідомлені завчасно.
Відповідно до 4.2. Положення про узгоджувальну комісію земельні спори розглядаються за участю зацікавлених сторін, які повинні бути завчасно повідомлені про час і місце розгляду спору. У разі відсутності однієї із сторін при першому вирішенні питання і відсутності офіційної згоди на розгляд питання, розгляд спору переноситься.
Мельник В.А. зважаючи на це, запропонував перенести розгляд заяви гр. Грандюка П.С. на чергове засідання комісії.
Голосували: «за» 6
Вирішили:
Розгляд заяви гр. Грандюка Петра Васильовича перенести на чергове засідання комісії із повторним запрошенням сторін.
Голова комісії: _________________ Володимир Мельник
Секретар комісії: _________________ Елла Гергічна
Члени комісії: ________________ Юрій Рекунов
________________ Юлія Корпан
________________ Любомир Онуфрик
________________ Марія Стасюк
________________ Олег Дрогомирецький
________________ Тарас Кушлик
Затверджено:
рішення міської ради
__.__.2023 №
Секретар міської ради
Віктор ГІЛЬТАЙЧУК
рішення міської ради
__.__.2023 №
Секретар міської ради
Віктор ГІЛЬТАЙЧУК
Протокол № 5
засідання узгоджувальної комісії по вирішенню земельних спорів
від 16.03.2023 року м. Калуш
засідання узгоджувальної комісії по вирішенню земельних спорів
від 16.03.2023 року м. Калуш
| Присутні: | |||
| Мельник Володимир Андрійович | - начальник управління земельних відносин Калуської міської ради, голова комісії; | ||
| Гергічна Елла Миколаївна Рекунов Юрій Іванович Корпан Юлія Сергіївна Дрогомирецький Олег Михайлович Відсутні: Кузик Роман Володимирович Воконоголь Сергій Євгенович Онуфрик Любомир Ярославович Собчук Анатолій Володимирович | -головний спеціаліст відділу землеустрою управління земельних відносин Калуської міської ради, секретар комісії; - заступник начальника управління житлово-комунального господарства Калуської міської ради; - головний спеціаліст-юрист юридичного відділу виконавчого комітету Калуської міської ради; - староста Боднарівського старостинського округу. - начальник управління архітектури та містобудування Калуської міської ради; - депутат міської ради, голова постійної комісії міської ради з питань власності, житлово-комунального господарства та екології (за згодою); - депутат міської ради, голова постійної комісії міської ради з питань будівництва та землеустрою (за згодою); - начальник відділу №2 управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області (за згодою). | ||
Порядок денний
1. Повторний розгляд заяви гр.Семкович Світлани Василівни щодо погодження меж земельної ділянки на вул.Стефаника, 22 в с. Боднарів Калуського району для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) суміжним землекористувачем – гр. Дрогомирецьким Я.М.
Під час виїзного засідання членами комісії було встановлено, що суміжним землекористувачем є гр. Єрик Адріана Михайлівна, яка надала присутнім Заповіт від 04.02.2009 року, згідно із яким Гошовська Текля Іванівна все майно і майнові права заповіла їй - своїй онучці Луцькій Адріані Михайлівні. Одночасно надала Свідоцтво про одруження від 14.09.2019 року, згідно із яким її прізвище змінено із Луцька Адріана Михайлівна на Єрик Адріана Михайлівна.
Крім того, членами комісії зафіксовано, що встановлені у 2006 році межові знаки на земельних ділянках обох суміжних землекористувачів збережено, фото-матеріали додаються.
В присутності членів узгоджувальної комісії обома суміжними землекористувачами погоджено межі землекористування в добровільному порядку, та гр.Єрик Адріана Михайлівна підписала відомості про встановлені межові знаки земельної ділянки на вул.Стефаника, 22 в с. Боднарів Калуського району, на яку має намір оформити право власності заявниця.
Разом з цим, під час розгляду порушеного питання до міської ради звернулася гр.Різничук Ольга Михайлівна із повідомленням про те, що використовує протягом 30 років земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, однак гр.Семкович С.В. самовільно захопила частину цієї земельної ділянки, забетонувавши арматурні стовбці. При цьому заявила, що гр.Семкович С.В. не зверталась до неї щодо підписання акту погодження меж земельної ділянки.
