29.09.2022     №   1616

Про Програму приватизації та управління комунальним майном на 2023-2025роки   м.Калуш         (тридцять третя сесія восьмого демократичного скликання)

 
      Керуючись ст.26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, з метою забезпечення надходження коштів від приватизації та оренди комунального майна до бюджету міської територіальної громади, враховуючи рекомендації постійних комісій з питань соціально-економічного розвитку, бюджету та інвестиційної політики, з питань  власності, житлово-комунального господарства та екології, міська рада
ВИРІШИЛА:
 
          1. Затвердити Програму приватизації та управління комунальним  майном на 2023-2025 роки (додається).
 
          2. Визнати головним виконавцем і розпорядником коштів Програми приватизації та управління комунальним майном на 2023-2025 роки Управління комунальної власності Калуської міської ради.
 
          3. Управління комунальної власності Калуської міської ради один раз на рік звітує на сесії міської ради про хід виконання Програми приватизації та управління комунальним майном на 2023-2025 роки.
 
           4. Контроль за виконанням рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів міської ради Богдана Білецького.
 
 
Міський голова                                                  Андрій НАЙДА
 
     
 
 

Замовник Програми     Начальник управління комунальної власності  Калуської міської ради	______________	Олександр ЧЕЛЯДИН
Керівник Програми    Заступник міського голови	______________	Богдан БІЛЕЦЬКИЙ

 

ПАСПОРТ Програми приватизації  та управління комунальним  майном   1. Ініціатор розроблення програми (замовник) Управління комунальної власності Калуської міської ради   2. Розробник програми   Управління комунальної власності Калуської міської ради 3. Співрозробники програми - 4. Відповідальний виконавець програми Управління комунальної власності Калуської міської ради 5. Учасники програми Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації Комунальне Підприємство «Земельно-кадастрове Госпрозрахункове бюро Калуської міської ради»   6. Термін реалізації програми   2023-2025 роки

 

7. Прогнозовані обсяги фінансування програми (тис.грн.)

7 341,300  на 2023-2025 роки

 

Роки	Обсяги фінансування (тис. грн.)
	Всього	в т.ч. за джерелами фінансування
		обласний бюджет	бюджет Калуської міської територіальної громади	Інші джерела
2023-2025 в тому числі:	7 341,300	-	7 341,300	-
2023	2 447,100	-	2 447,100	-
2024	2 447,100	-	2 447,100	-
2025	2 447,100	-	2 447,100	-

 
 
 
 
Замовник Програми             _______________                 Олександр ЧЕЛЯДИН
 
Керівник Програми                         _______________                 Богдан БІЛЕЦЬКИЙ

 

ПРОГРАМА

приватизації  та управління комунальним  майном  на 2023-2025 роки

РОЗДІЛ І. Обґрунтування доцільності розроблення програми

   1.1.Програма приватизації та управління  комунальним  майном (надалі -Програма) розроблена відповідно до законів України “Про приватизацію державного і комунального майна ”, “Про місцеве самоврядування в Україні”, нормативними документами та рекомендаціями Фонду державного майна України і визначає основні цілі, завдання та способи приватизації комунального майна, які підлягають приватизації, орієнтовані завдання щодо обсягів приватизації та надходження коштів від приватизації до бюджету Калуської міської територіальної громади.
     1.2. Основною метою приватизації у 2023-2025 рр. є забезпечення надходжень коштів міського бюджету, посилення конкурентного середовища в місті.
1.3.Пріоритетними   завданнями  приватизації  комунального майна є:
-   приватизація   нерухомого  майна,  яке не економічно утримувати;
-   забезпечення інформаційної відкритості процесу приватизації  майна;
-  формування попиту на об’єкти приватизації з метою залучення ефективних інвесторів;
- створення сприятливих умов для появи приватних власників, які мають довгострокові  інтереси у розвитку приватизованого об’єкту.
      1.4.Приватизації    в  місті   підлягають:
-  об’єкти нерухомості (нежитлові приміщення, будівлі, споруди);
- орендовані об’єкти суб’єктами державної форми власності, при наявності відповідних погоджень;
-  рухоме майно підприємств та організацій комунальної  форми власності;
-  об’єкти  незавершеного  будівництва  (група Д).
 
