Затверджено
рішення міської ради
________  2021  №______
                                                                                               Секретар міської ради
_________Віктор ГІЛЬТАЙЧУК

Зміни до Програми
капітального ремонту  житлового  фонду Калуської
територіальної громади  на 2021-2023роки

 
           Без співфінансування  Програми залученими коштами мешканців можливо проводити роботи з капітального ремонту багатоквартирних будинків за такими напрямками:
         - виготовлення проектно-кошторисної документації на капітальні ремонти житлового фонду та отримання висновку експертизи;
          -  експертні обстеження ліфтів, які відпрацювали встановлений граничний термін експлуатації (25років);
          - періодичні технічні огляди ліфтів, які проводяться 1раз в 2 роки;
         - проведення робіт з підсилення несучих конструкцій житлових будинків, які за висновком проектної організації та  за рішенням комісії визнані такими, що загрожують безпечному проживанню мешканців та можуть призвести до надзвичайної  ситуації, за виключенням, якщо така ситуація спричинена виконанням робіт на сусідньому будівельному майданчику або порушенням окремими співвласниками несучої здатності конструктивних елементів будинку через втручання під  час ремонтів;
        -влаштування пандусів та поручнів згідно нормативів визначених КНУ до квартир та під’їздів житлових будинків, в яких проживають особи з обмеженими фізичними можливостями;
        - ремонт фасадів житлових будинків, якщо вони визнані памятками архітектури національного значення і в них не проводиться приватизація житлового фонду та /або за неестетичним виглядом визначені як  такі, що псують архітектурну виразність міста, знаходяться на центральних вулицях і потребують ремонту.    
      -   обстеження технічного стану несучих конструкцій житлових будинків з видачею звіту про їх технічний стан.
     
              Частка співфінансування мешканців встановлюється з розрахунку на 1 м2 загальної площі квартири, (або за іншими критеріями) запропонованими співвласниками  на зборах та акумулюється за рішенням загальних зборів власників на відкритому спеціальному реєстраційному  рахунку УЖКГ міської ради.
     Роботи  по капітальному ремонту житлових будинків розпочинаються за умови забезпечення дольової участі співфінансування робіт з боку власників квартир та акумулювання повної суми коштів на спеціальному реєстраційному рахунку УЖКГ міської ради.
    Головний розпорядник, при наданні до фінансового управління заявки на фінансування заходів Програми, надає інформацію про загальну вартість робіт за кожним об’єктом та частку фінансування з місцевого бюджету в грошовому виразі  та у відсотковому значенні  у відповідності до таблиці « Розміри спів- фінансування капітального ремонту житлового фонду Калуської територіальної громади за рахунок бюджету міської територіальної громади та співвласників».
    Протягом терміну дії Програми (2021-2023) встановлюється схема спів- фінансування капітальних ремонтів житлових будинків,що перебувають в управлінні управляючих компаній :                                                      
Схема дольової участі
                                                  

№ п/п	Завдання	Захід	Дольова участь місцевого бюджету	Дольова участь  співвласників
1	Утримання та ефективна експлуатація житлового фонду	Проведення експертних обстежень пасажирських ліфтів	100%	0
2		Проведення технічних оглядів пасажирських ліфтів	100%	0
3		Виготовлення проектно-кошторисної документації та отримання висновків експертизи	100%	0
4		Капітальний ремонт аварійних будинків	100%	0
5		Влаштування пандусів та поручнів	100%	0
6.		обстеження технічного стану несучих конструкцій житлових будинків з видачею звіту про їх технічний стан	100%	0
		Капітальний ремонт фасадів житлових будинків визнані памятками архітектури національного значення та за неестетичним виглядом визначені як  такі, що псують архітектурну виразність міста	100%	0
7		Капітальний ремонт ліфтів	95%	5%
8		Капітальний ремонт (заміна)ліфтів	95%	5%
9		Капітальний ремонт покрівель	90%	10%
10		Капітальний ремонт інженерних мереж	85%	15%
11		Капітальний ремонт електрощитових, електромереж та освітлення	85%	15%
12		Капітальний ремонт бетонних відмосток	85%	15%
13		Капітальний ремонт сходових кліток	70%	30%
14		Капітальний ремонт фасадів	70%	30%
15		Капітальний ремонт герметизації швів панельних будинків	90%	10%