Гергічна Е.М. проінформувала, що у Відомості про встановлені межові знаки від Г до А зазначено землі водного фонду (прибережна захисна смуга р.Луква), кадастровий номер не визначено.
Мельник В.А.: доручив секретарю узгоджувальної комісії звернутися до Дністровського басейнового управління водних ресурсів Державного агенства водних ресурсів України з метою отримання інформації щодо розміру охоронної зони навколо р.Луква у с.Боднарів Калуського району.
Враховуючи вищевикладене, запропонував розгляд порушеного питання перенести на чергове засідання узгоджувальної комісії із повторним запрошенням сторін.
Голосували: «за» 5
Вирішили:
Доручити секретарю узгоджувальної комісії - Гергічній Е.М. звернутися до Дністровського басейнового управління водних ресурсів Державного агенства водних ресурсів України з приводу отримання інформації щодо розміру охоронної зони навколо р.Луква у с.Боднарів Калуського району.
Розгляд порушеного питання перенести на чергове засідання узгоджувальної комісії із повторним запрошенням сторін.
Голова комісії: _________________ Володимир Мельник
Секретар комісії: _________________ Елла Гергічна
Члени комісії: ________________ Юрій Рекунов
________________ Юлія Корпан
________________ Олег Дрогомирецький
Затверджено:
рішення міської ради
__.__.2023 №
Секретар міської ради
Віктор ГІЛЬТАЙЧУК
рішення міської ради
__.__.2023 №
Секретар міської ради
Віктор ГІЛЬТАЙЧУК
Протокол № 6
засідання узгоджувальної комісії по вирішенню земельних спорів
від 24.03.2023 року м. Калуш
| Присутні: | |||
| Мельник Володимир Андрійович | - начальник управління земельних відносин Калуської міської ради, голова комісії; | ||
| Гергічна Елла Миколаївна Рекунов Юрій Іванович Корпан Юлія Сергіївна Онуфрик Любомир Ярославович Собчук Анатолій Володимирович Стасюк Марія Романівна Гелега Галина Ярославівна Відсутні: Кузик Роман Володимирович | -головний спеціаліст відділу землеустрою управління земельних відносин Калуської міської ради, секретар комісії; - заступник начальника управління житлово-комунального господарства Калуської міської ради; - головний спеціаліст-юрист юридичного відділу виконавчого комітету Калуської міської ради; - депутат міської ради, голова постійної комісії міської ради з питань будівництва та землеустрою (за згодою); - начальник відділу №2 управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області (за згодою); - староста Студінського старостинського округу; - староста Пійлівського старостинського округу. - начальник управління архітектури та містобудування Калуської міської ради. | ||
Порядок денний
1. Розгляд заяви гр.Друль Наталії Миколаївни щодо погодження меж земельної ділянки на вул.Івана Франка, 59 в с. Пійло Калуського району для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) без підпису суміжного землекористувача – гр. Мельника Володимира Васильовича у зв’язку з його відсутністю.
Гергічна Е.М. повідомила присутнім, що суміжний землекористувач - гр. Мельник В.В. на засідання узгоджувальної комісії не з’явився, хоча був повідомлений завчасно.
Гелега Г.Я. зазначила присутнім про те, що гр. Мельник В.В. відсутній у зв’язку із виїздом за межі України. При цьому проінформувала членів комісії, що між двома суміжними земельними ділянками встановлено огорожу-паркан.
Гергічна Е.М.: відповідно до 4.2. Положення про узгоджувальну комісію земельні спори розглядаються за участю зацікавлених сторін, які повинні бути завчасно повідомлені про час і місце розгляду спору. У разі відсутності однієї із сторін при першому вирішенні питання і відсутності офіційної згоди на розгляд питання, розгляд спору переноситься.
Мельник В.А. зважаючи на це, запропонував перенести розгляд заяви гр. Друль Н.М. на чергове засідання комісії.
Голосували: «за» 7
Вирішили:
Розгляд заяви гр. Друль Наталії Миколаївни перенести на чергове засідання комісії із повторним запрошенням сторін.