РОЗДІЛ ІІ. Способи приватизації
2.1. Основними способами приватизації    комунального  майна, відповідно до цієї Програми, є:  

• продаж об’єктів комунальної власності на аукціоні, у тому числі:

аукціоні з умовами; аукціоні без умов; аукціоні за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій; аукціоні із зниженням стартової ціни; аукціоні за методом вивчення цінових пропозицій;

• викуп об’єктів приватизації.

РОЗДІЛ ІІІ. Особливості приватизації  об’єктів комунальної власності

3.1. Органом уповноваженим приймати рішення щодо відчуження  комунального майна територіальної громади м. Калуша є міська рада.
3.2. Органом приватизації комунального майна відповідно до Положення про Управління комунальної власності Калуської міської ради затвердженого рішенням міської ради від 28травня 2020 року № 3155, є Управління комунальної власності Калуської міської ради.
  3.3. Покупцями комунального майна  при приватизації можуть бути дієздатні  громадяни України, іноземних держав, особи без громадянства,  фізичні особи, які займаються підприємницькою діяльністю, юридичні особи, в статутному фонді яких частка державного майна становить не більше 25 відсотків.
3.4. Не можуть бути покупцями при приватизації: юридичні особи, серед засновників яких є хоча б одна юридична особа з будь-якою часткою державної власності; органи державної влади та управління; працівники органів  приватизації .              3.5. При  приватизації  комунального майна за грошові кошти покупці сплачують податок на додану  вартість відповідно до чинного законодавства.
 
 
РОЗДІЛ ІV. Перелік заходів, обсяги та джерела фінансування Програми
 
Назва замовника: Управління комунальної власності  Калуської міської ради
 

№ з.п	Найменування заходу	Виконавець	Термін виконан­ня	Орієнтовні обсяги фінансування
				всього, тис.грн.	бюджет  КМТГ тис.грн.
1	Заробітна плата працівників управління, які не є посадовими особами	Управління комунальної власності	2023-2025,в т.ч: 2023 2024 2025	4 310,400 1 436,800 1 436,800  1 436,800	4 310,400 1 436,800 1 436,800 1 436,800
2	Придбання предметів матеріалів: (канцтоварів)		2023-2025, в т.ч 2023 2024 2025	60,000 20,000 20,000 20,000	60,000 20,000 20,000 20,000
3	Забезпечення процесу управління, оренди та     приватизації об’єктів комунальної власності в т.ч.:	Управління комунальної власності	2023-2025, в т.ч: 2023 2024 2025	1 080,000 360,000 360,000 360,000	1 080,000 360,000 360,000 360,000
	3.1.  Інформаційне забезпечення процесу приватизації		2023-2025, в т.ч 2023 2024 2025	30,000 10,000 10,000 10,000	30,000 10,000 10,000 10,000
	3.2. Утримання фонтану		2023-2025, в т.ч: 2023 2024 2025	450,000 150,000 150,000 150,000	450,000 150,000 150,000 150,000
	3.3. Для оплати   послуг сторон­ніх  осіб, залучених до роботи, пов’язаної з управління комунальним майном, з них:		2023-2025, т.ч: 2023 2024 2025	600,000 200,000 200,000 200,000	600,000 200,000 200,000 200,000
	3.3.1.Виготовлення технічної документації		2023-2025, в т.ч: 2023 2024 2025	330,000 110,000 110,000 110,000	330,000 110,000 110,000 110,000
	3.3.2.Виготовлення експертних оцінок; виготовлення рецензій на звіт		2023-2025, в т.ч: 2023 2024 2025	120,000 40,000 40,000 40,000	120,000 40,000 40,000 40,000
	3.3.3.Проведення господарських та ремонтно-профілактичних робіт		2023-2025, в т.ч: 2023 2024 2025	90,000 30,000 30,000 30,000	90,000 30,000 30,000 30,000
	3.3.4.Ремонт експлуатація меліоративної мережі		2023-2025, в т.ч: 2023 2024 2025	60,000 20,000 20,000 20,000	60,000 20,000 20,000 20,000
4	Проточні ремонти		2023-2025, в т.ч: 2023 2024 2025	600,000 200,000 200,000 200,000	600,000 200,000 200,000 200,000
	4.1. Поточні ремонти об’єктів комунальної власності		2023-2025, в т.ч: 2023 2024 2025	300,000 100,000 100,000 100,000	300,000 100,000 100,000 100,000
	4.2. Поточний ремонт приміщень для довготривалого проживання в них внутрішньо переміщених осіб		2023-2025, в т.ч: 2023 2024 2025	300,000 100,000 100,000 100,000	300,000 100,000 100,000 100,000
5	Комунальні послуги на об’єкти комунальної власності (приміщення для довготривалого проживання в них внутрішньопереміщених осіб)		2023-2025, в т.ч: 2023 2024 2025	1 257,900 419,300 419,300 419,300	1 257,900 419,300 419,300 419,300
6	Окремі заходи по реалізації державних програм (навчання)		2023-2025, в т.ч: 2023 2024 2025	3,000 1,000 1,000 1,000	3,000 1,000 1,000 1,000
7	Судові витрати		2023-2025, в т.ч: 2023 2024 2025	30,000 10,000 10,000 10,000	30,000 10,000 10,000 10,000
			2023-2025, в т.ч: 2023 2024 2025	7 341,300 2 447,100 2 447,100 2 447,100	7 341,300 2 447,100 2 447,100 2 447,100