2. Повторний розгляд заяви гр.Грандюка Петра Васильовича щодо погодження меж земельної ділянки в с. Голинь Калуського району для ведення особистого селянського господарства суміжними землекористувачами – гр. Андрейком І.А. та гр. Ляховичем С.Т., а також земельної ділянки на вул.Церковна, 23 в с. Голинь Калуського району для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) суміжним землекористувачем – гр. Андрейком І.А.
Гергічна Е.М. повідомила присутнім, що суміжні землекористувачі - гр. Андрейко І.А. та гр. Ляхович С.Т. на засідання узгоджувальної комісії не з’явились, хоча були повідомлені завчасно.
Грандюк П.С. наголосив про необхідність виїзду на місце за участю представників ліцензійної землевпорядної організації ФОП Г.В.Мойсин з метою уточнення конфігурації земельної ділянки площею 0,2500 га на вул.Церковна, 23 в с. Голинь для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка).
Мельник В.А. запропонував перенести розгляд заяви гр. Грандюка П.С. на чергове засідання комісії з виїздом на місце за участю представників ліцензійної землевпорядної організації ФОП Г.В.Мойсин.
Голосували: «за» 6
Вирішили:
Розгляд заяви гр. Грандюка Петра Васильовича перенести на чергове засідання комісії із повторним запрошенням сторін та виїздом на місце за участю представників ліцензійної землевпорядної організації ФОП Г.В.Мойсин.
3. Розгляд заяви гр. Соколової Галини Миколаївни щодо погодження меж земельної ділянки площею 0,0677 га на вул.Незалежності, 7 в с.Середній Бабин Калуського району для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) суміжним землекористувачем – гр.Вирастоком М.І.
Соколова Г.М. надала на розгляд присутніх план меж земельної ділянки, розроблений ліцензійною землевпорядною організацією ТзОВ «Прикарпатський інформаційно-кадастровий центр» для погодження суміжним землекористувачем.
Членами комісії висловлено ряд зауважень до вищевказаного плану меж земельної ділянки.
Так, наприклад, схемою передбачено 1 м для обслуговування житлового будинку на вул.Незалежності, 7 (власниця –гр. Соколова Г.М.) зі сторони вхідної групи, що є недостатнім. Тому комісією запропоновано відвести більшу площу земельної ділянки та змістити межу в сторону господарської будівлі на вул.Незалежності, 5 (власник –гр. Вирасток І.М.).
Разом з цим, з центральної дороги загального користування є можливість здійснення окремого заїзду до житлового будинку на вул.Незалежності, 5, що перебуває у власності гр. Вирастока І.М. Тому відведення землі для спільного користування між гр.Вирастоком І.М. та гр. Соколовою Г.М. (зазначені на плані меж земельної ділянки від Е до Є) є недоцільним.
У разі оформлення права власності на земельну ділянку та встановлення гр. Соколовою Г.М. паркана впритул до жилого будинку (зазначено на плані меж земельної ділянки від точки 12 до 13) призведе до обмеження доступу світла. Тому, комісія запропонувала межу земельної ділянки (точки 13-14) змінити, визначивши межу від точки 12 дотично до дороги загального користування. Відповідно збільшити на однакову площу земельну ділянку в точках 5 – 6, залишивши 3 м для проїзду до земель сільськогосподарського призначення.
Отже, комісія дійшла до висновку, що погодити межі земельної ділянки на вул.Незалежності, 7 в с.Середній Бабин Калуського району для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) гр. Соколовій Г.М. згідно із планом меж земельної ділянки, що розроблений ліцензійною землевпорядною організацією ТзОВ «Прикарпатський інформаційно-кадастровий центр», не вбачає за доцільне.
Одночасно комісія рекомендувала заявниці та суміжному землекористувачу - гр. Вирастоку М.І. протягом двотижневого терміну обговорити запропоновані пропозиції до кадастрового плану меж земельної ділянки та дійти згоди в добровільному порядку.
Мельник В.А. зважаючи на це, запропонував перенести розгляд заяви гр. Соколової Г.М. на чергове засідання комісії із повторним запрошенням сторін.
Голосували: «за» 6
Вирішили:
Розгляд заяви гр. Соколової Галини Миколаївни перенести на чергове засідання комісії із повторним запрошенням сторін.
Голова комісії: _________________ Володимир Мельник
Секретар комісії: _________________ Елла Гергічна
Члени комісії: ________________ Юрій Рекунов
________________ Юлія Корпан
________________ Любомир Онуфрик
________________ Анатолій Собчук
________________ Галина Гелега
________________ Марія Стасюк
Затверджено:
рішення міської ради
__.__.2023 №
Секретар міської ради
Віктор ГІЛЬТАЙЧУК
рішення міської ради
__.__.2023 №
Секретар міської ради
Віктор ГІЛЬТАЙЧУК
Протокол № 7
засідання узгоджувальної комісії по вирішенню земельних спорів
від 31.03.2023 року м. Калуш
| Присутні: | |||
| Мельник Володимир Андрійович | - начальник управління земельних відносин Калуської міської ради, голова комісії; | ||
| Гергічна Елла Миколаївна Рекунов Юрій Іванович Онуфрик Любомир Ярославович Кушлик Тарас Ярославович Відсутні: Кузик Роман Володимирович Корпан Юлія Сергіївна Собчук Анатолій Володимирович | -головний спеціаліст відділу землеустрою управління земельних відносин Калуської міської ради, секретар комісії; - заступник начальника управління житлово-комунального господарства Калуської міської ради; - депутат міської ради, голова постійної комісії міської ради з питань будівництва та землеустрою (за згодою); - староста Голинського старостинського округу. - начальник управління архітектури та містобудування Калуської міської ради; - головний спеціаліст-юрист юридичного відділу виконавчого комітету Калуської міської ради; - начальник відділу №2 управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області (за згодою); | ||
Порядок денний
1. Повторний розгляд заяви гр.Грандюка Петра Васильовича щодо погодження меж земельної ділянки на вул.Церковна, 23 в с. Голинь Калуського району для ведення особистого селянського господарства суміжними землекористувачами – гр. Андрейком І.А. та гр. Ляховичем С.Т., а також земельної ділянки на вул.Церковна, 23 в с. Голинь Калуського району для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) суміжним землекористувачем – гр. Андрейком І.А.
Ляхович С.Т. наголосив присутнім, що відмовляється підписувати акт погодження меж земельної ділянки заявнику в зв’язку з тим, що гр.Грандюк П.В. захопив частину земельної ділянки, яка має належати йому на праві приватної власності. Гр.Грандюк П.В. встановив металічні стовбці та використовує спірну земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства протягом 30 років.
Мельник В.А.: згідно рішення Голинської сільської ради від 23.12.1993 року «Про передачу земель у приватну власність» батькові заявника -гр.Грандюку Василю Андрійовичу було виділено 0,2500 га.
Грандюк П.В. повідомив присутнім, що надасть на розгляд членів узгоджувальної комісії архівне рішення, згідно із яким його батькові було доділено частину земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства.
Гергічна Е.М. повідомила присутнім, що суміжний землекористувач - гр. Андрейко І.А. на виїзне засідання узгоджувальної комісії не з’явився, хоча був повідомлений завчасно.
При цьому, гр.Грандюк П.В. повідомив про те, що між його земельною ділянкою та суміжною земельною ділянкою, яку гр. Андрейко І.А. використовує для ведення особистого селянського господарства встановлено межовий знак.
Мельник В.А.: враховуючи вищенаведене, доручив старості с.
Голинь – Т.Я.Кушлику надати з погосподарської книги дані про облік земель, які рахуються за домогосподарствами гр. Грандюка П.В., гр.Ляховича С.Т. та гр. Андрейко І.А.
Голосували: «за» 5
Вирішили:
Розгляд заяви гр. Грандюка Петра Васильовича перенести на чергове засідання комісії із повторним запрошенням сторін.