 

Замовник Програми                        ___________	Олександр ЧЕЛЯДИН
Керівник Програми                         ___________	Богдан  БІЛЕЦЬКИЙ

 
 
 
 
 
 
 
 
 
РОЗДІЛ V. Очікувані результати приватизації та управління комунальним  майном
 
   5.1.В 2023-2025роки планується  отримати від приватизації  комунального майна  4 500 000 гривень в т.ч. ПДВ.
   5.2. Кошти, одержані управлінням комунальної власності Калуської міської ради від приватизації  комунального майна, інші надходження, безпосередньо пов’язані з процесом  приватизації,   направляються:
     -  до бюджету  міськоїтериторіальноїгромади– кошти без врахування ПДВ ;
     -  до державного бюджету – (ПДВ).
5.3.В 2023-2025 роки планується отримати від управління комунальним майном (оренди нерухомого майна, транспортних засобів, обладнання) –
12 000 000 грн., в т.ч. ПДВ.
5.4.Кошти отримані правлінням комунальної власності Калуської міської ради від управління комунальним майном перераховуються:
- в загальний фонд бюджету міської територіальної громади чи балансоутримувачу (кошти без врахування ПДВ);
 -  в державний бюджет – (ПДВ).
 
РОЗДІЛ VІ. Заключні положення
 
6.1. При укладанні договорів купівлі-продажу об’єктів приватизації    нерухомого майна в обов’язки покупця включаються вимоги щодо ремонту  фасадів, внутрішніх інженерних мереж, благоустрою  прилеглих територій, укладання угод на спільну участь у витратах по експлуатації та утриманню будівель.
6.2. Контроль за виконанням цієї Програми здійснюють – міський  голова, міська рада, виконавчий комітет міської ради, правоохоронні органи у межах своєї компетенції, визначеної  законодавством.
6.3. Будь-які питання приватизації   комунального  майна не врегульовані цією Програмою вирішуються відповідно до Державної програми приватизації,  законодавчих  та  нормативних документів щодо приватизації  в Україні.
 
 
   
   
Способом викупу
 

№ пп	Назва об’єкта	Місцезнаходження об’єкта	Орієнтовна площа, кв. м
	Нежитлове приміщення (приміщення майстерні)	м. Калуш, м-н Шептицького, 5	37.3
	Нежитлове приміщення (приміщення майстерні)	м. Калуш, м-н Шептицького, 5	60.0
	Нежитлові приміщення	м. Калуш, вул. Біласа і Данилишина,14б	35.0
	Нежитлові приміщення	м. Калуш пр-т. Лесі Українки, 14	35.0
	Нежитлові приміщення	м. Калуш, вул. Біласа і Данилишина,14б	52.5
	Нежитлове приміщення	м. Калуш, вул. Вітовського, 7	72.0
	Нежитлова будівля	с. Боднарів, вул. Галицька, 21	447,1
	Нежитлова будівля	м. Калуш, вул. Грушевського , 37	286,1

  

Замовник Програми                        ___________	Олександр ЧЕЛЯДИН
Керівник Програми                         ___________	Богдан  БІЛЕЦЬКИЙ