Голова комісії: _________________ Володимир Мельник
Секретар комісії: _________________ Елла Гергічна
Члени комісії: ________________ Юрій Рекунов
________________ Любомир Онуфрик
________________ Тарас Кушлик
Затверджено:
рішення міської ради
__.__.2023 №
Секретар міської ради
Віктор ГІЛЬТАЙЧУК
рішення міської ради
__.__.2023 №
Секретар міської ради
Віктор ГІЛЬТАЙЧУК
Протокол № 8
засідання узгоджувальної комісії по вирішенню земельних спорів
від 28.04.2023 року м. Калуш
засідання узгоджувальної комісії по вирішенню земельних спорів
від 28.04.2023 року м. Калуш
| Присутні: | |||
| Мельник Володимир Андрійович | - начальник управління земельних відносин Калуської міської ради, голова комісії; | ||
| Гергічна Елла Миколаївна Рекунов Юрій Іванович Корпан Юлія Сергіївна Онуфрик Любомир Ярославович Собчук Анатолій Володимирович Лазар Василь Михайлович Кушлик Тарас Ярославович Стасюк Марія Романівна Дрогомирецький Олег Михайлович Відсутні: Кузик Роман Володимирович | -головний спеціаліст відділу землеустрою управління земельних відносин Калуської міської ради, секретар комісії; - заступник начальника управління житлово-комунального господарства Калуської міської ради; - головний спеціаліст-юрист юридичного відділу виконавчого комітету Калуської міської ради; - депутат міської ради, голова постійної комісії міської ради з питань будівництва та землеустрою (за згодою); - начальник відділу №2 управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області (за згодою); - староста Тужилівського старостинського округу; - староста Голинського старостинського округу; - староста Студінського старостинського округу; - староста Боднарівського старостинського округу; - начальник управління архітектури та містобудування Калуської міської ради. | ||
Порядок денний
1. Розгляд заяви гр.Грандюка Петра Васильовича, який повторно звернувся до Калуської міської ради із клопотанням про погодження меж земельної ділянки площею 0,0885 га на вул.Церковна, 23 в с. Голинь Калуського району для ведення особистого селянського господарства суміжними землекористувачами – гр. Андрейком І.А. та гр. Ляховичем С.Т., а також земельної ділянки площею 0,2308 га на вул.Церковна, 23 в с. Голинь Калуського району для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) суміжним землекористувачем – гр. Андрейком І.А.
Гергічна Е.М. повідомила присутнім, що суміжний землекористувач - гр. Андрейко І.А. на засідання узгоджувальної комісії не з’явився, хоча був повідомлений завчасно. При цьому, в телефонному режимі повідомив, що погоджується підписати Відомість про встановлені межові знаки земельної ділянки площею 0,2308 га на вул.Церковна, 23 в с. Голинь Калуського району для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка).
При цьому, гр.Грандюк П.В. надав на розгляд членів узгоджувальної комісії архівне рішення від 08.02.1994 року «Про виділення земельних ділянок в особисте користування громадян для ведення підсобного господарства», згідно із яким його батькові – Грандюку Василю Андрійовичу було доділено частину земельної ділянки площею 0,0700 га невжитків, які прилягають до його городу.
Кушлик Т.Я. надав присутнім довідку згідно даних погосподарської книги про те, що заявник користується земельними ділянками загальною площею 0,3400 га, з яких 0,1400 га – для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), 0,2000 га - ведення особистого селянського господарства.
Одночасно повідомив, що в зазначеному архівному рішенні мова йде про земельну ділянку перед житловим будинком, що входить до загальної площі 0,2308 га, яку заявник має намір приватизувати для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка).
Мельник В.А. зазначив, що стосовно земельної ділянки площею 0,0885 га на вул.Церковна, 23 в с. Голинь Калуського району для ведення особистого селянського господарства, заявником не надано підтверджуючих документів на дану земельну ділянку.
Враховуючи вищенаведене, запропонував відмовити гр.Грандюку П.В. у погодженні меж земельної ділянки площею 0,0885 га на вул.Церковна, 23 в с. Голинь Калуського району у зв’язку з відсутністю підтверджуючих документів.
Голосували: «за» 7
Стосовно погодження межі земельної ділянки площею 0,2308 га на вул.Церковна, 23 в с. Голинь Калуського району для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) комісія вважає за доцільне погодити межу зі сторони суміжного землекористувача – гр. Андрейка І.А. по встановлених межових знаках.
Голосували: «за» 7
Вирішили:
- Відмовити у погодженні меж земельної ділянки площею 0,0885 га на вул.Церковна, 23 в с. Голинь Калуського району, яку має намір приватизувати заявник для ведення особистого селянського господарства, у зв’язку з відсутністю підтверджуючих документів на дану земельну ділянку;
- Погодити межу земельної ділянки площею 0,2308 га на вул.Церковна, 23 в с. Голинь Калуського району для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) без підпису суміжного землекористувача – гр. Андрейка І.А. по встановлених межових знаках.
2. Розгляд заяви гр. Соколової Галини Миколаївни щодо погодження меж земельної ділянки площею 0,0677 га на вул.Незалежності, 7 в с.Середній Бабин Калуського району для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) суміжним землекористувачем – гр.Вирастоком М.І.
Соколова Г.М. в присутності членів узгоджувальної комісії заявила про те, що має намір відмовитись від заяви у зв’язку із вирішенням спору із суміжним землекористувачем – гр.Вирастоком М.І. в добровільному порядку.
Мельник В.А. запропонував припинити розгляд порушеного питання у зв’язку з тим, що гр.Соколова Г.М. відмовилась від заяви.
Голосували: «за» 7
Вирішили:
Припинити розгляд порушеного питання у зв’язку з тим, що гр. Соколова Галина Миколаївна відмовилась від заяви.
3. Розгляд заяви гр. Кохана Павла Пилиповича щодо погодження меж земельної ділянки площею 0,2591 га в с.Тужилів Калуського району для ведення особистого селянського господарства суміжним землекористувачем – гр. Іванівим М.В.
Гергічна Е.М. повідомила присутнім, що інтереси заявника на засіданні узгоджувальної комісії представляє його дружина - гр.Кохан Віра Іванівна згідно довіреності від 15.03.2023 року.
Кохан В.І. повідомила присутнім, що має намір звернутися до органу місцевого самоврядування з приводу отримання дозволу на виготовлення документації із землеустрою для ведення особистого селянського господарства. Згідно розробленого ФОП Марчак М.М. Акту погодження меж землекористування (від Г до А) землі гр.Іваніва М.В. знаходяться в приватній власності (кадастровий номер: 2622888201:01:002:0029). При цьому зауважила, що по існуючій межі встановлено огорожу, однак гр.Іванів М.В. відмовляється від підпису.
Гергічна Е.М.: повідомила, що суміжний землекористувач на засідання узгоджувальної земельної комісії не з’явився, хоча був повідомлений завчасно. При цьому зауважила, що положенням про узгоджувальну комісію по вирішенню земельних спорів, затвердженого рішенням міської ради від 10.12.2020 року № 78 визначено, що у разі відсутності однієї із сторін при першому вирішенні питання розгляд питання переноситься на наступне засідання.
Собчук А.В. зауважив, що оскільки земельна ділянка гр.Іваніва М.В. знаходиться у приватній власності (кадастровий номер: 2622888201:01:002:0029), тому немає необхідності розглядати порушене питання повторно.
Мельник В.А.: поставив на голосування питання погодження меж земельної ділянки площею 0,2591 га в с.Тужилів Калуського району для ведення особистого селянського господарства без підпису суміжного землекористувача – гр. Іваніва М.В. на першому засіданні узгоджувальної комісії.
Голосували: «за» 6
Вирішили:
Погодити гр. Кохану Павлу Пилиповичу межу земельної ділянки площею 0,2591 га в с. Тужилів Калуського району для ведення особистого селянського господарства без підпису суміжного землекористувача – гр. Іваніва М.В. існуючим межам приватизованої земельної ділянки (кадастровий номер: 2622888201:01:002:0029).
4. Розгляд заяви гр.Скворцова Анатолія Веніаміновича та гр.Скворцової Лілії Дмитрівни з приводу вирішення питання щодо захоплення земельної ділянки на вул.Каракая, 28 в м.Калуші; захаращення та засмічення території; перерахунку орендної плати за землю.
Скворцов А.В. повідомив присутнім, що раніше підприємць Кутєнков А.В. захопив частину земельної ділянки на вул.Каракая, 28 в м.Калуші шляхом встановлення паркану на території, що перебуває у приватній власності його дружини гр.Скворцової Л.Д. (державний акт серія ІФ №049217). Це призвело до обмеження доступу до приміщення, де руйнується стіна.
Крім того, на орендованій ним земельній ділянці на вул.Каракая, 28 в м.Калуші підприємець Савчин В.І. систематично складає цеглу та сміття.
Савчин В.І. повідомив присутнім, що ніяких дій щодо захаращення території не вчиняв.
Рекунов Ю.І. зазначив присутнім, що з приводу встановлення факту засмічення території вищезгаданими підприємцями необхідно звертатися до інспекторів з благоустрою відділу муніципальної інспекції управління з питань надзвичайних ситуацій міської ради з метою вжиття ними заходів відповідно до компетенції управління.
Мельник В.А.: з приводу вирішення питання щодо встановлення померлим підприємцем Кутєнковим А.В. паркану на земельній ділянці, яка перебуває у приватній власності гр.Скворцової Л.Д., рекомендував звератися до суду щодо усунення перешкод у користуванні майном.
Собчук А.В. запропонував з приводу визначення площі захопленої земельної ділянки звертатися до ліцензійної землевпорядної організації щодо винесення меж земельної ділянки (державний акт серія ІФ №049217), що перебуває у приватній власності гр.Скворцової Л.Д.
Мельник В.А.: стосовно питання щодо перерахунку орендної плати повідомив, що згідно ст.288.5 Податкового кодексу України розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди. Так, розмір орендної плати за земельну ділянку площею 0,0174 га (кадастровий номер: 2610400000:17:003:0050) для обслуговування викупленого нежитлового приміщення на вул.Каракая, 28 в м.Калуші згідно укладеного на 5 (п’ять) років договору оренди землі (номер запису про інше речове право:14651274 від 20.05.2016 року) розрахований як добуток грошової оцінки землі у розмірі 203117 грн.49 коп. та ставки орендної плати 4,5%, відповідно становив 9140 грн.29 коп.
При цьому, 24.11.2022 року було укладено додаткову угоду до договору оренди землі та продовжено строк його дії до 25.02.2026 року. Так, у зазначеній додатковій угоді до договору оренди землі розмір орендної плати, розрахований як добуток грошової оцінки землі у розмірі 65196 грн.06 коп. та ставки орендної плати 4,5%, відповідно становив 2933 грн.82 коп. в рік., що свідчить про значне зменшення орендної плати за землю.
Голосували: «за» 6
Вирішили:
Рекомендувати гр.Скворцову А.В та гр.Скворцовій Л.Д. з приводу встановлення факту засмічення території суміжними землевласниками звертатися до інспекторів з благоустрою відділу муніципальної інспекції управління з питань надзвичайних ситуацій міської ради з метою вжиття ними заходів відповідно до компетенції управління.
Рекомендувати з приводу вирішення питання щодо усунення перешкод у користуванні майном, що перебуває у власності гр.Скворцової Л.Д., звератися до суду.
Рекомендувати з приводу визначення площі захопленої земельної ділянки звертатися до ліцензійної землевпорядної організації щодо винесення меж земельної ділянки (державний акт серія ІФ №049217), що перебуває у приватній власності гр.Скворцової Л.Д.
5. Повторний розгляд заяви гр.Семкович Світлани Василівни щодо погодження меж земельної ділянки на вул.Стефаника, 22 в с. Боднарів Калуського району для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) суміжними землекористувачами – гр.Різничук О.М., Єрик А.М.
Дрогомирецький О.М.: зазначив присутнім, що погосподарська книга в сільській раді відсутня, однак є графічні матеріали, на яких зображені земельні ділянки, які виділялись мешканцям села для ведення особистого селянського господарства.
Собчук А.В. запропонував на чергове засідання узгоджувальної комісії старості Боднарівського старостинського округу надати вищезгадані картографічні матеріали, а також повідомити користувачів цих земельних ділянок про їх присутність на виїзному засіданні узгоджувальної комісії.
Гергічна Е.М. проінформувала, що згідно протокольного доручення від 16.03.2023 року управління земельних відносин звернулось до Дністровського басейнового управління водних ресурсів Державного агенства водних ресурсів України з приводу отримання інформації щодо розміру охоронної зони навколо р.Луква у с.Боднарів Калуського району. Так, згідно листа від 31.03.2023 року відповідно до ч.7 ст.88 Водного кодексу України прибережні захисні смуги в межах населених пунктів встановлюються згідно з комплексними планами просторового розвитку територій територіальних громад, генеральними планами населених пунктів, а в разі їх відсутності або якщо зазначеною містобудівною документацією межі таких смуг не встановлені-згідно з ч.2 цієї статті. Межі прибережних захисних смуг зазначаються в документації із землеустрою та містобудівній документації. Згідно ст.87 Водного кодексу України зовнішні межі водоохоронних зон визначаються за спеціально розробленими проектами. Однак окремі проекти землеустрою щодо встановлення прибережно-захисної смуги та водоохоронних зон до Дністровського басейнового управління водних ресурсів на погодження не надходили.
При цьому, ФОП Мойсин Г.В. – директор ліцензійної землевпорядної організації надала відомості з інформаційного порталу Держгеокадастру, що р.Луква є малою річкою та згідно ст.60 Земельного кодексу України прибережна захисна смуга встановлюється шириною 25 м. по берегах річок та навколо водойм уздовж урізу води.
Мельник В.А.: беручи до уваги вищевикладене, рекомендував ФОП Мойсин Г.В., після виїзду на місцезнаходження земельних ділянок, виготовити нову проектну документацію, враховуючи прибережну захисну смугу р.Луква 25 м.; визначити площі усіх наявних земельних ділянок, які використовуються громадянами для ведення особистого селянського господарства, закріпити їх межовими знаками.
На підставі проведених обмірів визначити площу земельної ділянки, на яку гр.Семкович С.В. буде оформляти право власності для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка).
Голосували: «за» 7
Вирішили:
Розгляд порушеного питання перенести на чергове засідання узгоджувальної комісії із повторним запрошенням сторін та виїхати на місце, де розташовані земельні ділянки.
Старості Боднарівського старостинського округу - О.М.Дрогомирецькому надати картографічні матеріали, на яких зображені земельні ділянки, які виділялись мешканцям села для ведення особистого селянського господарства. При цьому, повідомити користувачів вищезгаданих земельних ділянок про їх присутність на виїзному засіданні узгоджувальної комісії.
6. Повторний розгляд заяви гр.Друль Наталії Миколаївни щодо погодження меж земельної ділянки площею 0,1298 га на вул.Івана-Франка, 59 в с.Пійло Калуського району для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) без підпису суміжного землекористувача – гр.Мельника В.В.
Друль Н.М. повідомила присутнім членам комісії, що нею спільно із суміжним землекористувачем - гр.Мельником В.В. по існуючій межі встановлено огорожу (паркан).
Мельник В.А.: беручи до уваги вищенаведене, запропонував погодити заявниці межу земельної ділянки площею 0,1298 га на вул.Івана-Франка, 59 в с.Пійло Калуського району для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) відповідно до кадастрового плану земельної ділянки по існуючій межі (встановленій огорожі).
Голосували: «за» 7
Вирішили:
Погодити гр. Друль Наталії Миколаївні межу земельної ділянки площею 0,1298 га на вул.Івана-Франка, 59 в с.Пійло Калуського району для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) без підпису суміжного землекористувача гр.Мельника В.В. відповідно до кадастрового плану земельної ділянки по існуючій межі (встановленій огорожі).
Голова комісії: _________________ Володимир Мельник
Секретар комісії: _________________ Елла Гергічна
Члени комісії: ________________ Юрій Рекунов
________________ Юлія Корпан
________________ Анатолій Собчук
________________ Любомир Онуфрик
________________ Василь Лазар
________________ Тарас Кушлик
________________ Марія Стасюк
________________ Олег Дрогомирецький